近期房市熱度居高不下，但成交量竟出現了小幅回落的情況，中信房屋統計6月份內部成交件數，6月全台交易量相較於上月減少約6.5%，較去年同期增加28%。進一步觀察六都的成交量變化數據，台北市月增2.4%、年增36.7%；新北市月減16%、年增18.9%；桃園市月減5.5%、年增16.9%；台中市月減6.7%、年增10.5%；台南市月減7%、年增17.6%；高雄市月減4.2%、年增76.9%。 中信房屋總經理張世宗指出，6月整體市況相較於上個月有所收斂，僅台北市有2.4%的小幅成長，在房市大熱的環境下，...

文／翁嘉妤 財政部17日與八大公股行庫召開會前會，針對「新青安」推出切結書。根據實價登錄，六都總價1,200萬元內，且符合「新青安」貸款條件的交易件數中，以高雄近萬件居冠。專家分析年初以來股市大漲，加上優惠貸款條件，刺激首購、置產族紛紛出籠，並以低總價且具未來性的都會市區，交易量最為驚人。 為防轉租、投資風氣，財政部將首次推出「新青安切結書」，以政府與銀行資料相互勾稽，若查出貸後轉租或人頭戶等行為，將要求購屋人歸還所有補貼利息，且將溯...

房價高、房租也高，無殼蝸牛的租屋族恐怕更難捱了！主計總處統計全台5月房租指數年增率衝上2.6%，創28年來最大漲幅，房仲觀察，高雄市今年出現多筆漲租案例，其中美術館特區就有房東一口氣調漲4千元，一年下來租金就多了近5萬元。 根據行政院主計總處統計，全台5月房租指數年增率2.6%，為28年來最大漲幅，另外觀察包含台南、高雄、嘉義、屏東等縣市的南部地區，全年房租指數年增率從2022年開始，已連續2年超過2%，年增幅度更超越北部地區，今年5月年增率達2.53%，創下近...

編輯 Jessie Chang ｜圖片提供 仝育設計本案屋主為一位事業成功的企業家，為讓全家三代人都能擁有一個舒適的生活空間，選擇購入這間坪數高達139坪的五層樓透天別墅，並邀請仝育設計量身定製，將西方格局與東方意象結合，細細勾勒出既療癒身心，又能凸顯不凡品味的定製豪邸。Home Data 設計公司：仝育設計設計師：莊媛婷、鄭瑞文設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：139/坪空間格局：五房主要建材：壁紙、鐵件、茶玻、鍍鈦金屬、木作貼皮、皮革、石材、繃...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導物價通膨、房價通膨、租金也跟著通膨；從行政院主計總處統計數據，全台5月房租指數年增率來到2.6%，這是28年來最大漲幅，而南部地區從嘉義到屏東等縣市，全年房租指數年增率，從2022年開始，已連續2年超過2%，年增幅度超越北部地區，在今年5月，南部房租指數年增率更攀升至2.53%，創下近11年來新高。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，南部地區房租指數持續創高，主要受多方因素影響，隨著電價、物價雙漲、房貸利率連五升，一波波增...

01│佳展大景建案基本資料佳展大景位於台南市安南區永續三街上，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），基地超過 2 千坪，住家共 345 戶，樓高 15 層，地下 3 層， 規劃 2~4房空間，共有 A、B、C、D 四棟，每層配置 2 部電梯，公設比為 31%，並配置平面車位 358 個。02│佳展大景社區簡介佳展大景由寶佳機構旗下佳展建設推出的建案，是全台首座低碳示範社區，主打市區 5 分鐘就能享有水岸景觀，全案面向 4 萬公頃的台江國家公園，戶戶景觀且開窗雙衛浴配置，視野遼闊為永久棟距、132...

去年8月新青安上路，放寬貸款額度最高到1000萬元，讓六都總價1200萬元內的房子都賣翻，住商機構觀察實價登錄符合貸款條件的交易件數中，以高雄近萬件居冠，台中市、桃園市也逾9400件不遑多讓，顯見政策效益驚人。不過專家也提醒，財政部近日針對該政策推出「切結書」，且勾稽將溯及既往，恐使每年房貸壓力多繳約2.5萬元，不可不慎。 根據媒體披露，財政部近日關注「新青安」所衍生房市議題，為防轉租、投資風氣，昨（17）日與八大公股行庫召開會前會，將首次推出「新青...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市政府地政局本次共18標土地標售，此次計有44標封參與投標，標出12標共12筆土地，廢標2封，脫標率達66.67％，標售總金額約為43.53億餘元，平均溢價率37.41％。最後麻豆工業區由大南方資源再生公司拿下兩標、永康永安段物流轉運專區兩筆則由高永建設拿下，星鑽段則由遠雄建設拿下，市場熱議的永康鹽行國中區段共五筆，其中由茂德建設亦拿下兩筆土地、春虹建設一筆、海富建設與結進不銹鋼工業計一筆，剩餘一筆平道段313地號本為光州建...

預售屋市場屢傳爆棚、配貨、封盤等誇張市況，買氣相當暢旺，根據實價預售揭露資料顯示，今年前4月預售總銷金額高達7900億元，4月份預售揭露1.38萬件，已連續2個月超過1.3萬件，是預售實價即時揭露以來首見，若排除去年6月《平均地權條例》上路前的特例上車潮，4月預售揭露量也創下單月新高，反映預售市場當前的買氣熱絡狀況。 信義房屋統計實價登錄的預售揭露資料顯示，今年4月預售揭露1.38萬件，主要都會區除了北市以外，都繳出年增的表現，新北市揭露2341件，年增43.2...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導由國家住都中心興辦之「梧州好室」社會住宅，位於前鎮區，周邊生活機能充足，即日起正式公告受理申請，該社宅提供二、三、四房型、總計98戶居住單元，最低月租金含管理費5,390元起，只要備妥申請文件，即可線上申請辦理。梧州好室原為實踐大學高雄校區的學生宿舍，後捐贈給國有財產署並經評估後轉作社會住宅，全棟重新整修完工並做結構補強，提高耐震能力；居家格局方正舒適，採光通風良好，皆配置1級能效冷氣、2級能效爐具與熱水器等節...