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【佳展大景】社區評價、實價登錄、生活機能重點整理

張,共 /
社區 錯誤回饋
台南市安南區永續三街260號
總戶數 345,屋齡 4.9 年,樓高 15 樓,房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明:該社區最近成交筆數計算出的平均單價,並已排除1樓、店面、車位,及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期,採變動週期(半年內/一年內/兩年內),為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱,為程式比對推估的社區資訊(名稱),可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致,請斟酌參考及自行確認。
近三個月成交均價
25萬/坪
議價率
12.41%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
201810
議價率-
銷售單價-
成交單價-
佳展大景實價登錄走勢圖2025年(114年)、2024年(113年)、2023年(112年)
前6個月
後6個月
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114/10
安南區永續三街262號5樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 4.8年 5/15樓
35.15
880 含車位
25 萬/坪
歷史交易2次
114/10
安南區永續三街262號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 11/15樓
45.68 含車位7.74坪
1,140 含車位
25 萬/坪
歷史交易2次

01│佳展大景建案基本資料

佳展大景位於台南市安南區永續三街上,結構屬於 RC(鋼筋混凝土),基地超過 2 千坪,住家共 345 戶,樓高 15 層,地下 3 層, 規劃 2~4房空間,共有 A、B、C、D 四棟,每層配置 2 部電梯,公設比為 31%,並配置平面車位 358 個。

02│佳展大景社區簡介

佳展大景由寶佳機構旗下佳展建設推出的建案,是全台首座低碳示範社區,主打市區 5 分鐘就能享有水岸景觀,全案面向 4 萬公頃的台江國家公園,戶戶景觀且開窗雙衛浴配置,視野遼闊為永久棟距、132米大面寬,可以欣賞台江國家公園的夕照。


社區公共設施規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、廚藝教室、瑜伽教室、Lounge Bar、兒童遊戲區、親子遊戲區、健身房。


學區為九份子國民中小學,騎車 3 分鐘可達,但名額有限,鄰近大港國小,騎車6分鐘、海佃國小騎車8分鐘。

03│佳展大景周遭機能

佳展大景位在九份子重劃區,緊鄰台江國家公園,除了永久棟距無遮蔽美景,過一個觀海橋就能抵達台南北區,方便串聯Costco、特力屋、Uniqlo等大型賣場。生鮮購買有全聯福利中心,傳統市場有文賢零售市場、和緯黃昏市場,也能騎車到國安街、海佃路,不少商家攤販滿足生活採買,騎車 5 分鐘距離還有台南花園夜市和樺谷夜市。


社區周邊有Jabez Cafe 雅比斯咖啡輕食,號稱被咖啡店耽誤的煙燻肉肉店,煙燻三明治肉量多,麵包體酥脆,手沖咖啡與甜食CP值都超高。麵屋九赫湯頭濃郁肉大塊,對於喜愛拉麵的人腳踏車可到,享受拉麵不用跑到市中心。


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04│佳展大景交通資訊

佳展大景享有北外環道路優勢,10分鐘車程可銜接海佃路,從安吉路銜接上國道八號,方便前往南部科學園區,也能利用於台17與台17甲前往科工區、台南北區與中西區。若想開車自駕,可以再從國道八號銜接國道一號與國道三號,往南也可以使用台86號快速道路,能往西前往關廟地區。




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