【網路地產王/綜合報導】財政部23日找來房價顯著波動縣市包括六都及新竹縣市稅捐處開會，建議適度採用房屋稅差別稅率（即囤房稅）。其中，新北市、桃園市、台中市、高雄市等四都與新竹縣市皆在會中表態，將「努力跟進」訂定囤房稅率。台北市自2014年起已施行囤房稅率，台南市囤房稅法案則在審議中，預計自2022年7月起會跟進施行。台北市囤房稅自2014年起施行，針對持有非自住用房屋兩戶以下（含兩戶）每戶按2.4％課徵房屋稅，三戶以上（含三戶）每戶按3.6％課徵房屋稅。...

【住展房屋網/綜合報導】近來國內房價快速上漲，讓各界持續關注囤房稅議題。財政部近日按立法院財政委員會決議，邀集各縣市的地方稅稽徵機關，瞭解地方政府在房屋稅現制下，未能落實調整稅基、稅率的原因，並研議推動地方囤房稅的可能性。 財政部表示，依據《房屋稅條例》第5條規定，非自住住家用房屋的法定稅率為1.5％至3.6％，並賦予地方政府可視所有權人持有房屋戶數，訂定差別稅率的權利；另外，依《地方稅法通則》規定，地方政府也可以於房屋稅法定稅率上限30％...

【住展房屋網/綜合報導】高雄「城中城」大火，使各級機關提高對老舊公寓大廈居住安全的重視，近日台南市政府針對「欠缺管理機制之老舊公寓大廈」辦理專案清查，鎖定4類高風險建築，包括1995年《公寓大廈管理條例》施行前取得使照的7樓以上建物、住商混合大樓、未成立管理組織向市府定期報備在案的社區、經消防局勘檢具公安疑慮之大樓等，期能透過加強稽查，保障民眾居住安全。 台南市工務局表示，目前市府優先清查的34棟高風險建物中，有15棟老舊住商混合大樓有逃生...

文、整理 電視部｜圖片提供 寬森空間設計有限公司「在家可以很自在！」應該是很多人的希望，但每個人對自在的想像都不一樣。林妤緁設計師從每位屋主個別的需求做為設計出發點，以設計完整動線和空間，最終成就一個家。Home Data 設計公司：寬森空間設計有限公司設計師：林妤緁設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋空間坪數：45坪空間格局：2+1房2廳3衛主要建材：木作、特殊漆、耐磨木地板、磁磚「在家可以很自在！」應該是很多人的希望，但每個人對自在的想像都不一樣。林妤...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府近日宣布，緊鄰高鐵台南站的「三井OUTLET PARK台南」，目前第1期工程已進入最後完工審查階段，預計明（2022）年初開幕，現階段各店鋪正進行裝修，為開幕做最後衝刺，未來將帶給台南民眾高品質的購物消費場所，同時為沙崙科學城注入新的生活機能，帶動區域發展。 「三井OUTLET PARK台南」不僅是繼林口、台中港後，全台第三座三井OUTLET，更是南部首間日系購物商場。三井公司總經理藤野隆史表示，雖今年在疫情籠罩下，缺工情況嚴峻，...

【住展房屋網/綜合報導】為遏制房市炒作風氣，台南市政府提出《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，擬對多屋族祭出囤房稅，預計明（2022）年7月1日上路，但該條例的課稅標準，卻頻頻引發爭議。 台南市議會國民黨團近日指出，南市府擬具的囤房稅草案，針對建商未出售房屋，於前3年期間僅訂定1.5％稅率，但持有6房以上民眾卻須依3.6％稅率課稅，有失公平正義，直指台南市政府有假修法、真圖利建商的嫌疑。 不向建商祭重稅 南市府：憂成本轉嫁消費者 針對議員...

【住展房屋網/綜合報導】台南市北區西門路上，於1986年開幕、2001年結束營業的「東帝士百貨」，是不少台南人的共同回憶。台南市政府近日指出，目前東帝士百貨舊址已確定由南山人壽重新規劃為「南山台南廣場」，預計興建地上12層，地下2層的複合式商辦大樓，最快2023年上半年開幕營運。 據了解，南山人壽於2017年斥資15億元，取得占地約5,100坪的東帝士百貨舊址，原先規劃與六福旅遊集團合作，打造台南最大飯店「台南六福莊」，但因逢觀光業景氣不振，六福旅遊集團於2...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國產署近日開標今年第三批國有地上權案，11筆標的中共有9筆順利標脫，標脫率達8成，決標權利金總額約19.2億元，成績亮眼。其中台中干城重劃區的逾千坪商業地，以及台南新市區的精華商業地，均吸引指標業者競標。 本次國產署釋出的地上權標的，遍布全台各地，且北、中、南的招標成績均不俗。如北部的台北大安區、新北林口區以及基隆中正區3筆住宅用地標的，均順利標脫，創下全壘打佳績。國產署指出，為降低業者對地上權住宅貸款問題的顧...

【住展房屋網/綜合報導】今（2021）年雖逢本土疫情肆虐，但台南市的招商表現仍相當亮眼。台南市政府表示，今年截至10月為止，共有6宗招商案已成功簽約，另尚有2案預計於今年底前完成簽約，預估上述8案民間總投資金額上看210億元。 台南市政府指出，今年已簽約的6件招商案，包括「東區平實段營改土地都市更新案」、「仁德區二空新村眷改土地都市更新案」、「第二期智慧路邊停車計費系統BOT案」、「太康有機農業專區ROT案」、「將軍漁港商業二」及「水產加工二用地標租...

【住展房屋網/綜合報導】央行於9月理監事會議後，曾無預警再祭出選擇性信用管制措施。據央行近日公布的理監事會議記錄摘要，該次調整選擇性信用管制措施的決議，於會議中獲得全體理事贊同，主要是考量整體銀行不動產貸款增幅仍大，為強化控管銀行授信風險，決定再強化房市管制措施。 央行9月祭出的房市管控措施，共有3個修正重點： 一、新增自然人於台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市等8個特定地區，第2戶購屋貸款不得有寬限期。 ...