第3季原屬購屋旺季，建商無不摩拳擦掌醞釀新建案，豈料央行9月理監事會殺出第7波信用管制重拳，市場進入冷靜觀望期，根據591新建案統計，全台Q3總銷金額6680.29億元，季減13%，儘管推案稍微收斂，但仍有不少案因箭在弦上不得不發，故創單季歷史次高，房價更持續狂飆至歷史新高。專家直呼這是暴風雨前的寧靜，房市恐怕有段苦日子要過。 數字科技（5287）旗下的591新建案統計，Q3總銷金額為6680.29億元，季減13%、年增46%，創單季歷史次高；新進場個數達429件，戶數為3.26...

一名來自南部的網友坦言，從小嚮往到北部生活，但在北部念完大學畢業後，考量到房租等開銷，決定回到南部工作。但身邊很多朋友仍願意北漂，不禁想問：北漂真的比較快樂嗎？ 該名網友是在論壇Dcard上發文，表示自己是南部鄉下的孩子，小時候常覺得「要是出生北部就好了」，後來她來到北部念大學，今年畢業後，準備找工作時，常被問到「會回南部工作嗎？」等問題。她坦言，自己一開始非常想要在北部工作，認為工作機會多，自由快樂程度高，但殘酷現實面卻是以新鮮人的薪水...

編輯 JeanRu｜圖片提供 藍雅國際設計一個家要住的舒適，除了風格展現，整體空間動線的流暢度、開闊性也非常重要！28坪新成屋打造成精緻的兩房、現代前衛風，以絕對性開放式公領域設計，搭配玻璃隔間手法，營造通透的空間感，讓空間放大數倍！Home Data 設計公司：藍雅國際設計設計師：張凱設計風格：現代前衛風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪空間格局：兩房主要建材：金屬、皮革、薄磚、格柵、塗料房屋類型：單層小編帶你看好宅一個家要住的舒適，除了風格展...

文／王奕淳 Q3房價漲勢收斂  永慶：預估Q4房價盤整 「政大永慶即時房價指數」最新數據出爐，今（2024）年全國Q3房價季增率3.1％，較Q2季增4.7%，下降1.6個百分點。其中，台北、台南2024Q3指數季增率已收斂至2％以內，是七都中漲幅最小的兩個縣市，新北市、台中市季增率落在2％至3％，而桃園市、新竹縣市與高雄季增率逾4%。 永慶房產集團研展中心總監郭翰分析，8月銀行房貸緊縮、9月央行祭出的第七波信用管制衝擊，民眾購屋態度轉趨觀望，造成Q3房市交易...

『元利四季莊園』12000坪複合造鎮與木柵公園森境相連。本空拍輔以部分合成示意。 「對新聯陽來說，我們不只是賣房子，更重要的是幫助不同年齡層的客戶追求更高品質的生活。」新聯陽實業董事長特助洪承在9月中旬接受採訪時強調，這是公司近50年來秉持的經營理念，「我們專注於傳遞空間美學，豐富建築世界，憑藉高素質人力資源與創新行銷策略，提供顧客導向的優質服務。」 文／陳之亮　圖／新聯陽實業 根據統計，去年新聯陽推案量為1500億元，今年預計推案金額...

文／住展雜誌 全台進入大都更時代，除旅館業外，教會也趕上危老都更潮。全台首件教會與建商合作的危老合建案出現在台南市，天橋教會舊址9日舉行動土典禮，預計興建地上13樓的『虹韻』住商大樓，未來台灣基督教長老教會分布全台的200多個教會，也將按本案模式，陸續進行危老重建。 天橋教會隸屬於台灣基督教長老教會，舊址位台南市安平區怡平路140巷，屬台南安平市政特區，政論名嘴汪笨湖過世時，家屬曾在此進行追思禮拜，教會原建築屋齡逾30年，適用危老重建條件...

全球AI晶片熱潮帶動先進封裝需求，全台科技大廠持續擴建先進產能新廠，國產建材集團受惠這股接連不斷的科技建廠氣勢，並積極推動淨零碳排策略，9月營收維持高檔的17.55億元、年增3.83%，累計營收160.21億元，年增4.35%。 國產建材實業今（9）日公布9月營運，受惠全台科技廊道大建設，衝高營收來到17.55億元，較去年同期的16.90億元年增3.83%；累計1~9月營收為160.21億元，與去年同期153.53億元相較、年增4.35%，若扣除去年售出中國常熟廠的比較基期因素，整體呈現相當穩...

文／王奕淳 央行重拳打房　避免預期續漲 中央銀行日前在第三季理監事會議中，祭出第七波信用管制措施，包括取消有殼族買房寬限期、第二戶房貸上限降為五成並擴大至全國、第三戶以上房貸及餘屋貸款上限降為三成，堪稱「史上最重打房」。 央行說明，近期銀行不動產貸款集中度居高不下，且國際間不乏像是日本資產泡沫事件、美國次貸風暴等前車之鑑，這次央行頂著龐大壓力做出決策，就是要避免讓市場認為房價會續漲，也藉此讓銀行不動產放貸措施更加審慎。 ...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 本設計這棟坐落於台中的90坪老屋，是屋主承襲自父親的透天別墅。雖然老空間承載了滿滿回憶，但隨著時間流逝，基礎設施逐漸老化。為了延續兒時的溫馨記憶，此次的翻新，屋主希望保留原始的格局。本設計團隊在充分理解屋主需求後，以北歐風格為主軸，巧妙運用旋轉電視牆與隱藏式設計，營造協調、統一的空間美學，也提供了彈性使用的功能。不僅讓父愛在空間中永恆延續，亦賦予了老屋嶄新的生命，更貼合當代的生活需求。Home Data 設計公司：本...

文／住展雜誌 房市買氣降溫，房價上漲力道不足，「政大永慶即時房價指數」最新數據出爐，今（2024）年全國和七都Q3房價指數雖仍呈現季增，惟增幅已見收斂，其中，台北市季增率最低，僅1.6％，其次為台南市1.7％。專家表示，預估今年Q4買氣急凍，房價恐進入盤整期。 Q3全台房價季增幅度縮減 「政大永慶即時房價指數」數據顯示，全國Q3房價季增率3.1％，較Q2季增4.7%，下降1.6個百分點。其中，台北、台南2024Q3指數季增率已收斂至2％以內，是七都中漲幅最小的兩...