Array 文／梁博超 平均地權條例即將上路，不過由於政策發酵時間已久，市場對政策利空消息逐漸消化，本來就在市場上看屋觀望的民眾，便趁政策上路前加速購屋，因此4月份全台預售揭露量達到8314件，創下過去13個月的最高紀錄。儘管投資客退場，但過去一年累積的買氣似乎有所回流。 平均地權條例即將上路，不過由於政策發酵時間已久，市場對政策利空消息逐漸消化，本來就在市場上看屋觀望的民眾，便趁政策上路前加速購屋，因此4月份全台預售揭露量達到8314件，創下過...

編輯 林君逸｜圖片提供 豐聚室內設計本身為毛胚屋的95坪現代風透天別墅，由於屋主對風水較為重視，豐聚室內設計團隊憑藉多年經驗，在既有限制下（如：廚房對廁所／冰箱、門對門、床面對廁所等禁忌），縝密修改平面圖，不但解決上述問題，更揮別棟距過近的隱私疑慮，究竟他們是如何發揮巧思，打造讓一家五口滿意的理想好宅呢？Home Data 設計公司：豐聚室內設計設計師：黃翊峰、李羽芝設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：95/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間...

編輯 張若蓁│圖片提供 歐肯傢俱生活館有限公司熱愛電競的你是不是也想要一間專屬電競室呢?那這個位於桃園八德的28.8坪空間絕對是你最好的範本，此案以現代人文風為主調，並融入大量木質與特殊塗料，整體氛圍沉靜內斂，專屬的展示空間與電競室更是將家轉換為凸顯個性的展間。Home Data 設計公司：歐肯傢俱生活館有限公司設計師：歐肯設計團隊設計風格：現代人文風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28.8/坪空間格局：三房主要建材：六角磚／蜂巢磚、水泥漆、不鏽鋼、鐵...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 維耕設計Quiet Luxury是後疫情時代新興的設計潮流，希望空間在奢華之於又具有耐人尋味的故事性，而人的一天裡有過半的時間在家中度過，擁有一個良好的居家環境，就變成一件非常重要的事，因此屋主一家在購入新成屋後，選擇透過室內設計為家添新妝，而這個坐落於台南的奢華風美宅就在眾人的期待下誕生。Home Data 設計公司：維耕設計設計師：林志龍、蘇楠凱設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：57.5/坪居住成員：大人：2人，...

配合高科技產業發展需求與促進投資政策，行政院核定「南部科學園區台南園區擴建計畫」，選定新市區台糖看西農場為最適區位，經南科管理局申請變更都市計畫，預計115年可完成擴建工程。 「南部科學園區臺南園區擴建計畫」三期擴建都市計畫變更案，已公告發布實施主要計畫及細部計畫，國家科學及技術委員會南部科學園區管理局將接續啟動南科園區擴建用地取得與開發，並同步辦理招商作業，可望為大南科地區再注入新的成長動能。 台南市長黃偉哲表示，南科園區三期之開發...

萬物齊漲的時代，民眾剛性需求的消費都深受影響！永慶房產集團統計近5年七大都會區預售屋成交的中位數總價，以新竹大漲136.3%最兇猛，總價超車新北達1772萬元；過去低基期的台南也漲逾6成，若以一碗漲到260元的「阿堂鹹粥」來對比，永慶房產集團業務總經理葉凌棋坦言，雖然一開始無法理解，但只能接受。 永慶房產集團今（20）日舉辦第3季房市展望記者會，根據預售屋實價登錄資料統計，今年1~4月與去年相比，成交件數減少36.7%、總金額也少了37.5%，葉凌棋指出「很合理...

近年台北市房價高漲釀「脫北潮」，第一圈的新北市最受惠；現在新竹也因房價飆速釀起「脫竹潮」，宏普建設總經理游武龍表示，「新竹房價漲到沒天良」，所以有許多竹科買方跑到桃園青埔，旗下建案便有3成買方來自新竹，「因為很會投資，從竹北高鐵站的榮景，看到桃園高鐵站的遠景」。 宏普建設今（21）日召開股東會，未開放媒體進場，2022年因沒有完工入帳的建案，營收6.84億元，稅後淨損5399萬元，EPS為-0.16元，為近20年新低，但仍配發每股現金股利0.5元。   ...

去年10月國門解禁後，旅宿業迎來春燕，豪宅級民宿交易也增多，根據實價登錄揭露，國境之南的屏東恆春白沙路，今年2月出現一筆總價9,000萬元、屋齡7年的透天厝交易，經查該透天厝過去曾為「白灣villa」民宿，佔地超過1,500坪，買家是一位台中的林姓自然人，該筆交易也暫居屏東今年總價最高的旅宿相關交易。 台灣房屋屏東中正豪傑加盟店店東郭承豪21日表示，該筆交易物件位於墾丁，當地民宿的入住率高，房費也不俗，尤其是白沙灣、南灣、墾丁大街等核心觀光區，高質感...

Array 文／陳曼羚 受全球經濟局勢不明、通膨壓力未解、打炒房政策上路及年底總統大選等不確定因素影響，不動產仲介業者預估今年房市整體交易量將衰退10至15％，約27.1萬至28.6萬棟。 永慶房產集團近日公布Q3房市前瞻報告，業務總經理葉凌棋表示，去年下半年房市呈現量縮，全台每月買賣移轉棟數由3萬棟降至約2.4萬棟，預期今年下半年交易量和去年同期相較約持平或微幅衰減。 此外，儘管整體房市量縮，但Q2七都房價仍全面上漲，根據永慶成交資料顯示，新竹縣...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 法藝設計屋齡超過30年的老空間，乘載著一家三口對於生活的期待，但歲月在老屋身上留下了痕跡，因此選擇在入住前請對於藝術美學有著極高堅持的法藝設計進行裝修，讓大齡老屋翻身成優雅的自然系現代宅。Home Data 設計公司：法藝設計設計師：鍾宜君設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：37/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、花磚、木地板、石英磚／拋光石英磚、鐵件、灰鏡、木作...