Q2年漲8.6% 僅次首爾、東京；杜拜狂漲64.8％，三連霸全球榜首 國際知名獨立地產顧問公司萊坊（Knight Frank）31日公布2022年第二季「全球豪宅指數」（Prime Global Cities Index）顯示，儘管全球升息、房價緩漲，但因供給量縮，台北豪宅第二季仍穩步上漲，年漲幅達8.6％，排名亞洲第三。 「全球豪宅指數」是根據各國官方統計機構或央行發表的房價數據，追蹤主要城市成交總價前5％的豪宅價格表現，為頂級不動產的重要指標。本次結果顯示，全球漲幅榜首為杜拜，單季...

根據桃園、台南與高雄地政局資料顯示，台南與高雄市8月的建物買賣移轉棟數，呈現年增與月增的走勢，台南市8月移轉棟數2017棟，月增1成且年增8%，高雄市移轉棟數2925棟，月增9%且年增12%，短期移轉棟數有止跌回穩的跡象，桃園市則是3482棟，月減2%且年增17%，由於影響建物買賣移轉棟數的外在變數眾多，8月工作天數較多且交屋移轉帶動，應是8月移轉棟數止跌回穩的主因。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常影響建物買賣移轉棟數至少有三個關鍵，包括地政局可以辦...

根據各地政局資料顯示，六都8月的建物買賣移轉棟數為1.9萬棟，移轉量呈現月增4%與年增14%的表現，其中台中、台南、高雄短期移轉棟數有止跌回穩的跡象，由於影響建物買賣移轉棟數的外在因素眾多，例如8月工作天數較多且交屋移轉帶動，應是8月移轉棟數止跌回穩的主因。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常影響建物買賣移轉棟數至少有三個關鍵，包括地政局可以辦理過戶的工作天數，預售屋交屋的買賣移轉登記與實際市場上成屋的交易變化，而8月又通常是民俗月的時...

【住展房屋網/綜合報導】台南市第二個眷村文化園區－仁德區二空新村原眷舍修復工程，於29日舉行工程動土典禮，由市長黃偉哲親自主持，多位在地民意代表出席參與，祈求修復工程平安順利。黃偉哲表示，有了水交社園區的整建經驗，仁德區二空新村原眷舍修復工程一定會做得更好，並預計於明（2023）年9月完工，未來將以亮麗面貌呈現。 預算逾4千萬 預2023年9月完工 台南市新聞處新聞提及，仁德區「二空新村」隨著1996年後眷村遷建政策實施，原住戶於2009年至2011年間...

房市交易低迷，7月全台買賣移轉2.4萬棟，月減12.1％、年增4.8％，創去年9月以來的單月次低量（僅次於2月）紀錄，累計前七月19.5萬棟，較去年同期衰退1.6％，以目前買氣來看，全年度交易量恐難追上去年，今年恐將出現近六年來的首次衰退。 內政部資料顯示，自2020年疫情首度爆發後，隨台商回流、資金湧入房市，國內房市交易持續擴量，2020年7月首度出現房地合一稅實施以來的單月3萬棟大量，此後「單月3萬棟」交易量成為過去二年的日常，去年7、8月間反應疫情三級警戒...

【住展房屋網/綜合報導】南市府為吸引廠商進駐、鼓勵台商回流投資台南，讓台商與國際廠商根留台南，協助解決五缺的產業用地不足問題，並促進轄區未強化土地有效釋出及活化利用，今（2022）年特委由中華民國不動產經紀人聯合總會規劃執行，建置「產業投資標的供需媒合平台」系統。26日南市府特地舉辦政策說明會，向廠商說明該平台如何運作，協助廠商快速尋得產業用地。 媒合供需雙方 避免土地閒置 台南市新聞處新聞提及，市長黃偉哲表示，各界經常提到的五缺，其中...

受惠高鐵設站，且鄰近交流道和羅東市區，農地價漲1至2成。 宜蘭五結位處宜蘭市與羅東之間，受惠於近年宜蘭高鐵設站，也使與高鐵特區一河之隔的五結農地價格上揚1至2成，由於五結近交流道、羅東市區，除了在地換屋客，也吸引外地客來此購買農舍、新別墅置產或作為休閒度假的第二屋。 有巢氏房屋五結中興文創加盟店店長潘志成表示，農地農舍交易自2015年因政策交易急凍，這五年成交量急速減少，價格下滑，不過因宜蘭高鐵設站議題，區域交易熱絡，近一年交易量迅速增...

南台灣代銷天王上揚國際建築團隊保守看待房市，「價格漲多了，總要休息一下」，除非建設公司願意讓利，否則今年不再承接新的建案代銷，轉而由同集團的清景麟建築團隊自行推案，下半年推兩案，明年則達八案，總銷達575億元，「自己的房子自己賣，價格比較有彈性」，推案範圍涵蓋南台灣。 上揚國際建築團隊董事長林聰麟25日指出，去年代銷的建案總銷金額達1,000億元，今年只剩500億元左右，減幅達50％，主要是今年5、6月開始，上揚國際建築團隊就不再新接建設公司的建...

南台灣代銷天王上揚國際建築團隊，保守因應房市，「價格漲多了，總要休息一下」，除非建設公司願意讓利，否則，今年將不再承接新的建案代銷，轉而由同集團的清景麟建築團隊自行推案，下半年推2案，明年則達8案，總銷達575億元，「自己的房子自己賣，價格比較有彈性」，推案範圍涵蓋南台灣。 上揚國際建築團隊董事長林聰麟25日指出，去年代銷的建案總銷金額達1,000億元，今年則大縮水，只剩下500億元左右，減約50％，主要是從今年5、6月開始，上揚國際建築團隊就不再...

【住展房屋網/綜合報導】營建署表示，高雄近年來積極引進創新產業，推動在地產業轉型，在南部科學園區台南園區及高雄園區的科學事業發展用地已趨飽和的情況下，已依據「土地徵收條例」第44條第1項第4款規定，將高雄橋頭科學園區開發案區段徵收範圍內約89.12公頃保留不分配的第1、第2種產業專用區土地專案讓售予國家科學及技術委員會，以統籌規劃設立「南部科學園區高雄（橋頭）第二園區（下稱高雄橋科）」，2022年7月22日已獲得行政院核定，未來將可加速在地產業更新與...