根據桃園、台南與高雄地政局資料顯示,台南與高雄市8月的建物買賣移轉棟數,呈現年增與月增的走勢,台南市8月移轉棟數2017棟,月增1成且年增8%,高雄市移轉棟數2925棟,月增9%且年增12%,短期移轉棟數有止跌回穩的跡象,桃園市則是3482棟,月減2%且年增17%,由於影響建物買賣移轉棟數的外在變數眾多,8月工作天數較多且交屋移轉帶動,應是8月移轉棟數止跌回穩的主因。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常影響建物買賣移轉棟數至少有三個關鍵,包括地政局可以辦理過戶的工作天數,預售屋交屋的買賣移轉登記與實際市場上成屋的交易變化,而8月又通常是民俗月的時間點,也是一年之中的淡季,因此通常移轉棟數會比7月少,不過今年8月工作天數比起7月多出近1成,加上預售交屋移轉量也較大,帶動台南與高雄的移轉棟數較7月增加。
統計桃園市8月建物買賣移轉棟數為3482棟,月減2%,但年增17%;台南市為2017棟,月增10%且年增8%;高雄市2925棟,月增9%且年增12%。
