【住展房屋網/綜合報導】內政部終於發布去年第4季全國及六都房價負擔能力指標，全國房貸負擔率為36.81%，較上季指數微幅上升0.05%，較去年同季上升1.66%，房價負擔能力維持「略低」等級。全國房價所得比為9.20，較上季微幅上升0.01，較去年同季上升0.62。 內政部表示，台北市房貸負擔率為63.12%，較上季上升1.98%，為6都中上升最多，房價負擔能力維持「過低」等級，購屋負擔有加重趨勢；新北市與台中市房貸負擔率分別為48.36%、40.08%，較上季下降0...

【住展房屋網/綜合報導】日前「千人搶買遠雄明日讚預售案」引起政府高度關注，消息一出，即引來內政部與台南市政府消保、地政等機關進行聯合稽查，並發現疑涉有違反公平法跡象。 經公平交易委員會調查，遠雄建設及遠雄房地產相關商品資訊尚未規劃完成前，先辦理「明日讚」預售屋建案禮賓活動，讓消費者攜帶10萬元支票入場抽籤選戶。 公平會表示，遠雄在相關商品資訊都尚未規劃完成前，就先舉辦限量抽籤選戶的禮賓活動，對消費者掌握預售屋交易資訊...

【住展房屋網/綜合報導】內政部發布去年第4季全國及六都住宅價格指數，該季全國住宅價格指數為108.17，較上季指數上升1.2%，連續2季上升幅度超過1%，累計較去年同季上升3.87%。 六都住宅價格也持續上升，其中台南市、台中市較上季上升2.39%、1.41%、較去年同季上升7.44%、5.61%，上升幅度最為明顯。此外，台北市住宅價格指數從2017年起下降修正，但在去年第3季轉為上升，本季上升幅度達1.32%。 台南市房價上漲交易案件主要分布於東區、南區、永康...

【住展房屋網/綜合報導】台南將軍及七股廢棄鹽灘地，過去以曬鹽為主，面積約214公頃，相當於300座足球場。台電將在此打造裝置容量達150MW的光電場，再度刷新全台最大光電場紀錄，也成為世界第46大光電場。該光電場每年可產2億度綠電，提供超過5.5萬戶家庭年用電量。 台南市政府經發局表示，「鹽田太陽光電場」超越彰濱工業區100MW裝置容量，以總裝置容量150MW躍升全台最大案場；另將規劃設置15MW儲能系統，兼具發電、能源管理應用及環境生態教育等...

政府自去年11月陸續端出打炒房滿漢全席，房巿迅速降溫，但餘溫仍存，特別是中古巿場在投資客獲利了結，讓利求售，獲自住客埋單下順利成交；另根據六都地政單位最新資料顯示，各都首季買賣移轉量分別創下7至14年新高。進一步細究各行政區，則由桃園龜山、龍潭分以年增2.47倍、2.44倍，拿下冠亞軍，台中大雅以年增2.13倍，排名第3。 六都公布2021年3月的買賣移轉棟數，均繳出了年月雙增的好成績，其中新北、桃園及台中，都創下近10年3月同期最佳紀錄，特別是在一連串打房措...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府已爭取前瞻計畫開闢鹽水生活圈的公20公園，針對公園基礎設施及公園特色遊戲場，規劃兩期工程。第一期基礎設施工程預計今年4月底完工，第二期特色遊戲場將透過舉辦「遊戲場工作坊」，邀請兒童、家長與專家學者參與，打造孩童們心目中的遊戲場，工作坊訊息已公布於「鹽水區公20公園特色遊戲場」Facebook粉絲專頁。 台南市政府表示，鹽水公20公園面積約2.67公頃，第一期工程為公園基礎設施改造及增設，總經費約3500...

【住展房屋網/綜合報導】自大台南縣市合併以來，永康區坐落大台南核心地帶，隨著大橋國中區段徵收區及永康砲校一期區段徵收完工，人流及商圈逐漸往永康區移動。台南市長黃偉哲表示，為使永康區無縫發展，規劃運用永康區充裕的綠地公園及優質居家環境，加速發展，目前已完成「永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收（一期）」、「永康物流及轉運專區市地重劃」、及「新設鹽行國中暨附近地區區段徵收」3案共155.7公頃，取得可建築用地為83.4公頃，無...

打房火在燒，住展風向球3月旺季不旺。代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，3月分數來到37.7分，較1月增加4分，分數中止連三個月下滑，對應燈號則維持黃藍燈，已連續十三個月亮出黃藍燈。 風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋供給量、報廣量等三項分數上升，議價率、來人與成交組數等三項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示，近來政府各部會頻頻打房，建商無福「銷售」，新建案市場慘淪重災區，尤其來人與成交組數未能進一步成長，反映出市場籠罩在擔憂與觀...

【住展房屋網/綜合報導】台南車站臨時後站預計在清明節連假後啟用，鐵道局中部工程處表示，在清明連假開始前，臨時後站的各項設施就會準備就緒。車站除增加自動售票機、售票窗口及進出閘門，也新增設3部無障礙電梯，同時擴建增設無障礙廁所、親子廁所等。 交通局表示，配合臨時後站啟用，交通局已一併檢討後站交通秩序，重新規劃後站轉乘與接送設施，於臨時後站門口規劃行人穿越道、身障格位、機車臨停接送區及汽車臨停接送區。 交通局長王銘德表...

內政部今日發布109年第4季全國及6都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為108.17，再次改寫歷史新高，較上季指數上升1.2％，連續2季上升幅度超過1％，累計較去年同季上升3.87％。 6都住宅價格亦呈現持續上升，其中台南市、台中市較上季上升2.39％、1.41％、較去年同季上升7.44％、5.61％，上升幅度最為明顯。此外，台北市住宅價格指數從106年起下降修正，但在去年第3季轉為上升，本季上升幅度達1.32％。 內政部強調，針對去年第3季起住宅價格漲幅加大情形，政府在去年1...