【住展房屋網/綜合報導】政府興辦各項公共工程，常需透過徵收程序取得工程用地。為了使合法拆遷戶獲得更多保障，台南市政府日前公告調升合法房屋的重建單價，公告調整並經專業機構查估後，依照建物現況及現質，合法拆遷戶補償將可提高10至20%不等。 市府說明，本次合法房屋之重建單價標準調升，是根據「台南市興辦公共工程土地改良物補償自治條例第23條」規定辦理，適用範圍為「土地徵收條例第18條」規定中尚未徵收公告期滿的案件。其重建單價補償標準分上、中、下3層級...

信義房屋統計全台門市交易表現，9月房市受到中秋連假影響，若排除中秋全台門市不營業的工作天數影響，9月房市交易量大致和去年同期相當，不過月減3%，若以區域來看，雙北市的房市交易量仍較去年同期微增，比較特別的是雙北市9月的交易單價都明顯拉高，顯見現階段區段或條件較好的房屋，仍受到自住客的青睞，中南部地區則以台中與台南的表現相對較佳。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙北市的精華區在9月表現相對穩定，如市中心的大安區、信義區，交易量都呈現...

【住展房屋網/綜合報導】內政部土地徵收審議小組日前召開第166次會議，審議交通部鐵道局為辦理「台南市區鐵路地下化計畫東區及北區工程」所提出的申請徵收土地案。土地徵收審議小組經審議該案的公益性、必要性、興辦事業及財務計畫合理性、可行性，及公聽會、協議價購等程序的完備性後，認為該案符合土地徵收條例規定，予以審議通過。 內政部指出，該鐵路地下化工程目的為消除鐵路平面阻隔及沿線噪音，減少平交道意外事故，紓解市區交通，平衡都市發展。其路線經過台南...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署日前發布今年住宅補貼的申請狀況，租金補貼申請戶數為7萬3,505戶，創下開放租金補貼申請以來的新高紀錄；然而今年租金補貼計畫戶數為6萬5,963戶，因此估計將有約7,500戶申請不到。 據營建署資料統計 ，住宅補貼總申請戶數為8萬2,272戶，租金補貼申請戶數7萬3505戶、自購住宅貸款利息申請戶數7,538戶、修繕住宅貸款利息補貼申請戶數1,229戶。除了修繕住宅貸款利息申請者有機會全數獲得補助外，其餘2項補貼若申請者資格皆符合，租金補...

【住展房屋網/綜合報導】國產署日前公告推出10宗精華區國有土地辦理招標設定地上權，台北市、高雄市各2宗，台中市4宗、台南市與澎湖縣各1宗，總面積約3.8公頃，權利金底價為29.37億元，多宗土地區位及基地條件俱佳，預計今年11月12日開標。 國產署表示，這次招標設定地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整的年息率為1％，地租不隨申報地價調整的年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一併讓與。 本次招標的10宗土地，有4宗為首次公告、6宗...

【住展房屋網/綜合報導】「國家圖書館南部分館暨國家聯合典藏中心」競圖比賽設計首獎，由「九典聯合建築師事務所」獲得，日前於台北國家圖書館舉行頒獎以及簽約儀式，由國家圖書館館長曾淑賢與「九典聯合建築師事務所」締約，預計明年10月開工，2021年啟用。 台南市代理市長李孟諺表示，台南為台灣文化首都，近年市府積極推動城市圖書及閱讀，自台南縣市合併以來，已陸續啟用3座市圖分館，包含安南區土城圖書館、東區裕文圖書館及南區鹽埕圖書館，現正計畫中還有永康區...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前發布近3年不動產實價登錄統計情形，去年各鄉鎮市區建物交易面積第1名為桃園市中壢區；而去年台北市有35.2%的建物交易屬於屋齡30年以上的老屋交易，是6都中比例最高的。 據內政部統計，去年建物交易棟數逾7成集中於6都，各鄉鎮市區交易面積前3名依序為桃園市中壢區、台中市西屯區及桃園市桃園區，推測上述地區成為交易熱區的原因與人口成長及工商發展有關。 以平均每棟交易面積來做分析，去年以苗栗縣58.9坪為最高，其次為雲林縣58.6...

作者_劉芳婷　圖片提供_仝育空間設計「以人為本、從心出發、道法自然」，向來是仝育設計莊媛婷、鄭瑞文設計師秉持的設計理念。藉由開放的空間格局，順應自然的引景、造景，以及木、石、鐵件等自然素材的靈活運用，充分達到減壓、放鬆的效果，此外，更以貼心的實用機能規劃，滿足屋主日常生活所需，兼顧身、心、靈平衡，讓家成為心之所歸。Home Data 設計公司：仝育空間設計有限公司設計師：莊媛婷、鄭瑞文設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：100坪空間格局：兩房...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署將於9月17日，公告今年度第3批招標設定地上權案，計有台北市2宗、台中市4宗、高雄市2宗、台南市及澎湖縣各1宗，等10宗標案，預定11月12日開標。本次設定地上權案存續期間為70年，地租年息率3.5％，隨申報地價調整的年息率為1％。台北市2宗設定地上權案皆在大安區，其中一宗為懷生段4小段土地，位於仁愛路3段24巷、新生南路1段161巷路口旁，距離捷運大安森林公園站僅約100公尺，且鄰近AIT舊址，面積724平方公尺，屬第3種住宅區。 ...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署日前發布「2017年低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」（俗稱空屋率），2017年我國空屋住宅數約86.5萬戶，占整體房屋稅稅籍住宅數量約10.12％，較前年下降0.1％；其中新北市空屋數量最多，達到12萬493戶，但空屋率為7.65％，在6都中排第5，僅高過台北市。營建署是利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年底11、12月平均用電度數低於60度的住宅，定義為低度使用住宅，並藉以計算相關房市數據與分析，6都當中以新北市空屋戶數最多，台...