建商瘋搶公辦都更千億大餅！央行打房反催生『政府包租公』時代來臨 當央行信用管制掐緊建商資金命脈，一場意想不到的「都更大遷徙」正在上演。全台建商集體轉向公辦都更戰場，從台北「信義兒福」到高雄「亞灣特貿三」，超過3,000億元的政府標案成為救命浮木，甚至出現同一建商橫掃北中南標案的「都更軍火商」現象。這場由政策驅動的房市變革，正徹底改寫台灣建築業的生存法則。    政策逼出的轉型潮  去年央行第七波信用管制祭出後，私宅市場買氣急凍，卻...

【建築美學新標竿】達永建設《吉祥·如藝》動土 編織城市山水的人文地景 在台北都會的天際線即將增添一道藝術風景。達永建設歷經20餘次設計修改的指標建案《吉祥·如藝》，於3日正式啟動實質工程，這場匯聚200位產官學界貴賓的動土典禮，不僅是建築工程的開端，更是一場城市美學的宣言。   走進位於台北核心區的基地現場，建築團隊正以近乎苛求的標準進行前置作業。從石棉瓦的專業拆除到地質改良工程，每個環節都體現達永建設對建築安全的極致堅持。特別引人注目...

文／朱福山 雙子座的呂玉玫，帶著不被團體、環境侷限的特質，重新定義「好房子」的意義。從社群裡那句「創建是，不是在風口，而是本身就是風」到工地現場的汗水與細節，他用好奇與執著，一步步引領產業向前走。 「真正的好房子，不是浮華的設計，而是安全、舒適、耐久的生活空間。」——呂玉玫。 從小工地耳濡目染的真功夫 「我不是學院派設計師，是從工地出身、現場耳濡目染的。」玉霖建設、邑舍室內設計創辦人呂玉玫提到，從小三就跟著父親跑工地，看見台...

　　近日一連串的地震事件再次為我國建築安全敲響警鐘，也促使各界重新思考：在面對自然災害頻繁、氣候變遷加劇的今日，建築安全不僅關乎生命財產保障，更與不動產投資價值息息相關。長期推動建築結構安全品質的發哥（戴雲發）認為，對投資者而言，了解建築結構安全不僅是風險管理的一環，更是投資決策的關鍵指標。　台灣位處環太平洋地震帶，地震頻繁是我們必須直面的挑戰。近年來地震工程技術雖有長足進步，但老舊建築的安全問題仍不容忽視。根據近年內政部營建署的統...

其實是：「環境保護」Environmental、「社會責任」Social、「公司治理」Governance的縮寫。 假設一間企業能在環境保護、社會責任、公司治理這三方面達到一定標準時，代表其企業能永續發展，因此ESG也是永續的代名詞。其中建築營建產業主要著眼於「環境保護」方面。 (資料來源：江哲銘，2022年;內政部建築研究所-綠建材解說與評估手冊，2024年) (資料來源： 內政部建築研究所2023年版低碳（低蘊含碳）建築評估手冊) 建築營建產業常被認為是高碳排的產業。根...

隨著全球氣候變遷問題日益嚴峻，建築與營建產業的碳排放成了全球減碳挑戰中的一大關鍵。據統計，兩者碳排放佔全球總碳排放近4成，這也使得該領域的減碳行動，成為全球氣候行動中不可忽視的焦點。 文／何宗翰 事實上，大多數既有建築的碳排放並不來自建設階段，主要源於能源使用，這使得針對既有建築的節能政策，成為各國政府在達成碳中和目標過程中的重要施政項目。 建築能效標示的發展 要理解建築能效標示系統的重要性，必須追溯到上世紀70年代。當時...

文／住展雜誌 近期全球大地震頻傳，像是緬甸芮氏規模8.2強震、太平洋島國巴布亞紐幾內亞的規模6.9地震。日本Weathernews最近報導指出，去（2024）年全球共有100個規模6以上地震，其中在今年3月下旬，甚至短短時間內一口氣發生10次地震，顯示全球強震發生頻率，有越來越高的趨勢。 不過，全向科技房產中心創辦人劉永昌觀察到，即便大地震越來越多，但台灣近年受缺工、缺料、營建成本高漲影響，不僅難以推出符合市場需求的耐震產品，甚至都更和危老重建也面臨困境...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 摩登雅舍室內設計「给巴黎再添加兩個字母，它便成為天堂。」---法國小說家Jules Renard說道。因為建築底蘊、細節設計以及文化背景堆疊出巴黎雋永的美，其中於1898年開業的Ritz Paris Hotel是麗思酒店的始祖，具有舉足輕重的地位。於路易十四、十五執政時期，以宮殿建築為主的古典主義風格，有著精緻的設計細節堆疊出的空間氛圍，時尚且精緻的設計不僅成為知名電影《黃昏之戀》的拍攝景點，連奈兒女士也讚嘆「這裡比家還舒適」Home Data 設計...

大樓背面掛滿292台冷氣室外機。圖∕爆廢公社 許多民眾覺得夏天冷氣開再強都不夠涼，專家指出，建築設計過度依賴主動式設計並非長久之計。為解決這個問題，「2025年台灣永續建築價值與節能建築趨勢論壇」聚集產官學各界專家，強調淨零不是口號，台灣是玩真的。論壇中以日本為例，說明被動式設計將為建築綠轉型帶來新的變革。 文／李科諺　攝影／王化奇 聯合國統計顯示，全球建築業碳排占總排放38％，其中26％來自建材與施工階段。減少建築業碳排無疑是全球淨零...

每年平均發生四萬次地震，你家真的安全嗎？2025年03月17日（星期一），於臺中市南區東興路一段與東興二街交叉口處的工地現場成為建築安全的新焦點！由「建築安全履歷協會」與「元境建設」攜手合作的【元境大喜】建案，首次於台中地區舉辦三場大型「Alfa Safe耐震系統工法」施工品質觀摩會，現場包括臺中市政府、相關土木結構專業公會團體及建築業界同仁相繼前往觀摩，參觀交流臺灣建築系統化鋼筋工程的安全與品質。 觀摩會上臺中市政府建設局、臺中市政府都發局、臺...