【住展房屋網/綜合報導】由國泰建設和政治大學台灣房地產研究中心共同發布的「國泰房地產指數」，於日前公布今年第2季房市報告，7都第2季成交價格較去年同季，除了新北市下跌外，其餘呈現穩定上漲，推案持穩。北部地區房市成交量屬相對低檔，但有回穩趨勢；中南部價量都已超過2014年高點，呈現南熱北穩。2020年總統大選將近，預計第3季全國推案量將持續增加，但成交量能否跟著成長還有待觀察。 根據最新統計報告，總計該季新推個案數256件，推案戶數24,395戶。總推案金...

【住展房屋網/綜合報導】2019年高端住宅的市場交易量明顯回溫，根據實價揭露資料，超過億元的名宅交易案，去年高達230件，創下6年以來最佳紀錄。 中美貿易戰延燒，台商資金快速回流台灣房地產，市場回溫顯著，信義計畫區豪宅指標案「55TIMELESS琢白」感受特別顯著，從今年過年後至今3個多月，累計共已成交8戶，尤其在中樓層的部分，140坪雙拼，總價3億多的戶別，已經剩下個位數席次即將絕版，中樓層甚至成交單價每坪到達220萬。 近日「55TIMELESS琢白」又有最新交易...

台灣房價回檔修正，吸引不少港澳人士資金悄悄「錢」進高端不動產。據實價登錄顯示，台北市大安區豪宅「敦南寓邸」，今年二月10樓戶別以總價1.76億元、單價約每坪123萬元出售，其買主即為香港籍自然人。 觀察近一年港人來台置產蹤影，包括去年12月有港資背景的僑外資企業昌億投資有限公司，砸4.7億元買下大安區豪宅「和平大苑」36樓戶別，拆算車位單價每坪214萬元；專賣高檔傢具的香港富商樂施達公司，一口氣買下高雄「京城」四間店面，總價5.84億元；此外，如香港藝人余...

【住展房屋網/綜合報導】屋比房屋比價平台最新民調指出，民眾對於高雄市長韓國瑜於日前提出的鬆綁中資來台購屋，其中32%有條件贊成，62%反對。有條件贊成鬆綁比例較2017年時的相同民調上升14%。經濟日報報導，屋比房屋比價創辦人葉國華表示，由該次民調結果可發現，贊成及有條件贊成者雖然增加，但支持度距離過半仍有段距離，大多數民眾仍不支持鬆綁中資來台購屋、置產。 韓國瑜於日前表示，希望中央能夠鬆綁中資來台投資購屋，引起市場廣泛討論，有部分業者表達贊成...

美商仲量聯行（JLL）董事總經理趙正義今（8）日在主持2019年商用不動產市場趨勢展望記者會時表示，辦公租賃市場在2018年繳交出「三高一低」的成績單(即供給、需求、租金，創下史上新三高紀錄，平均空置率則創下18年來新低紀錄)。 展望2019年，趙正義表示，辦公租金將會出現近20年罕見的漲幅，上看3~5％。預期今年來自金融壽險和傳產的購置總部辦公大樓的需求，至少有五棟；但今年沒有新供給、是掛蛋的，怕今年沒樓可賣。 仲量聯行副總經理劉建宇表示，台北辦公市場在20...

美商仲量聯行（JLL）董事總經理趙正義今（8）日在主持2019年商用不動產市場趨勢展望記者會時表示，辦公租賃市場在2018年繳交出「三高一低」的成績單(即供給、需求、租金，創下史上新三高紀錄，平均空置率則創下18年來新低紀錄)。 展望2019年，趙正義表示，辦公租金將會出現近20年罕見的漲幅，上看3~5％。預期今年來自金融壽險和傳產的購置總部辦公大樓的需求，至少有五棟；但今年沒有新供給、是掛蛋的，怕今年沒樓可賣。 仲量聯行副總經理劉建宇表示，台北辦公市場在20...

新一波企業換「殼」潮湧現，帶動辦公租賃市場在2018年繳交出「三高一低」的亮麗成績單，即供給破5萬坪、淨需求破6.1萬坪、每坪月租破2,728元，創下近18年來新三高紀錄，平均空置率則創下18年來最低點。 由於供不應求、「漲」聲醞釀，估計3年內每坪月租可望重返史上新高3,000元的關卡。 仲量聯行董事總經理趙正義昨（8）日表示，辦公租賃、商用不動產和土地市場，出乎預期的旺。展望2019年，辦公租金將會出現近20年罕見的漲幅，上看3％～5％；在供給大「缺貨」下，未來3...

上揚國際建築團隊長年耕耘南台灣房地產市場，2017年在高雄、台南地區，創下破千億的總接案量佳績；2018年總接案量更是登峰、上看1,200億元，堪稱是房地產代銷業界的「南霸天」！如今，上揚國際建築團隊看好台中房地產市場，正式插旗中台灣代銷市場佈局卡位！ 帶著銷售團隊進軍中台灣代銷市場的上揚國際建築團隊台南營業二處總經理杜昀容表示，上揚國際旗下的銷售團隊總人數超過300人，每年代銷個案數十個，2019年已陸續接獲包括達麗（6177）等上市建商在高雄、台中的代...

【住展房屋網/綜合報導】達麗建設於日前表示，看好台中房市的發展潛力，預計明年達麗總推案量將達150億元，其中，台中地區將與代銷上揚國際建築團隊規劃推出2件預售個案，合計總銷金額達70億元，約佔達麗建設明年總推案量近50%成。達麗建設執行副總梁景清表示，位於台中市12期的「達麗‧大道」預售案，產品規劃為19至36坪、2至3房產品，總銷約22億元，潛銷期間預約已超過30%，預計明年第1季進場。 此外，達麗建設明年也將投資台中捷運機廠松竹站周邊，推出「達麗居山...

達麗（6177）建設看好台中房市，備好40億銀彈、準備大買台中土地！達麗建設表示，看好台中房市發展潛力，加上達麗在台中已無餘屋可賣，預計2019年全台灣推案量約150億元（含美國西雅圖）！ 其中，台中地區將聯手南台灣第一線代銷品牌-上揚國際建築團隊，2019年規劃推出兩件預售個案，總銷達70億元，約佔達麗建設明年總推案量近5成！ 達麗建設執行副總梁景清表示，位於台中市12期的「達麗‧大道」預售案，產品規劃19-36坪、2-3房，總銷約22億元，潛銷期間已被預約超過3成...