【住展房屋網/綜合報導】根據自由時報報導，台北市中山區豪宅「西華富邦」於今年9月再成交兩戶，分別為21樓總價2.89億元以及23樓總價2.85億元，換算每坪單價約192.1萬、199.2萬，雖無創新高價，但該社區累計今年共已成交12筆，超越大安區豪宅「敦南寓邸」，成為截至目前的今年豪宅交易王。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「西華富邦」近2筆新交易皆位於該社區前棟，景觀視野極佳，因此單價較高、逼近200萬。她表示，今年不少買家都趁低檔入手高樓層豪宅，顯示高資產...

【住展房屋網/綜合報導】已連續流標2次的仁愛帝寶A棟2樓法拍戶，日前由台北地方法院公告，將於10月3日進行3拍，底價降至5.57億元，相較首拍的8.7億元已降價許多；然而業者看法仍趨於保守，普遍認為需至4拍後才能夠順利拍出，預估屆時底價將跌破200萬/坪。 據法院公告資料顯示，帝寶社區A棟2樓法拍戶首拍總價為8.7億，拆算單價每坪約380萬，底價和總價皆創下帝寶法拍屋新高，故有「最貴帝寶法拍戶」的稱號。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，該戶於8月15日進行首拍，由於...

【住展房屋網/綜合報導】根據台灣房屋智庫資深分析師指出，新北市人口數量居首的林口區，尤以捷運A9站附近屬於蛋黃中心的高價社區，單價多以四、五字頭拉抬區域房市。而位在林口交通正核心位置的【力璞之星】，步行7分鐘即達捷運A9站，周邊生活機能優越，卻以總價818萬元起的讓利之姿，吸引小資、首購族優先首選的剛性買盤目光；不僅讓利，卻也同時掛出四大「靠譜」保證，要消費者買得更超值，住得更安心！ 一靠捷運中山高 步行7分鐘達捷運A9站 【力璞之星】位處...

【住展房屋網/綜合報導】知名豪宅「華固天鑄」是天母最高豪宅，樓高38層，過去因男神彭于晏購買16樓而聲名大噪的，近期公布實價登錄資訊，揭露30樓一戶以總價3億元成交，相較去年3月同一樓層的成交單價，每坪下殺逾1成。 「華固天鑄」高樓層行情，應在每坪180萬左右，但今年1月30樓戶，竟以每坪單價約164萬元成交，相較去年3月同樓層每坪188.8萬元，便宜了13%，而彭于晏同樣花了3億元，卻只能買在16樓中樓層。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「華固天鑄」曾創...

【住展房屋網/綜合報導】因歌手周杰倫砸6.6億買下豪宅「和平大苑」的頂樓戶，該豪宅一時聲明大噪，近日又再傳出億級新交易。今年2月交易23樓戶，總價為2.68億元，是該豪宅實價揭露的第三筆交易，買方為電子產品銷售商瞬利企業股份有限公司董事。 內政部公佈最新實價登錄資訊，「和平大苑」今年2月交易23樓戶，總價為2.68億元，拆算車位後，單價大約落在165.14萬，總坪數為205.67坪。 根據資料顯示，買方為高姓自然人，經查應為電子產品銷售商瞬利企業股份有限公司...

【住展房屋網/綜合報導】桃機通車滿周年，台灣房屋統計機場捷運線所屬桃園市境內13站房市交易熱度，2017年成交最熱的五大排名，以環北站（A21）最受民眾搶購，其次依序為2.老街溪站（A22）、3. 桃園高鐵站（A18）、4. 中壢車站（A23）、5. 長庚醫院站（A8），共占市場的八成八之多。 台灣房屋智庫經理江怡慧指出，捷運路段多少對房價有正面影響，機捷中民眾的搶購冠軍是環北站（A21），位中豐路與環北路交口一帶，緊鄰海華SOGO商圈與中壢高中文教區一帶，5年內新成大樓...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，北市大安森林公園指標豪宅「勤美璞真」是前央行總裁彭淮南最關切的豪宅，實價揭露了9樓成交一戶，總價2.15億元，拆算車位後每坪約184萬元，跌破200萬元。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「勤美璞真」共29層，目前揭露的三筆，都是中低樓層，近期豪宅交易不少，買氣確有回升，但價格仍多往下探，多數買方只想低接，不願追價，豪宅市場仍在盤整緩跌中。 彭淮南，2012年聽到「勤美璞真」頂樓以每坪304萬元成交，主動查訪，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府日前第六次標售中路特區22筆土地，吸引46封標單投標，其中12個標號順利脫標，標脫率近7成，整體溢價率約15%，最高得標單價達70萬元。 桃園市政府此次標售中路地區22筆土地都是住宅區，最小面積82.3坪，最大1155.3坪，標售底價每坪介於46萬~63.1萬元，是今年桃園市政府最大規模標售。18個標號共吸引46封標單搶標，其中12個標號順利脫標。 其中，最搶手的是第12標，共吸引了11封搶標，最終以總價7.4億元，每坪70萬、溢價率28%順利脫...

【住展房屋網/綜合報導】張信哲在中國市場發展多年，2年前參加「我是歌手」再度火紅，年收入至少上億，在上海、北京皆曾投資房產，日前觀察實價登錄傳出的豪宅「方念拾山」7樓戶交易，買主原來就是張信哲。 根據實價登錄，張信哲買進的豪宅，就是藝人陳建州和范瑋琪所住的新生南路豪宅「方念拾山」，7樓戶交易，原屋主六年前預售時以1.25億元買進，去年12月以約1.42億賣出，獲利1735萬元。7樓約115.81坪，拆算車位後，張信哲買進單價為144.8萬。 據媒體報導，張信哲...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄，台北市西門町商圈又見店面交易。位在北市萬華區峨眉街店面「三朵花炭火燒肉」，以3.25億元成交，1樓加地下室共242.77坪，成交單價每坪133.9萬元。創下實價登錄以來，西門町最高總價且最大坪數的店面交易。 據《自由時報》報導，進一步查詢地籍資料後，新買家為王姓自然人，目前該家燒肉店為歐士佳餐飲所經營，董事長為王淑芬，公司地址則登記在甫買下的店面，因此，房產業者推測，應是董事長用個人名義直接買下店面，有房產業者...