根據桃園市地政局所發布的航空城特定區市場分析季報顯示，航空城於2013年土地交易創下2,048件，2014年大幅減少至不到700件，2015年至2017年間持續減少每年交易僅百餘件，不過在去年，航空城交易逐漸回溫，第3季土地交易77件，為2015年以來的單季次高，顯示出外界看好航空城未來配地後價值將大增，且在開發計畫明朗化、不確定性減少的情況下，投資性買盤信心大增。
工商時報報導，台灣房屋智庫經理江怡慧表示，2015年至2017年航空城區域內交易低迷，中央交通部開發的蛋黃區土地價格，由最高點跌至每坪僅5至7萬元，現在則已回升至每坪6.5至8萬元，顯見航空城土地價格已築底完成。而桃園市政府開發的蛋白區價格，自2014年最高點跌至每坪僅4至5.5萬元，現在則已回升至每坪5至6.5萬元。
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