由於距離、情感等因素支撐，東京在多數海外置產意願調查中，一直穩坐冠軍，儘管日圓續貶造成投資疑慮，但有三招教你將損失降至最低。 4年前，7年級生的Allen赴日本早稻田大學念書，抱著邊省房租、邊增值的心態，他父母親花了台幣1000萬元左右，在東京都23區中的目黑區，買下了1間1房1廳、約16坪大的房子。 現在，他已學成歸台，由於距離山手線目黑站只須2、3分鐘路程，目前每月收租約台幣5萬多元，他將收入的3萬元，拿去租下新北市新店區知名新成屋「寶徠花園...

買電腦、挑手機、找餐廳，消費者都愛參考CP值。買房呢？房屋CP值又該如何評判？一般無非是從買到多少實坪來衡量，也就是檢視公設比之高低。那麼，各區近年推案的公設比又是多高？ 近年高科技產業發展蓬勃，商品化速度更快，3C產品已經成為多數人日常生活不可缺少的必備品。而說到選購此類產品，CP值是很多人很重視的項目；影響所及，甚至其他消費行為，也都興起計算及檢視CP值高低的風潮，房市端也不例外，近年確實愈來愈多建案標榜高CP值。 房屋CP值看公設比 談起房屋...

好區位、好機能，一定貴到翻？沿著捷運站週邊買屋，最有增值效果，但如果要兼顧交通方便與低總價，以「235原則」、「77法則」篩選，你也能買得起優質好房。 一句所有房地產專家都會說的話，買房子要考量的重點就是：Location、Location、Location（地段、地段、地段）。只是，誰都想要和頂新集團的大老闆們、小S當鄰居，住進仁愛路上的帝寶，或者是像許多上市櫃的老闆們住在大安森林公園正對面第一排，但問題是，哪裡買得起啊？被譽為多頭總司令的戴德梁行總經理顏炳立...

台灣房價高、薪水低，不少上班族常面臨租房、買房的兩難。台灣房屋智庫統計雙北各區租金和房價行情，試算購買20坪住宅的租金和房貸比，越趨近1的區域，代表租屋成本和貸款在比例上差異較小，其中發現在台北大同區租金房貸比為0.79，每月房貸金額比房租多8,273元，意味租金和房貸差異不大，其次萬華為0.7，北投0.64，換言之，在大同、萬華和北投等區域，買比租更划算。至於新北市，租金房貸比最高的是淡水區0.64和板橋區0.61，都屬於「租不如買」的區域。 台灣房屋智庫發...

台灣房屋智庫統計台北市巷弄店面與正馬路店面價差比發現，文山區、中山區、信義區價差比最高，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，文山區店面交易有多筆是在羅斯福路六段破百萬店面交易，因此拉高均價，此外，中山區則是由於巷弄店面交易許多是位於林森北路及雙城街、農安街等路段，以至於交易價格價差比高達55.52%，但也由於兩種店面價差比高，連帶使得中山區的巷弄店面受到相當歡迎。 另外，士林區巷弄店面成交價格高於正馬路店面，價差達-38.59%，劉怡蓉分析，這是由...

市場行情6折價，搶進台北市門牌住新屋！」光聽到這兩句話，想買房的人肯定會豎起耳朵。這是最近房市最紅火的地上權住宅超強賣點；但是，話可別只聽一半，以便宜價格買到的代價即是，這戶房子，最多只能讓你住70年。這樁交易，算盤該怎麼打才精準？ 雙北市房價連年翻漲，為抑制房價持續飆升，2010年行政院拍板禁止標售台北市大面積的國有土地，往後這幾年，國有地活化改以地上權招標方式。高價得標的業者付權利金給政府後，即可獲得該筆土地50到70年不等的使用權，並須...

站在馬來西亞古都麻六甲的一戶約十九坪樣品屋裡，六十二歲的投資客劉璦嘉忍不住拿著iPad猛拍照，今年三月，她才以總價不到五百萬元，買下同社區一間小兩房，這間樣品屋，就是她在大馬第一間房的雛形。換算每坪單價約二十五萬元，相當於目前新北市淡海新市鎮的預售行情。 台灣村成形　黃國倫也搶進 在台灣從事房地產代銷業長達三十餘年，經手過無數間房屋買賣的劉璦嘉，買房首重增值潛力強、租金收益高的產品，眼見台灣房價高漲壓縮獲利空間，又有奢侈稅限制，決定往海...

由於房市的熱潮（炒）讓台灣街道房仲一條街的現象無所不在。為了搶業績、拉生意，各種招數百出…。買賣雙方除了挑口碑、靠推薦，如何挑選適合的房仲可是一門大學問。服務良好是基本、誠信態度是必要，倘若負責的房仲還懂得建築工法、房屋設計，兼備仲介、建築師、設計師…等多重諮詢角色，房仲的最佳不二人選當然是他。台灣房屋三重菜寮特許加盟店店長林庚翰，集結上述的所有條件，建築科系的專業背景，讓你ALL IN ONE，花費一次享有多重加值服務… 專業切入 耐心服務 您是...

在去年「北冷南熱」的房地產格局中，對南二都是豐收的一年；今年以來，高雄和台南地區房市乘勝追擊的氣勢依舊強勁，成為買房不容錯過的指標戰區。 先看高雄，去年買賣移轉棟數逆勢成長近六％，在台灣房屋智庫的家戶購屋比調查中，也是六都唯一正成長的城市；在實價登錄後，美術館一帶更出現四字頭成交，量增價揚的表現，已經成為南部市場中最高人氣的房價補漲區，也讓出身高雄的營建股營收王興富發董事長鄭欽天頗有信心，直言要在二、三年內，找回失落十多年的高雄房價...

一月三日，是桃園身價提升關鍵的一天。這一天，行政院會終於拍板定案桃園縣將在二○一四年底前升格直轄市。 近來桃園早就暗有內政部長李鴻源「核心紓壓」的策略引導，明有交通部長毛治國的高速公路五楊段通車、機場捷運線、桃園航空城計畫啟動等一波波政策的扶持，難怪桃園縣升官晉爵如願受封為「第六都」的消息一出，立即讓桃園房地產馬上激情演出。 經營桃園一級戰場──青埔特區已九年的台灣房屋桃園青埔直營店副總經理彭成貴，對於升格行情感受更為深刻。他指出，從去...