台灣房市很有趣，不管多頭或空頭，每年都有千奇百怪的事發生，都有令人啼笑皆非的奇人妙談出現，成為茶餘飯後談論的有趣話題……轉眼之間，一年的時間又過去了。在這一年當中，房地產市場引發不少大大小小的風波與事件，更出現許多令人拍案叫絕的妙語。而每一句妙語的背後，其實都有著錯綜複雜的故事，每一句話都耐人尋味。現在，我們就來拾人牙慧，重新回顧這一年來的名人妙語吧！TOP 10　陳銘薰：漲租金我會打包走人柯市長原計畫調漲局處首長宿舍租金，將原本的七百元漲...

【住展房屋網/台北報導】身價逾300億、曾為印尼首富的「紡織大王」宋良浩，自成立台灣僑外資HKI虹光國際後，日前決定進駐台北房市，近6年陸續狂掃精華地段店面、土地和辦公大樓，並於近期購買北市大直美麗華商圈的商業區土地，表現對台灣房市的信心。 HKI虹光國際公司副總曹松連表示，HKI虹光國際將持續評估加碼台灣房地產，主要聚焦於北市的精華地段。他強調，宋家近6年來陸續回台投資的不動產，都集中在店面、辦公和土地等商用不動產，估計已投入近100億。而宋家...

近來房市景氣差強人意，各家名嘴更火上加油，振振有辭表示蛋黃區、捷運宅已非票房保證；然而縱使近期整體房價確有鬆動，但部分價格親民的捷運宅市場韌性仍佳，在房價盤整之際依舊逆勢上漲……捷運向來是台灣房市最有效果的利多題材，擁有捷運加持的區段，房價往往較同區高出一成以上；然而近來房市大環境孱弱，過往漲勢比人猛的捷運地段，價格走勢自然被各家媒體拿來當作景氣指標，一旦發現降價個案，名嘴們便見獵心喜將其放大解讀，來為自己『年跌二、三成』的預言瞎扯一...

【住展房屋網/台北報導】近年房價高漲，房價貴鬆鬆幾乎已是所有無殼族的心聲。但今年房市漸趨冷清，房價雖已呈下跌趨勢，但到底何時才是最佳購屋時機？財經顧問盧冠安警告，未來房價仍會持續下跌，民眾現在買房恐毀一生，至少要等房價跌35%以上再買。 財經作者盧冠安日前撰文指出，未來台灣房價將持續看跌，尤其在房價過度泡沫化和人口紅利已盡，低利率或貨幣寬鬆的政策環境也無法救起房價下跌，台灣房市恐重演當年日本的房市泡沫化悲歌。他指出其實在台租屋會比買房划...

【住展房屋網/台北報導】長虹建設董事長李文造日前表示，依台灣房市目前交易投資的平淡走勢來看，房市景氣最快能在明年年中出現向上轉折點，但絕無「V型反轉」迅速上漲的可能性。他強調，由於總統大選前，不確定因素仍在，因此房市想要好轉，還是需待新任總統就職後，一切不確定因素才可獲得消除。 李文造進一步表示，台灣目前的房市景氣仍處於谷底，因此若想出現逆勢上漲的可能性，研判應需要時間來打出厚實底部的「U型反轉」，而且可能也將是低迷景氣持續好一陣子...

牛熊對決 解房市選戰紛擾，央行降息，利多、利空消息撞擊。房市下一步，是走，或是留﹖各方專家分析給你聽，選對時機進場買房去。總統大選打的高潮迭起，不確定因素籠罩房市，觀望氣息瀰漫、交易量縮，部分賣壓大的區域房價也有下修跡象。明年1月16日總統大選後，代銷業及建商看好，政局穩定加上新稅上路，利空出盡，房市可望緩步回穩。專家則建議，房價下修時間恐拉長，民眾可「以租待變」，多看房，尋找適合的下手時機。 今年底選戰開打，房市不確定因素增。林琨凱攝央...

由於預期未來增值空間有限，賺價差式的房產投資行為，近期明顯退潮。然而，房產投資的真正奧義是收租穩定獲利：而從台灣目前的發展狀況來看，科技或工業區周邊就業人口集中，住居需求強，實為收租型投資的絕佳區位…一般認為是受政策打壓影響，但也是因為價格已高、未來續漲機率低，總之近年房市投資客紛紛縮手，或轉戰海外。不過這段期間，受箝制的是賺差價型的投資行為；事實上，收租才是長線穩定的房產投資獲利模式，著重的則是足量且穩定的租賃需求，這也是為什麼先進...

【住展房屋網/台北報導】央行於本月宣布降息半碼，而降升、降息對台灣房市會產生什麼影響？據住展雜誌統計自民國90年以來，歷經數波降息與升息循環，而房價的表現都略有不同。 降息循環期　漲跌五五波 民國89年受到網路泡沫衝擊，央行啟動降息。若從民國90年第一季算起，這波降息循環一直到92年第二季才到尾聲，利率大降逾3%，北市房價從26.2萬／坪漲至34.3萬／坪，累計漲幅逾三成，單季平均漲幅約3%。 不光是北市漲，就連新北市也不落人後，新北市累計漲幅約2成5，單...

本文出自《挑房FOLLOW ME！-好宅應該內外兼具-戴雲發教你挑選安全耐震的好宅》。 台灣房地產近年來在政府多項相關房地產優惠政策下，許多地區均進行土地重劃、老舊建物配合都市更新，使得近年來台灣房市非常熱絡。另一方面，現在多數人講求生活品質，買房子不再只是住的滿足，還要加上整體設計美感以及視覺的享受，例如能在家中就可遠眺景觀，更是上上之選，高樓建築也已經是民眾置產時熱門選項之一。也因此現在的房子愈蓋愈高，漸漸地高層建築儼然成為一個趨勢了！所...

【住展房屋網/台北報導】近期由於台灣房市不景氣，業者紛紛興起一陣海外投資潮。但如果想在英國置產，可能得加快腳步，因為專家預估，英國房價近期內將會高漲。據《Business Insider》報導，英國餘屋來到紀錄低點，但居住需求卻在高漲，而這波供不應求的狀況將可能在未來半內導致英國房價上升加快。 報告指出，據皇家特許測量師協會的數據顯示，有更多測量師算出7月房屋供給下滑；但因適逢買氣連續 4 個月以來的上揚，買家詢問度提高，但供給卻仍低落，因此研究人員指...