文／朱福山 台灣科技產業持續擴張，晶片製造龍頭台積電近期在北、中、南多地加速布局先進製程園區，帶動周邊房市熱度升溫。根據內政部實價登錄資料，近三年上半年，台中沙鹿區與高雄楠梓區的預售屋平均單價分別上漲32.21%與40.9%，新竹縣寶山鄉也漲逾27%，顯示科技投資正成為房價成長的強勁推手。 台積電中科二期將興建4座1.4奈米晶圓廠，土地已於6月點交，預計下半年動工。 中科擴建拉抬房市 沙鹿預售價站上4字頭 在中部科學園區二期擴建計畫中，台積電預...

38年等待終現曙光！竹科三期計畫過關，新竹產業發展邁向新里程碑 歷經38年、跨越5位縣長任期的新竹科學園區三期計畫，終於突破長期停滯。新竹縣政府宣布，內政部土地徵收審議小組已同意完成「竹科三期」公益性及必要性評估報告審查，這項延宕超過三十年的重大建設即將啟動，可望為新竹科技廊帶注入全新發展動能。 新竹科學園區三期計畫自1987年由國科會劃定預定範圍以來，歷經漫長38年的規劃與等待，終於取得實質進展。新竹縣長楊文科表示，這是縣府重啟竹科三期...

嘉義馬稠後產業園區招商啟動 打造半導體供應鏈重要據點  在「大南方新矽谷推動方案」政策支持下，嘉義馬稠後產業園區後期釋出44.47公頃土地，以「縣府包租代管」模式吸引半導體上下游廠商進駐，為南台灣半導體廊帶補上關鍵拼圖。 隨著台積電正式進駐嘉義科學園區設廠，嘉義縣政府近期啟動馬稠後產業園區後期招商計畫，釋出44.47公頃土地，專門吸引半導體上下游供應鏈廠商進駐。這項計畫採用創新的「縣府包租代管」模式，提供前2年免租金優惠，並承諾後續可續租，...

龍科三期擴建94公頃 打造桃園AI算力科技重鎮   桃園市龍潭科學園區三期擴建計畫正式啟動，總面積達94公頃（原89公頃加上新增5公頃），預計今年底前辦理公聽會，並於2026年第一季提報行政院核定。此計畫由新竹科學園區管理局主導，未來將結合AI算力、半導體研發等高科技產業，使龍潭成為北台灣科技廊帶的關鍵節點。桃園市政府更積極規劃配套措施，包括交通建設、學校及社區開發，以因應未來科技人才進駐需求。       龍科三期擴建計畫原訂今年底送審，但因周...

台南中西區科技產業專區啟動 打造南台灣科技S廊帶核心 台南市政府積極推動中西區科技產業專區開發計畫，這項被視為串聯南科半導體聚落與市區發展的關鍵計畫，近期取得重要進展。市府團隊已完成都市計畫修正，並啟動區段徵收工程規劃設計招標，預計115年7月辦理工程發包，全力打造台南成為南台灣科技產業S廊帶的核心樞紐。   台南市長黃偉哲表示，這塊位於中西區的科技產業專區將與南科形成互補效應，南科作為製造基地，而中西區則定位為研發創新中心。市府已與...

輝達台灣總部落腳北士科震撼內幕！黃仁勳的『矽島戰略』將如何改寫台灣科技版圖？ 輝達選擇在台北士林科學園區設立台灣總部，不僅是一個企業的選址決定，更牽動著台灣科技產業的未來發展格局。群洋國際地產 總經理 張惠山 指出，這項決策背後蘊含多重戰略思考，值得深入探討。   輝達的進駐將為北士科帶來顯著的群聚效應 台灣經濟研究院產經資料庫總監劉佩真指出，當輝達與華碩、和碩、英業達、緯創等重量級科技企業比鄰而居時，將形成獨特的產業生態系統。這...

北士科掀房市熱潮 捷運沿線房價比一比 全球AI晶片巨頭輝達(NVIDIA)正式宣布進駐北投士林科技園區，此舉不僅為台灣科技產業投下震撼彈，更帶動周邊房市熱度急速升溫。永慶房屋最新調查發現，以北士科為中心、捷運10分鐘生活圈內，各站點房價呈現明顯落差，其中隱藏著不少值得關注的置產機會。   親民房價首選：唭哩岸站 距離北士科僅5分鐘車程的唭哩岸站，以平均單價61.6萬元成為最受矚目的潛力站點。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，該站兼具三大優勢： 交...

文／李科諺 根據最新公布的「政大永慶科學園區中古屋房價指數」，2024年第四季科學園區房價出現明顯修正。其中，高雄科學園區周邊房價季跌幅達4.7%，成為此次跌勢最顯著的區域；此外，中部科學園區與新竹科學園區房價分別下跌3.8%與3.0%，顯示全台科學園區房市皆受到壓力。 受政策與市場氛圍影響，科學園區房價出現鬆動。 政策與市場氛圍影響 科學園區買氣降溫 永慶房產集團研展中心總監郭翰分析，科學園區近年來受惠於科技產業發展，帶動區域房市熱潮，然...

台鐵桃園新站設計圖(圖片來源Mecanoo) 在雙北房價連動效應下，桃園因政府重大建設陸續到位，區域前景備受市場矚目，成為吸引北台灣購屋族群魅力城市，過去十年最具話題青埔重劃區，挾機場優勢風雲二十年之後，由桃園新站接棒，從捷運綠線G08站「德友越」尚未公開，已吸引自住及置產族群積極預約參觀，客戶呼朋引伴介紹賞屋，見證桃園新站已點燃房市熱區引線。 軌道經濟啟動，交通建設帶動桃園新站成為焦點 桃園新站地區坐擁桃園捷運綠線與台鐵桃園站改建計畫...

編輯 張若蓁｜圖片提供 若一設計風城新竹，作為台灣科技產業的核心重鎮，蘊藏著無數的故事。而在這座充滿活力的城市中，居住於一棟22.5坪老屋的一家三口，卻正面臨著老宅樑柱裸露明顯、壁癌問題嚴重，以及水電管線老舊等諸多挑戰。為了讓生活更加舒適，最終選擇請若一設計協助翻新。Home Data 設計公司：若一設計設計師：若一設計團隊設計風格：日式風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：22.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、六角磚／...