川普勝選後強調要重新建立一個強大的美國，以美國人民的利益為優先施政目標，提高民眾收入、全面降稅和帶動內需成長，激勵道瓊、S&P 500指數、Nasdaq和羅素2000指數連二日創下歷史新高，是美股自2000年12月底以來最強勁的表現。川普勝選後，美股僅在選後隔天盤中反應「黑天鵝效應」，因為他在勝選演說中強調要重新建設美國基礎建設五千億美元的政府支出、獨立的能源政策以及鬆綁金融法規。加上川普在華爾街友人伊坎已與周邊金主強力護盤下，拉出選後美股的這輪多頭漲...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都發局月初舉行「公宅統包工程招標」說明會，宣告年底前將陸續有8處公宅採購發包。其中大同區明倫公宅已上網招標，並於11月15日截標。規劃興建地下2層、地上11層的建物，提供380戶公宅，統包發包金額約17億元。不過，因發生投標廠商資格爭議，故明倫公宅採購程序已告暫停。 市府指出，北市聯合採購發包中心於本週一辦理「北市大同區明倫公宅統包工程」開標作業，總計共有3家廠商投標；但因發生廠商資格疑義，為避免遭質疑圖利廠商，已暫...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長朱立倫日前在市政會議中表示，包含國家電影中心的新莊台影文化園區，將定位為國家級的電影產業管理中心、資源中心、製作研發及娛樂中心，未來希望吸引國內的金馬獎或其他國際知名影展來新北市舉辦；而台中、台南等縣市規劃發展的電影中心主要則為影城，或大型的電影拍攝基地，發展定位不僅不衝突，還具分工作用。 新聞局長張其強表示，位於新莊副都心，佔地1公頃的「國家電影中心」，將在明年動工，109年完工。文化部已允諾啟用後，將...

購買預售屋時，如果建商在廣告文宣中宣稱會提供交誼廳、健身房等公設給住戶使用，但房子蓋好後，建商說好的健身房等公設都跳票，這時，住戶可以向建商請求損害賠償。建商漢翔開發公司五年前在新北市新店區推出地上十三層、地下三層、戶數逾六十戶的的「碧潭捷市」預售屋建案，在廣告文宣大篇幅強調社區頂樓將設置「三百六十度環景空中花園」，並提供交誼廳、健身房與棋藝室等公設給住戶使用，林姓住戶等二十九人簽約購屋，等到交屋後發覺建商答應的這些公設都跳票，憤而...

基隆市和台北市中心，房價同樣是一字頭，但房價尾數少一個零。由於成交一字頭建案增加，基隆房市買氣升溫、成交變得更旺……基隆自二○一一年來推案量偏低，一一年至一三年全年推案量僅約百億左右，一四年甚至降到約六十六億元，比大台北一件大型指標建案量體還低，供給量十分低。令人意外的是，從一五年起，北台灣多數縣市推案量均明顯走滑，但基隆市卻逆勢放量，當年推案量近二五六億。住展雜誌預測，基隆市今年新建案將持續放量，全年推案預估量可逼近二五三億，連續二年...

儘管近一年餘來，本地房市景氣走弱，不少建商轉而多角化經營，甚至出走海外；但此時此刻，仍有外地業者來台發展。這些外地業者，究竟看中台灣哪一點？他們的競爭優勢是什麼？對本地房市又會產生什麼樣的影響？近期由於房價飆高、政府調控及經濟狀況不佳等因素影響，國內房市景氣逐漸走弱，已有不少本地開發商因應局勢，開拔到海外發展，或走多角化經營路線，兼做飯店、旅館、購物商場等商用不動產的買賣。海外開發商 逆勢來台發展然而對照本地建商的紛紛出走或異業經營，...

【住展房屋網/綜合報導】為持續改善銀髮族及行動不便者的生活需求，並落實無障礙生活環境，提昇建築物使用效能。北市府昨日宣布屋齡20年以上，6樓以下公寓的「增設電梯補助」資格再放寬，並自昨日起生效。 由於台灣高齡化趨勢，以往由整建委員會透過都更程序辦理電梯補助，常因住戶喬不攏等問題，導致工程問題延宕。故市府先前推出簡易補助方案，凡是6樓以下公寓申請電梯補助，不需再透過冗長的法定都更審查程序，只要該棟建築所有權人100%同意，領取電梯建築許可後，...

【住展房屋網/綜合報導】為配合國光客運台北西站搬遷，西區門戶計畫再邁進一步，國光台北西站拆除工程於月初施工，B棟建物已拆除完成，A棟建物也正進行相關工程，整體建物拆除工程預計30日完成。而交六廣場臨忠孝西路側，將建置智慧型公車站，以改善目前台北車站南側公車停靠區混亂的情況，且配合公園處規劃地景廣場，給予台北車站開放式廣場。 北市府指出，將闢建為公車候車區及地景廣場的交六廣場，已展開改造工程，並計畫透過廣場南側的樹木矩陣設計，讓蓊鬱綠樹...

內政部推動全台老屋健檢以來，申請健檢件數少得可憐。多數民眾對房屋健檢內容一知半解，到底是要檢查什麼、有什麼意義？九個步驟教學，讓您快速暸解……或許您曾認為，「老屋健檢不就是那個樣子」，自己對健檢內容相當了解，但可能大錯特錯。老屋健檢內容不只項目眾多，而且還分初評、詳評，與後續整建補強、拆除評估，每一個步驟和評估方式，可能超出您認知之外。以下，我們分為九個步驟，並搭配圖解方式，讓您對老屋健檢內容有更深入的認識。STEP1、老屋健檢項目老屋健檢...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，今（2016）年截至11月14日為止，台北市今年公開的新建案平均公設比雖拉高至34.5％，但與2014年歷史新高水位相同；新北市今年度公開的新建案平均公設比為31.5％，則比去（2015）年微降。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，住宅公設可概分為「必要性公設」與「休閒性公設」；前者是法規要求建置，如逃生梯、消防空間，後者主要是娛樂休憩設施，如健身房、交誼廳。雖然公共設施可以提升居住品質，但公設比若過高、造成室內實坪縮水...