富邦集團旗下子公司ING安泰人壽，以116億標下新光人壽信義A11館，無疑替國內低迷房市注射一劑強心針。 這個月十六號，信義計畫區D3即將法拍，能否再創佳績，業界拭目以待。 信義商圈站穩國內百貨一級戰區，企圖進軍百貨業的企業財團早已躍躍欲試，信義百貨商區將進入新戰國時代。 ■ 陸客必遊景點 百貨業金雞母 大陸觀光客安利團來台觀光，台北市信義計畫區的百貨商圈成了必遊景點，短短一個半小時，安利團就創下300萬驚人消費。 信義百貨商圈不但是國內百貨業一級戰區，...

台灣三月份經濟疲弱現象明顯減緩，股市表現尤其亮麗，創下十個月以來最高，台灣股市與房市一向俱有高度連動性，股市強勢有助最近全台整體房市成交量擴大、房價盤跌趨緩。根據台中售屋案場資訊，新成屋個案成交數量小幅增長，自住客為主流的逢低買盤最為積極。中部業內人士分析認為3項因素激勵了台中房市表現，低利率房貸引導買氣、熱錢攻台股市回溫激勵消費信心、4月3日台中升格案上演長期利多。 ■ 台中市區優質商圈成唯一購屋熱區 總的來說，台中房市在2月與3月上半個...

每年一到了梅雨季前後，氣候變化大，家中的壁癌問題也更加嚴重，牆面膨突、剝落幾乎是家家戶戶的共同困擾，要怎樣處理，才能讓壁癌不再找上門？專家建議，想要有效處理壁癌問題，一定先讓牆面水氣完全散去，再依序進行除霉、防滲等施工步驟，才可以不用再害怕梅雨季會讓居家的環境更惡化！ ■ 找出壁癌主因 簡易判定很EASY　　人人都是聞“癌”色變，「壁癌」之所以稱為“癌”，就是因為難以根治，也自然成為大家口中的居家頭號公敵。專家指出，台灣地區氣候潮濕、多雨，牆面...

過去台灣房市走了5年多頭同時，高雄房地產始終沒有太明顯的漲幅，平均房價一直維持每坪10萬左右的行情，沒有大漲大落的表現，但隨高速鐵路的帶動，左營高鐵周邊被受矚目！ 台灣房屋高雄中正特許加盟店店長朱金火指出，再加上高雄捷運通車效應、高雄美術館、農十六特區等話題，吸引不少投資客，雖然說，這波不景氣也讓高雄瞬間停滯，但這是全面性的修正，而非是單一區域的影響，因此，不需要有太過擔心，好的區域是不怕檢驗。 此外，中鋼、新力集團等都將進駐高雄軟體...

隨著時序邁入春暖花開的4月，房市景氣也如季節般冬去春來，根據調查統計，今年2月份的房屋轉移件數與1月份相比增加1成2，而3月份的房屋成交量更創下9個月以來的新高。 ■ 熱錢找出口 房市成交量暴增４成 　　根據住商不動產企劃研究室統計，三月份的整體成交量與二月份相比增加了四成，成交創下了九個月以來的最大量，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，除了外在的國際經濟局勢逐漸轉佳，投資者信心大增外，台灣內部的屋主降價、銀行低利與政府房貸優惠的推波助瀾，...

許多人買了預售屋，開開心心地等到交屋，卻發現空間規劃和預期有落差，想改裝？建築師提醒，民眾在變更家中室內格局前，最好先找尋可靠的委任開業建築師到家中勘查，一般來說，如果是需要敲除分間牆或是天花板，都要辦理申請室內裝修執照，否則可能觸犯了建築法，會被主管機關開罰。 ■ 改隔間、天花板 需申請裝修執照 　　台北縣政府工務局表示，依照現行的建築法相關法令規定，6層樓以上的集合住宅因為逃生動線較為複雜，相對的，公共安全的危險度較高，因此被歸類為...

台北好好吃、好好玩、不好看，一直是各界對台北市的評價，台北好好看計畫就是要扭轉此一刻板印象。 一家參與此次甄選的建商主管指出，「台北好好看計畫，可能是台北市政府多年來最有魄力、最具創意、最突破性的一項政策；如果執行得當，有機會成為市府、建商、客戶、市民多贏的局面。」市政府是在○八年一月三十一日公告「徵求參與『促進都市再生二○一○年台北好好看』開發計畫案」，受理期間自二月起至十月底截止，合計申請案件四十八案，市府在十一月二十四日審查完畢，...

近來天氣多變化，時而晴朗時而大雨，讓許多民眾的家中紛紛出現漏水問題，壁癌的情形也更加嚴重。專家表示，由於台灣四面環海，屬海島型氣候，所以一年四季總是不免潮濕，在這樣的環境下，變化太過極端的氣候，都會讓外牆的結構受損，加重漏水的慘況。 ■ PU防水膠 不抗UV三年需翻新 　　在台灣，PU防水膠是傳統普遍使用的屋頂防水隔熱材，由空中鳥瞰，不難發現一片綠油油的PU蹤影，雖然PU的防水效果十分有效且延展性佳，但是，一般人多半都以為，PU耐操又實惠，只要施工...

游泳池、健身房、空中花園，公共設施成為現在預售屋銷售很重要的一環，還有造鎮建案更強調，不用出門就可以享受一切生活所需的設備！不過，建議您購屋前，最好先向銷售人員索取室內分坪表，細細與合約內容比對，否則交屋才發現公設被灌水，被時候釀成購屋糾紛，更得不償失！ ■ 美日賣室內實坪 台灣買屋含公設政大地政系教授張金鶚認為，不少建商常強調，台灣的房價比起鄰近各國，價位低了很多，不過消費者可能不知道，美日等國家銷售房子，通常賣的都是室內實際坪數，而...

利率頻頻調降，讓許多定存戶叫苦連天，想轉投資高投報率的店面，卻又不知如何選擇，房仲建議，如果想提高店面的租金，或是降低空置的風險，不妨考慮先把店開好再出租，其中又以加盟連鎖店最划算，如果地點合宜，還可望爭取到額外的投資經費。 ■ 路寬、店深應注意 加盟連鎖店好處多台灣房屋副總謝萬雄說，想投資店面，可用自己創業的角度下去找適合的點，這種尋點方式，雖有點不按牌理出牌，但也因為形同自己開店，所以多評估了市場的接受度和適合經營的產業別，如果資金...