新台幣匯率論戰風暴：央行罕見八大點致函《經濟學人》駁「台灣病」指控 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 2025年12月31日，台北訊 在全球財經媒體與台灣中央銀行之間，一場關於新台幣價值與國家經濟健康的罕見論戰，正激起巨大漣漪。國際權威媒體《經濟學人》（The Economist）日前以「臺灣病」（Taiwanese disease）為題，直指台灣長期壓低新台幣匯率以維持出口競爭力，最終導致經濟結構失衡與社會隱憂。對此，中央銀行罕見地於昨日以英文書面提出八大論點，正式...

「媒體報導」是房市真相？網友怒：根本在訓練你錯誤判斷 【M傳媒房產中心／報導】 「媒體最愛玩的就是區域平均這一套，你真的不知道嗎？」一名網友近日在房市社群發文，火力全開直指台灣房市新聞長期存在的「數字迷思」，短短幾小時引發大量共鳴與轉發。   他直言，所謂「台北市房價年漲X%」、「新北均價創新高」這類標題，看似專業，其實只是把豪宅、老屋、蛋黃區、蛋白區全部丟進果汁機裡打成一杯，再貼上一個漂亮的數字，就完成一則流量新聞。「真要買房的...

地政士提醒｜頂客族最常誤解3個繼承迷思解方 【M傳媒房產中心／報導】 近年來，「頂客族」在台灣已不再是少數選擇。不生子、雙薪或單身高資產，讓這群人擁有相對穩定的現金流與不動產配置，但也因為沒有直系子女，對於「身後財產怎麼辦」往往抱持錯誤想像。實務上，不少頂客族正是因為誤解繼承制度，導致遺產被不想要的人分走，甚至引爆親屬糾紛。 以下三個常見迷思，正是頂客族最容易踩雷的地方。 第一個迷思是： 「沒有小孩，財產自然就歸配偶」。這是最普遍...

文／住展雜誌 MyHousing 內政部實價登錄資料顯示，今（2025）年1至10月全台預售住宅成交量較去年同期大幅下滑約72％，但平均價格卻逆勢上漲近2成，呈現明顯「量縮價揚」的背離格局。市場買氣強弱分明，區域表現出現K型分化，自住需求撐盤的雙北地區相對穩健，而投資買盤退場的中南部則量能急凍。 信義代銷分析指出，雙北核心區仍具交易支撐力，其中新北市表現最為突出，不僅貢獻全台逾2成預售交易量，單價漲幅也是七都之首，重新奪回全台預售市場龍頭地位。相較之下...

打造幸福宜居城市！台中社會住宅突破萬戶、公寓大廈治理連8年全國特優 【M傳媒 特派員 游穎達專題報導】 【台中訊】都市快速發展，如何兼顧居住品質、建築安全與社會照顧，是現代城市治理重要課題。台中市政府都市發展局表示，近年持續推動社會住宅興建、公寓大廈治理及建築安全制度建構，成效逐步顯現。社會住宅供給正式突破萬戶大關，而公寓大廈治理更連續8年榮獲全國特優，展現台中在打造幸福宜居城市上的穩健實力。   ▲ （圖／台中市政府提供  記者游穎...

「台版肥咖條款」裁罰標準鬆綁　輕微違規可免罰，但故意不查最重仍罰千萬  【M傳媒財經中心】 為與國際稅務資訊透明制度接軌，財政部推動的「台版肥咖條款」近期出現重要調整。財政部日前公告修正金融機構執行共同申報及盡職審查（CRS）相關減免處罰標準與裁罰倍數參考表，針對情節輕微、非惡意的違規樣態，放寬裁罰門檻，以輔導取代處罰；但若金融機構「故意不辦理盡職審查」，最高仍可處新台幣1,000萬元罰鍰，紅線依舊清楚。 所謂「台版肥咖條款」，正式名稱...

台灣房市等一下！勤業眾信：2026年前別想翻身，印度、日本比台灣更好下手 【M傳媒房產中心/綜合報導】 台灣房市寒冬持續發酵，連勤業眾信都忍不住出手提醒投資人：台灣房市自2024年底出現明顯轉向，住宅與商用市場同步進入全面盤整期，恐怕要等到2026年底才有機會回暖。報告一出，立刻在房市社群掀起熱議，不少網友直呼「看了心慌」、「原來大家都在觀望不是我一個人」。 報告指出，自2019年以來，科技業擴張及剛性自住需求曾帶動房市上攻，但2024年底開始，購...

買不起房就該認命？朱哥聊房市：與其抱怨房價，不如先認清自己在哪一個位置朱哥聊房市／M傳媒房產中心評論 台灣房市話題再度引爆社群，不論市場量縮、信用管制，還是少子化、景氣不確定性，「房價太高、年輕人怎麼買房？」依舊是網路上最常見的焦慮。然而，近日一篇出現在臉書《賣房知識家》社團的貼文，卻以毫不修飾的現實語氣，戳破不少人對房市的幻想，也意外引發大量共鳴。 該名網友直言：「買不起房就只有兩條路，拼命賺錢，或降低標準，世界上沒有又便宜...

出口很旺、大家卻不敢花錢？學者警告：AI撐場面，明年景氣可能「大好也可能大壞」 【財經中心／綜合報導】 台灣出口數據持續亮眼，但你有沒有發現，身邊的人卻越來越不敢花錢、不敢投資？這種「數字很好看、心情卻很保守」的矛盾狀態，正反映在最新的消費者信心調查上。 中央大學台經中心昨（29）日公布12月消費者信心指數（CCI）為64.3點，不只連續下滑，也比去年同期還低，顯示民眾對未來半年的消費與投資態度，仍是「能省就省、能等就等」。 中央大學台經...

高學歷驅動房市新格局：從聯徵資料看「知識經濟」如何重塑購屋主力與金融條件 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富 根據財團法人金融聯合徵信中心（聯徵中心）最新統計，2025年第三季房貸貸款者呈現明顯學歷分布差異，高學歷族群已穩健成為房市購屋主力，也對房貸條件形成「隱形優勢」。 資料顯示，碩士學歷者平均房貸利率最低，僅2.40％，大學學歷者次之，為2.44％，博士學歷者則為2.49％。專科與高中職學歷者利率偏高，分別為2.58％與2.67％。核貸...