近年全台房價大漲，台灣民眾買房壓力大眾所皆知，據內政部統計，從2012年Q3有統計數據以來，全台住宅價格指數從2012年Q3的78.96飆漲到2023年Q2的130.80，不到11年房價大漲了66%，許多人口集中的都會區或是重劃區，房價上漲超過一倍以上更是比比皆是。而目前高漲的房價讓民眾買不起房的狀況有多嚴重呢?對此，元宏不動產加值服務平台彙整聯徵中心資料就發現，近10年來全台貸款買房民眾的年齡有明顯增加的狀況，2023年全國新增房貸族40歲以上佔比約43.6%，但到了今年前三季...

房市冷，仲介竟狂開店！即便2023年全國建物買賣移轉量可能創五年來新低量，但不動產經紀業開店與受雇人數確依然熱到不行。根據內政部資料顯示，雖然2023年前10月全國建物買賣移轉件數剩下24.57萬件，全年可能僅約30萬件，創近五年新低量，但統計至今年10底，全台不動產經紀業備查家數卻高達8,675家、受僱的不動產經紀人與營業員更高達6萬8113人，紛紛創有統計來新高，與低迷的房市發展呈現兩樣情。 房仲開店數 17年狂增逾4800家 對此，元宏不動產加值服務平台研究總...

台北市松山區京華城對面的海砂屋「金泰鈺寶」，屋主因不想讓建商分掉利潤，自行整合該社區，並以20分鐘溝通鄰房透天一起參與，成為全台首個小基地卻耐震7級的自主更新案「八德采邑」。該案目前開始吊掛鋼骨工程，在台北營建成本從1坪18萬漲到30萬元之下，屋主透露4關鍵因素，因此有信心能抵銷成本暴漲衝擊，預估開價可達每坪160萬元。 屋齡逾30年的「金泰鈺寶」多年前即陸續發生天花板水泥塊掉落、外牆磁磚剝落等事件，頻鬧上社會新聞，最關鍵一事則為原本1樓房客「燦...

台中七期百貨商圈再增商場新亮點！國內知名的文青百貨誠品生活，本月全新商場「誠品生活480」啟動試營運，也為商圈租金行情創造利基！ 台中七期開新商場 帶旺1樓租金 台灣房屋根據實價登錄資料，統計誠品生活北中南三處新據點的周邊1樓租金行情，近期試營運的台中「誠品生活480」，今年平均單坪月租金為1722元，較去年的1611上漲6.9%，漲勢最鮮明！新店裕隆城的「誠品生活新店」，近一年租金漲幅也將近4%，現今單坪月租金行情超過2100元；北高雄唯一一家誠品書店所在...

文／朱福山 潤泰精密材料取得日本市占率最高的室內門第一品牌「NIHON FLUSH」獨家代理，及「潤泰工學鑑賞館」開幕，NIHON FLUSH創辦人高橋榮二社長(右二)來台，與潤泰創新董事長簡滄圳(右三)、潤泰精密材料董事李志宏(右四)一同揭幕。攝影／朱福山 2025年台灣將邁入超高齡社會，如何友善高齡居住空間備受關注，潤泰精密材料與時俱進，2024年首發開展進口代理事業，引進日本唯一的木門上市公司NIHON FLUSH產品在台獨家代理銷售，其中特別引進F星級以及SIAA木門產...

買房成家是很多人的夢想，但高昂的房價常常讓人望而卻步，究竟口袋裡要有多少錢，才能買到屬於自己的房子呢？東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，今年Q3六都的平均鑑估值都已突破千萬大關，且以台北市平均2499萬最高，新北以1541萬排名第二，其餘四都的平均鑑估值也都落在1000~1300萬之間。 東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，買房要攻破的首個關卡就是自備款。若以兩成自備款試算，目前在六都之中，台北市的購屋門檻最高，自備款至少要有500萬元，新北市大約需要...

編輯 TZU│圖片提供 Cube-Net 椅子工廠毛孩與孩童是最真摯可愛的存在，在溫馨的家中與他們共同書寫生活的喜悅與歡樂，同時也彼此學會愛與付出。客廳是能與小寶貝相互陪伴的重要空間，乘載著生活光影，沙發更是其中的靈魂。如何挑選一張沙發能滿足生活舒適度，以及避免毛孩伸爪抓傷，又或者耐受孩童製造的髒汙，其中有許多細節。毛孩與孩童是最真摯可愛的存在，在溫馨的家中與他們共同書寫生活的喜悅與歡樂，同時也彼此學會愛與付出。客廳是能與小寶貝相互陪伴的重要空間，...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 奇拓室內設計 CHI-TORCH因為被頂樓陽台獨特風光的深深吸引，長年遠居他鄉的屋主夫妻決定購入這間40坪老公寓進行改造。為了移植海外旅居生活的美好回憶，設計師突破傳統，將男主人喜愛的美式現代風格與女主人嚮往的鄉村氛圍融合在一起，並以斜屋頂為亮點，呈現出獨特且舒適的居家風貌。混搭風格在台灣住宅建構出Loft的個性與鄉村的柔美，為未來退休居宅注入滿滿活力。Home Data 設計公司：奇拓室內設計 CHI-TORCH設計師：劉子旗、高紫馨設計風...

文／蔣巧薇 早年台北捷運局曾規畫捷運「南北線」，但礙於經費及效益問題最終停止推動，不過，新北捷運局評估後，認為「中和公館線」可紓解雙北交通壓力，具推動價值，目前正待交通部同意，有望提升為優先推動路線。昨（7）日由國民黨立委林德福邀立法院考察「中和光復線」預算編列及規畫執行情形。 雙和地區人口稠密，林德福昨邀相關單位簡報捷運中和光復線進度。新北捷運局表示，已配合交通部修正優先路網計畫送審；台北捷運局說明，該路線服務雙和成功路及北市...

國民黨正副總統參選人侯友宜，今（8）日攜手排侯友宜競辦競辦議題組召集人柯志恩、政大地政系孫振義教授，共同舉辦「青年購屋有好康」政策記者會，針對房價持續飆漲，青年購屋陷入困境，如何實踐居住正義、讓青年減壓，提出解決之道。 侯康政策主張「555方案」，將提供貸款額度最高1500萬，最高可全額貸免頭期款，給符合5大條件者，其中包含40歲以下青年人，信用無重大瑕疵者；並設有排富條款，無自有住房與所得限制；限首購；轉售限制，閉鎖期最高十年；且是一生一次...