智慧綠能科學城、三井OUTLET加持，房價5年漲5成 以螺絲加工等傳統產業為主的台南市歸仁區，市中心近年來因地價上漲，建商從開發透天，轉向興建華廈，由於在地人需求強勁，歸仁華廈價格也從五年前的每坪12萬到15萬元，上漲至17萬至23萬元之間，漲幅41.67％到53.33％，由於政府在高鐵台南站特區規劃發展綠能、以及三井OUTLET進駐，距離歸仁市區開車10到15分鐘的高鐵台南站生活圈，未來可能成為居住重鎮。 台慶不動產台南歸仁中山加盟店長黃建銘指出，台南市歸仁區的...

在房價居高不下的趨勢下，多數人選擇與父母同住，來節省龐大的生活開銷，不過與家人同住一個屋簷下，生活習慣的不同難免會發生摩擦。 近日，有名女網友於《Dcard》上發文表示，目前還是一個媽寶與家人同住，但近期發生一些事情，讓她直言年後要開始找房子了。 ★【理財達人秀】12月營收掃瞄 3族群藏飆股？ 大事件轉折密碼 領先抓買點★ 反應不合理反被當不孝？ 原PO指出，目前居住的房間是折門式的和室，家人對於風水很在意，日前母親找一名風水師到家中，看室內風...

根據內政部統計月報資料顯示，去年前11月累計繼承移轉達6.4萬棟，創下歷史新高，全年有機會挑戰7萬棟，繼承移轉每年數量穩定增加，15年的時間繼承就呈現翻倍成長，顯示人口老化狀況嚴峻。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 繼承者數量多 換取現金分配較公平? 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，早年國人生育數量多，長輩不在後遺留下來的不動產就由配偶與子女繼承，2021年國人的平均壽命為80.86歲，其中...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 日本在經歷過房產破滅後，付出了極其慘痛的代價，引發了大量失業潮，經濟發展受到重創。沉寂了30年的日本，很多人依然誤以為日本房價還是白菜價格，但是事實上，最近日本東京的房價早已過了80年代房價的高峰，不斷創出新高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 日本人口沒增長，老齡化嚴重，收入不如從前，現在的平均收入比90年代日本收入還要低，但是房...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 高雄首座新建社宅「凱旋青樹」公告招租！高雄市政府都發局今日（1/4）發佈招租計畫，計有1房、2房及3房型，共245戶招租，預定2月7日至3月1日受理申請。有租屋需求並符合一定所得及財產標準之家庭，請把握機會準備申請文件於期限內提出申請。 高雄首座新建社宅「凱旋青樹」招租 每月3,900元起即可入住 「凱旋青樹」位於苓雅區，北臨鐵路地下化綠園道、南臨凱旋一路，距離台鐵民族站僅300公尺，交通與生活機能十分便利，且位處都市...

根據內政部統計月報資料顯示，去年前11月累計繼承移轉達6.4萬棟，創下歷史新高，全年有機會挑戰7萬棟，繼承移轉每年數量穩定增加，15年的時間繼承就呈現翻倍成長，顯示人口老化狀況嚴峻。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，早年國人生育數量多，長輩不在後遺留下來的不動產就由配偶與子女繼承，2021年國人的平均壽命為80.86歲，其中男性77.67歲、女性84.25歲，等到真正發生繼承時，一來繼承人年紀可能都5、60歲，二來因為繼承者數量多，若繼承人間無法討論出大家...

房市自去年下半年轉趨冷清，連法拍屋市場也隨之否變。2022年全台下半年法拍件數半年增近1成，且投資人搶標、加價狀況銳減，平均成交率也減少10個百分位、加價率不到1成，皆跌至近2年新低。專家指出，市場變差投資客就變保守，估計今年法拍量還會再增加，「但頂多增加百來件或上千件，不至於爆量」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 去年下半年房市急凍 法拍屋量增9.4% 根據寬頻房訊統計去年上半年及下半年的法...

近期受房價飆漲，多數民怨堆積已久，造成人民對執政黨投出不信任票，反彈聲量鋪天蓋地而來，政府為了挽回民眾期待，大刀闊斧重打投機的炒作行為。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 政府決心打炒房 將於下周拚三讀 立法院程序委員會於（3日）將年輕世代最為在意的《平均地權條例》與《租賃住宅市場發展及管理條例》排入議程，該修正案已凝聚很高的共識，力拚1月9日順利三讀通過。 ★【理財達人秀】元月開紅盤拉2...

總統蔡英文宣布將落實「居住正義5支箭」，不只《平均地權條例》預計本月9日拚三讀過關，將補貼受升息影響的房貸族則引來網友轟「送錢給建商」！建商全聯會對此提出4項建言，認為政府不應以打下房價，遏止流量為治理目標，且打房政策下形成的市場風險，也反會造成其他箭「鎩羽而斷」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 2016年總統蔡英文上任時曾提出包含改革房產稅制、健全租屋體系及興建20萬戶社宅的「房市3箭」...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 高雄首座新建社宅「凱旋青樹」公告招租！高雄市政府都發局今日（1/4）發佈招租計畫，計有1房、2房及3房型，共245戶招租，預定2月7日至3月1日受理申請。有租屋需求並符合一定所得及財產標準之家庭，請把握機會準備申請文件於期限內提出申請。 高雄首座新建社宅「凱旋青樹」招租 每月3,900元起即可入住 「凱旋青樹」位於苓雅區，北臨鐵路地下化綠園道、南臨凱旋一路，距離台鐵民族站僅300公尺，交通與生活機能十分便利，且位處都市...