總統蔡英文順利連任，對於未來的房市走向，學者認為將維持過去一年多的「新中間路線」。 房地產學者章定煊在臉書發文指出，小英剛執政時，房地產走的是「中間路線」，也就是不打房也不做多，力量放在社會住宅跟都市更新這兩大塊。房地產就讓它順其自然軟著陸，所以房市呈現價微跌量急縮的走勢，是符合預期的。 但執行一段時間後，發現這個中間路線兩面不討好，微跌的價讓原本買不起的還是買不起，冷清的房市卻得罪了廣大的資產族。另外副作用就是原本依靠土地開發的地方...

高雄建築老字號的都市建設，雖在楠梓、左營等區推過透天和大樓住宅建案，但是，前進高雄大學生活圈推出「都市森河畔」第一排的景觀大樓，則是頭一遭，因此，在規劃、設計、以及室內配備等，都相當時尚，要以每坪16到19萬元的價位，爭取公教、自營商、以及加工區高階主管等自住客群，進駐2到4房的景觀宅。 圖／業者提供 立永國際專案經理陳秋明表示，高雄大學生活圈的住宅大樓超過30棟，目前銷售中的建案，大約9到10棟，主要是建商看好這個區域1字頭的房價，而以高雄大學...

編輯 Michelle｜圖片提供 日作空間設計25坪的人文禪風居所，設計師以「一桌二椅」為空間的設計概念，當在舞台上簡單擺設一桌二椅就能營造豐富的場景，而這些可靈活移動的椅凳位於居家空間之中，將如何訴說生活故事呢？請跟著小編一起來看看。 來自新竹的屋主長期在台北工作，希望未來能落葉歸根回到故鄉定居，因此在生活機能健全的老新竹地區購置新居，用作渡假、聯繫親友感情、退休宅或兒子未來的成家宅。Home Data 設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李...

編輯 / Jean Ru　圖片提供 / 寓子設計每個人的童年裡，是不是都存在著一些特殊的符號或印象？此案為26坪老屋改造為一個充滿自然生氣、趣味盎然的北歐風私宅；家屋裡先讓大量的白色調襯底，彷彿藝術家最純白的畫布，開放的空間裡，透過綠色調塊狀、跳色家具與藝術畫作妝點線條，再搭配綠意植栽的點綴，醞釀無限生氣的空間氣息。Home Data 設計公司：寓子設計設計師：蔡佳頤設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：台北市空間坪數：26/坪居住成員：大人：3人空...

才剛過而立之年的饒書衛，在代書界非常年輕，卻已靠著「整合型服務」站穩腳步，不僅擁有自己的事務所，業務還蒸蒸日上。饒書衛相信，在專業的基礎之上，將心比心、提供圓滿的服務，是得到客戶認同的不二法門。 就讀地政相關科系的他，在大學三年級時，就通過了地政士考試，當完兵便進入信義房屋當代書，經過了六年的歷練之後，自行開業。「信義是最知名的房仲品牌，交易量也大，在裡面六年，我簽了一千兩百件的案子！」饒書衛回想，這是很好的磨練機會，讓他快速累...

編輯 戴苡如｜圖片提供 瓦悅設計總是能在俐落的空間中，創造大容量收納的瓦悅設計，這次在 35 坪黑白時尚混搭風居宅裡，規劃幾何柱體打造有如魔豆童話般，沿伸穿透至天際的創意，實際則具隱藏凌亂線路、劃分領域界線機能，空間多了趣味焦點，也創造有別於現代住宅的活潑意象。Home Data 設計公司：瓦悅設計設計師：胡來順設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：金屬板、黑色木皮、白色烤漆玻...

台灣房市於去(2019)年上演大爆發，買氣回升，讓建商勇於推案，根據《住展雜誌》調查，全年推案量突破上兆元，達到1.2兆元。 年移轉棟數上看三十萬棟 在此同時，全台移轉棟數更擺脫2016年所創下的24.5萬棟的低點，2017年為26.6萬棟，2018年為27.8萬棟，而2019年全年可望回升至29萬棟，並上看30萬棟。 2019年房市看淡不淡，而2020年將會是怎樣的表現呢？市場上有哪些利多或利空因素呢？ 《理財周刊》特地邀請永慶房產集團總經理葉凌棋、中信房屋總經理張世宗及住商不動產總...

編輯 李亞陵｜圖片提供 KC 均漢設計38 年的 29 坪老屋，屋主為單身型男，設計師針對 29 坪的不規則狀格局，妥善安排內部畸零空間，同時運用多元材質，以磁磚、鐵件、磨石子等勾勒簡約美學，搭配簡約高雅的灰色處理，在深淺濃淡的低彩之中，襯出充滿層次感的美學境界，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：29/坪空間格局：一房主要建材：鐵件、磨石子、磁磚、...

編輯 / Jean Ru　圖片提供 / 蟲點子創意設計為了解救陰暗的多年老屋，重整格局並強化基礎工程，打掉廚房隔間牆，並利用窗戶讓光線走進室內；且延伸原本室內高低差的特性，拉出客廳與餐廚領域，重整階梯並賦予乘坐機能，讓整體空間更加穿透與寬敞，滿足小夫妻的幸福日常。Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：台北市空間坪數：50/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房房屋類型：複層小編帶你看好宅為了解...

1.空屋、餘屋嚴重影響景氣走勢 ─中南部及各鄉鎮地區影響較大 長久以來，有關高空屋率議題始終沒有一個明確答案，尤其每當主管機關公布低度使用住宅資訊時，媒體報導總是將其與空屋畫上等號，久而久之，不論是一般民眾或社會各界，對於景氣變動等市場資訊就比較容易被業者誤導，相對於官方所公布的空閒住宅、低度使用住宅以及新建餘屋(待售)住宅資訊就會比較傾向於僅供參考的角色，其不僅連帶影響整體住宅政策之擬定，對於一般業者之推案與營運風險控管亦相當重要。因此，...