【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度（以下簡稱房地合一新制）已自2016年1月1日起實施，為減輕民眾換購自住房地租稅負擔，所得稅法第14條之8規定，個人出售依房地合一新制課徵所得稅的自住房地，自完成移轉登記之日起算2年內重購自住房地，其出售自住房地所繳納的所得稅，可於重購自住房地完成移轉登記之次日起算5年內，申請按重購價額占出售價額之比率，自原繳納稅額計算退還。此外，無論「先售後購」或「先購後售」都可以申請退稅或...

【住展房屋網/綜合報導】近日有納稅義務人詢問，為何在高雄有2筆土地，卻只收到1張地價稅繳款書，稅捐單位是否有遺漏？對此，高雄市稅捐稽徵處表示，地價稅核課，採全縣(市)總歸戶制及累進稅率計算。 所謂「總歸戶制」就是指將每一土地所有權人，在每一直轄市或縣(市)轄區內之土地合併計算總地價，再按其所適用稅率核課地價稅，因此，土地所有權人在同一縣(市)內所擁有的土地不論筆數多少，都只會收到1張地價稅繳款書。 該處進一步說明，地價稅開徵期間，有不少民眾誤...

台灣房市於去(2019)年出現打底反彈的回溫走勢，讓各界都看好2020年的房市發展，沒想到，過個農曆年卻豬羊變色，因為中國大陸爆發新冠肺炎(武漢疫情)，不僅確診人數急速升高，疫情更外溢到世界各國，衝擊經濟發展，台灣也不例外。 原本一片看好的台灣房市，突然飛來武漢新冠肺炎疫情的「黑天鵝」，使得今年上半年的房市看法，由「樂觀」轉為「審慎保守」。 新冠肺炎能危機入市嗎？ 不過，也有人把2020年的「新冠肺炎」跟2003年的SARS疫情相比，指台灣房市在SARS...

編輯 Bryan Lin｜圖片提供 甘納空間設計對於居家餐廚空間的空間設計，不同人數該有如何的規劃？「台灣外送美食業者愈來愈蓬勃，再加上現代人生活忙碌，下廚烹飪已經逐漸變成生活品味的延伸。」甘納空間設計的設計總監林仕杰表示，這意味著餐廳、廚房整體佈局會更加呼應屋主自己的生活步調與習性，並非單純的機能需求，而是讓空間變成生活的一部分。一起來看看甘納空間設計針對不同空間尺度、居住者的生活型態與人數，會如何量身打造、精心客製化他們的家！對於居家餐廚空...

銀行搶房貸客戶卯足勁，利率優惠不斷下探，就連常被視為投資置產型商品套房產品，都變好貸了！ 觀察聯徵中心公布去年第4季資料，台北市套房的貸款利率2019年第4季來到史上最低，僅1.72％，至於核貸成數過去多半在6到7成間，但2019年第4季衝破7成，達72.4％，和住宅的72.5％相去不遠，成為近10年套房最好貸的時機。 這顯示了在近年買氣回溫，各家銀行積極釋出優惠爭取客戶，套房核貸成數幾乎比照住宅，也反映在台北市都會區，套房逐漸成為市場接受度高的一般性產品...

編輯 王莉姻｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所隨著現代人的飲食習慣越來越趨於簡單、健康，尤其不少有國外生活經驗的屋主，水煮少油煙、自己動手做烘焙的料理方式更成為主流。因此，開放式的餐廚設計，在視覺上有著開闊的舒適感，待客時實用氣派，更藉由空間的調整拉近一家人情感的距離。羅仕哲設計師擅長以融入式設計，將所有必備的收納都濃縮隱藏於空間中，不必因為久居而疊床架屋的增添設備，讓美麗且實用，成為餐廚的代名詞。隨著現代人的飲食習慣越來越趨於簡單...

【住展房屋網/綜合報導】礁溪溫泉鄉的吸引力已經超越了北投與陽明山。但是近年來新建飯店群以及高樓大廈建案的過度開發，讓小小的礁溪街上擠得水泄不通，度假品質不斷遭到質疑，定居養生家庭也發出從一座水泥城市回到另一座水泥森林的感嘆。 合田開發建築團隊有鑑於此，特別精選頭城與礁溪的地段中心點，催生新礁溪的誕生，打造礁溪最近、最美溫泉度假會館，「碧蘭溪城」為蘭陽平原帶來新地標、新氣象。 「碧蘭溪城」，礁溪第一站 「頭城交流道，礁溪第...

編輯 戴苡如｜圖片提供 德本迪室內設計有限公司23 坪單身宅，原格局備有三房兩廳的完整機能，但考量平時屋主獨自居住，僅假日有長輩及姐姐的小孩留宿需求，將獨立書房隔間打開改為開放式設計改善，且牆面選用舒服耐看的鵝黃色漆，配合著格局改動後帶來的豐沛採光，營造活潑生活氣息，接著輔以淺木收納櫃襯出北歐風的清爽感。Home Data 設計公司：德本迪室內設計有限公司設計師：宋雯鈴、宋志鍾設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋座落地點：台中市北區空間坪數：23/坪居住...

【住展房屋網/綜合報導】機場捷運與新蘆線交錯，64快速道路、中山路高架及環河快速道路三路環伺，更有市民大道的通達，而且中興橋頭咫尺可達，3分鐘直抵北市西門商圈。悄悄告訴你，三重的這個地方，不僅擁有上述的頂尖交通機能，更與新北大都會公園相對，128萬坪的河濱綠地就近在眼前，可說是機能在市心，清淨如城郊！在五花八門的建案都訴求「離塵不離城」的時候，誰能真正做到「大隱隱於市」呢？ 如此稀有的地理條件下，村品建設整合出1013坪的大基地，推出建案「左...

編輯 李亞陵｜圖片提供 比沙列空間設計70 坪的大宅，設計師透過現代元素與奢華元素鋪陳空間，巧妙運用大理石、茶鏡、玻璃等交錯，創造虛實合一的唯美錯覺，形構大器俐落的豪邸輪廓，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：比沙列空間設計設計師：張靜峰、詹亞儒、溫翠蘋設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：台北市空間坪數：70/坪空間格局：四房主要建材：大理石、灰鏡、鍍鈦金屬、鐵件、透光板房屋類型：單層小編帶你看好宅 70 坪的大宅，設計...