房市低迷，全台交易量陷入自2002年以來的保衛戰，然而，自住型的購屋剛性需求，卻不會因為景氣好壞而消失，反倒是，在房市渾沌時期，房價不再齊漲，想要挑出保值性高的房地產，需要更深的功力。哪一區相對保值？哪一區房價已經開始鬆動？在明年即將開始實施的「房地合一」稅制上路之前，《財訊》以官方公布的買賣移轉量以及實價登錄價格，告訴你當前房市真相，與隱藏在數字裡的購屋密碼。40歲的Alex夫婦是台北大直人，在內湖科技園區開了一家公司，有個即將升上國小5年級...

俗話說，『有土斯有財』。父母把財產送給子女，最主要有現金贈與、不動產贈與兩種方式，其中採不動產贈與，因贈與稅以房子的公告價值計稅，相對於現金，可省下不少稅金，甚至免繳稅，最受父母喜愛。這也就是長年以來國內不動產贈與風氣持續延燒，贈與件數居高不下甚至103年贈與移轉房屋棟數達5.5萬棟，已創下新高的原因之一。不過話說回來，「房地合一稅」明年開始實施後，代表國內房地產開始走向「實價課稅」，在105年1月之後，買賣房地產獲利，民眾會繳更多的稅。除此...

結束了第三季的股市獵殺，全球金融市場都寄望第四季的行情會不會帶來令人意想不到的驚奇行情，因為全球股市在第三季都出現慘烈的調整，特別是以中國股市為首的華人市場，例如上證從四二七七．二二下殺到三○五二．七八，跌幅達廿八．六二％，深證從二四六四．二三跌到一七一六．七八，跌幅達卅．三％，香港恆生指數從二六二五○殺到二○八四三，跌幅也有廿．五四％，相對來看，台股四、五月慘跌，第三季沒有跌得那麼慘。惡性炒作的投機股現形台股加權指數從九三二三跌到八一...

文_曹靜宜 圖片提供_馥閣設計、L′atelier Fantasia 繽紛設計、好室設計、欣磐石建築.空間規劃事務所、齊舍設計事務所、演拓空間室內設計、近境制作、摩登雅舍室內設計、和薪室內裝修設計有限公司說到臥房床頭牆的設計與佈置，你會想到什麼? 單調的油漆、還是巨幅婚紗照? 其實，臥房床頭牆設計，是有許多變化的，要有品味質感、收納機能、甚至融入個人特色的床頭牆，先看小編為您收集的精美案例。說到臥房床頭牆的設計與佈置，你會想到什麼? 單調的油漆、還是巨幅婚紗照...

【住展房屋網/台北報導】兼代土銀董事長的財政部次長吳當傑日前指出，由於房市正從高點反轉，且房地合一課稅之後，投資客縮手，將使交易量進而減縮，因此土銀已準備對土建融案採取四大風控措施，已進行土建融業務的總量控管 。 吳當傑表示，這四大風控的實施措施包括：建商財力較弱、建案地段偏僻、空屋率較高地區、產品型態冷門。除此之外，也將依各區縣市，以及建商集團別等分類，訂定警示、限制比率兩大門檻，並分兩階段進行總量控管。他指出，近來房貸壓力測試結果...

現代人注重養生健康，社會逐步邁向長壽高齡化，因此針對這些銀髮族的生活起居安全，無論是獨居或是三代同堂，都需要特別替他們設身處地著想，裝潢時別忘記從空間格局、家具陳設、收納配置與動線行進輔助上提昇足夠安全保障。在 特力幸福家 邀請下前往奚先生家中，並同時訪問到黃秀菁設計師，以實際高齡八十多歲奚氏夫妻所設計新居為例，分享該如何創造更安全的生活環境。設計師提醒大家，首先最好先傾聽他們需求習慣，再細心量身訂製強化 4 點安全事項，包括講究開放通透...

女主人是優渥實木中壢環東店門市主任楊璽臻的表妹，在選購新居家具時，自然想到請表姊幫忙，但一開始接觸實木的家具時，卻對於造型簡單的實木家具與家中鄉村風格的居家裝潢能否搭配感到有些疑慮，沒想到在楊璽臻的巧妙搭配建議下，結果卻是出乎意料的合拍。簡約實木彰顯溫馨鄉村風由於全室走的是色彩感鮮明的鄉村風格，因此原本也想要選購鄉村風格較濃厚的原木家具，但楊璽臻卻建議選擇造型簡約的實木家具，一來可避免空間過度夢幻的虛無感，讓居家氛圍更沈穩舒適，二來...

【住展房屋網/台北報導】為解決國內長久以來的高房價問題，國民黨總統參選人洪秀柱日前推出「公民住宅計畫」，表示將設立公民住宅服務中心，民眾向政府登記後，不需抽籤，按家庭條件換算的點數排定優先順序。而購屋頭期款也可從勞退基金個人帳戶先支付或租貸，支付租金可算成貸款的本利攤還。 洪秀柱表示，為避免炒作，公民住宅不能任意出售，但可依「標準價格」賣回給服務中心，出售時則需將勞退基金用到的部分回歸個人帳戶。他也表示，政府可透過發行住宅公益彩卷，籌...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 新澄設計位於新竹新埔區的 32 坪居所，設計師注入簡約淨白的空間架構，並添入幾筆繽紛色彩，佐以質樸材質、舒適的家具軟件等，讓白調居宅更顯層次，快一起走進來看看吧！走進大門，可見廊道側牆鋪述清新的綠色背景，加入相片裝飾，構成美好的牆面表情，延伸入內，則讓整體呈現白色基調，透過窗戶引進自然採光，與空間互映成明亮Home Data設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新竹縣新埔空間...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 馥閣設計馥閣設計在重新審視設計概念後，進一步將辦公室進行改造，在拆除牆面、重砌新牆後，把「玩設計」理念注入空間之內，運用隔屏間隔公共區與辦公區，打造全新的動線與格局，透過共享的設計手法，呈現舒適有趣的辦公室樣貌！ 在拆除會議室旁的隔牆後，加入彈性玻璃隔屏，並將書櫃拆開使用，將公共區、工作區做出完好區隔，打造Home Data設計公司：馥閣設計設計師：黃鈴芳設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)座落地點：台北市大安區...