去年房市遭遇選舉與打房雙重打擊，整體買氣積弱不振；但仍有不少小坪數個案逆勢突圍，寫下亮眼的銷售成績，是什麼原因讓小宅業績獨占鰲頭呢？ 去年歷經雙張會、央行限貸加碼、房地合一實價課稅與九合一大選等多空夾擊，房市交易量跟著自由落體，讓房仲與代銷業者苦不堪言，但都會區的首購小宅，猶如寒冬之際的鏗鏘玫瑰，不時傳出快速完銷的消息，令業界為之驚艷。傳統『房屋就要大』的消費習慣已被打破，演藝圈流行的纖體時尚也吹向房地產，不少業者鑒於小宅物件熱賣不...

容積移轉對消費者而言或許較陌生，但在業界早已行之有年，被視為建商節省推案成本的法門；然而怎麼省？又省了哪些？讓本刊為您精算！ 去年八月，裕隆大手筆買下板橋林家花園的容積權利，將購買容積移轉到新店裕隆城的開發案中，藉以增加開發量體，讓業界盛行多年的容積移轉浮上新聞檯面，也讓人相當好奇，業者是如何利用容積移轉來降低建築成本？ 此外，各地方政府積極推行的容積銀行，不僅影響建商未來的推案支出，也牽動容積業者與公設地主的生計，在土地資源日漸稀...

據統計，台灣20～35歲人口約占選民數的30％。長期以來，這群數量龐大的年輕人是政治冷感族群，但歷經多次社運、學運，引發他們關注公共事務，走上街頭，成為足以左右大選的關鍵。 為了與年輕人拉近距離，藍綠陣營使出渾身解數。國民黨走入各縣市傾聽他們心聲；民進黨也將提供文宣、選戰顧問輔選，號召青年參政。究竟，公民意識大爆發的青年世代，碰到年底九合一大選，會投下怎樣的震撼彈呢？這群年輕人如何看待這場選舉？ 3月，「太陽花學運」彷彿是一條火藥引線。這...

近半年來台灣社會受到一個接一個重大事件衝擊，光7月底到8月底，澎湖空難、高雄氣爆、知名偶像明星吸毒，一波接一波事件，還有年底縣市長等九合一大選，都牽動整個社會氛圍。 但當台灣拚命解決一個又一個待解的內部問題時，其實有一群殷實的台灣企業家，卻早已急得如熱鍋上的螞蟻。只是，這一次他們的焦慮，卻沒有得到社會太多的回應。 7月外貿協會董事長王志剛帶團到天津參加台灣名品會，當天晚上在電視看到中國國家主席習近平在首爾參訪，並宣示於今年底完成中韓FTA...

Flying V募資平台共同創辦人林大涵，太陽花學運一戰成名後，轉而創業，投入顧問服務。在募資平台興起時代，他看到了新商機。 經典電影《十月的天空》中，小鎮男孩不顧家人反對，跟好朋友組成火箭男兒幫，千辛萬苦追逐太空夢。鏡頭轉到屏東旭海，風和日麗的日子，一群年輕人架起火箭準備試射，看火箭直衝天際那一刻，興奮大叫，台灣版《十月的天空》真實上演中……。 雖然台灣從來不是太空競賽的關鍵玩家，但來自交大機械系的熱血教授吳宗信，聯合五所大學教師、幾十位學...

過去五年來，台灣不知發生過多少次食安風暴。從塑化劑、黑心油、毒澱粉、回收油……，一個個問題連環爆，沒想到就在2014年最後一個月，還爆發毒豆乾，嚴重衝擊台灣好不容易建立的美食王國形象。 每次事件後，從中央到地方政府，從小吃攤到最大食品業者，幾乎束手無策，即便是大食品廠也宣稱自己是受害者。為什麼台灣就是無法從教訓中，建立管理規範？ 本期《遠見》記者林佳誼，經過數個月採訪，選定歐洲米其林王國之一、人均米其林密度比法國還要高的比利時，作為研究對...

北海岸及觀音山國家風景區管理處長陳美秀拜訪基隆市長林右昌，就日前獲行政院核准公告，納入北海岸國家風景區管理處之情人湖、外木山及和平島等基隆著名景點未來規劃與維管方向交換看法。 林右昌指出，現今把基隆有名的景點納入整個觀光軸帶中，相信透過中央整體的規劃、 配套、營運及行銷，市府在行政作業上則全力配合，一定可以創造基隆幸福新未來。他請具專業背景出身的副市長與相關業務局處同仁，配合相關行政流程作業，早日邁入正軌。 林右昌把東北角及北海岸風...

年底拚績效後，外資、投信、自營商、主力、大戶等各路人馬積極展開2015年布局，資金行情可望延續到元月效應，指數空間雖不大，多頭資金仍是各取所需、各投所好。 亞洲各國在每年歲末都會選出代表自己國家的年度代表字，其實不只國家，每個人的心中也都有個年度代表字，如果讓我來選，二○一四年台灣的年度代表字就是「亂」。像食安頻出問題，人人自危，民眾要怎麼吃，「亂」了方寸；政黨惡鬥檯面化，朝野民心思變，衝突加劇，政府施政「亂」了方針；教育政策搖擺不定，面...

儘管不動產市場交易目前受到房價高漲、房地合一實價課稅等不確定因素干擾，整體成交量受到抑制，但根據最新揭露之實價登錄行情顯示， 新店地區主要生活圈不動產成交行情受交通便利 、 生活機能完善等因素助益，仍有相當買氣需求支撐。 經新店區公所統計分析，今年 10 月單月新店區捷運站周邊五百公尺房屋實價登錄揭露價格資訊，成交案件最多、行情最高為七張捷運站周邊 5 年以內屋齡之住宅大樓，每坪介於 47 至 65 萬元。 平均來說，五個捷運站主要生活圈中古公寓成...

因應房屋稅條例第5條修正提高非自住房屋稅率，台北市已修正公布該市房屋稅徵收自治條例，並按納稅人持有非自住房屋戶數多寡採2.4%及3.6%差別稅率課徵房屋稅。 為維護納稅人權益，台北市稅捐處前已就持有該市多戶住家用房屋的納稅人寄發自住房屋擇定通知函，並於103年12月26日起對回覆擇定該市自住房屋者寄發核准函，另對未回覆或未勾選自住房屋者，則寄發已按非自住的住家用稅率課徵房屋稅通知函，同時對自益信託房屋的委託人及受託人寄發輔導申請自住房屋通知函，透過...