文_黃紹婷 圖片提供_浩室空間設計、歐匠系統空間設計、天禾美學室內裝修設計、豐聚室內設計、齊舍設計、六相設計、日作空間設計、森境&王俊宏室內裝修設計工程有限公司、摩登雅舍室內設計隨著冷氣團來襲，氣溫瞬間下降，漸漸進入冬天的時節，外面冷颼颼的天氣，令人只想躲在被窩裡不想出門，不如就趁著機會動手改造一下家裡吧！透過軟件佈置和居家設計，就能讓家裡變得溫馨又暖心呢！快和小編一起過一個暖呼呼的冬天吧！隨著冷氣團來襲，氣溫瞬間下降，漸漸進入冬天的時...

【住展房屋網/台北報導】台經院日前公告10月製造業、服務業與營建業3大產業的營業氣侯測驗點，其中製造業、營建業皆較9月上揚，各增1.18與5.78點；但測驗點回升是否就表示景氣即將回溫？台經院景氣預測中心主任孫明德則保守表示，製造業營業氣候測驗點在連4月下滑後首度反彈，確實有谷底反彈的跡象，但整體景氣是否復甦，還要等明年第1季後才會明朗。 台經院副研究員劉佩真指出，營建業營業氣候測驗點回升的原因，主要受明年「房地合一」不動產稅制的預期心理影響，...

【住展房屋網/台北報導】台灣經濟亂糟糟，不少產業產品價格直直落，為了挽救價格，諸如面板、鋼鐵等業者紛紛聯手減產來作因應。而現在，連建商也跟進減產的腳步，「減量保價」成為鞏固價格的最大共識與手段之一。 三都蓋房量　減產逾三成 住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年來因房市買氣遲滯，建商普遍有減產的默契，減產風潮瀰漫北台灣三都，將供給量大幅壓低，以致於今年推案量能出現急縮。據住展雜誌統計，今年1～10月，北台灣新成屋、預售屋總推案量驟降到約7,260...

作者＿王莉姻　圖片提供＿耀昀創意設計明明是坪數不大的房子，經過耀昀創意設計蔡昀璋設計師的創意改造、巧手點撥後，看起來都像大了一倍。而且空間開闊明朗，清爽舒適，動線井然有序不受阻，櫃體美型不扎眼又收納充足。明明是坪數不大的房子，經過耀昀創意設計蔡昀璋設計師的創意改造、巧手點撥後，看起來都像大了一倍。而且空間開闊明朗，清爽舒適，動線井然有序不受阻，櫃體美型不扎眼又收納充足。究竟蔡設計師是如何完成這樣的空間魔術呢？其實只要細心觀察蔡設計師...

【住展房屋網/台北報導】央行日前公布五大行庫10月新承作房貸，金額共約368.95億元，創下今年來的新高，較9月增加51.53億；和去年同期相比則增23.21億。對此央行經研處副處長吳懿娟表示，年底交屋潮湧現，加上許多預售屋完工轉成分戶貸款，是新承作房貸量增主因。加上部分地區房價下跌刺激及房地合一明年上路，讓不少民眾趕著年底前搶搭舊制末班車。 台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行，由於承作的房貸比重約占全體銀行4成，向來被視為房市指標。吳懿娟表示，...

近來房市景氣差強人意，各家名嘴更火上加油，振振有辭表示蛋黃區、捷運宅已非票房保證；然而縱使近期整體房價確有鬆動，但部分價格親民的捷運宅市場韌性仍佳，在房價盤整之際依舊逆勢上漲……捷運向來是台灣房市最有效果的利多題材，擁有捷運加持的區段，房價往往較同區高出一成以上；然而近來房市大環境孱弱，過往漲勢比人猛的捷運地段，價格走勢自然被各家媒體拿來當作景氣指標，一旦發現降價個案，名嘴們便見獵心喜將其放大解讀，來為自己『年跌二、三成』的預言瞎扯一...

十一月十七日立法院三讀通過廢除證所稅，讓這個一起步就充滿爭議的法案回到原點，也證實了朝野都認知到證所稅對台灣資本市場帶來無窮無盡的傷害，很多人期待證所稅拿掉了，大戶回流，台股重回萬點。拿掉證所稅真的是台股多頭的「萬」靈丹嗎？答案可能不是這樣！金管會主委曾銘宗表示，證所稅廢除後，他要請大戶喝咖排，歡迎大戶回來，這個努力值得肯定，但是，台股拿掉證所稅還有很多亟待克服的問題，首先是台灣資金外流已到很可怕的地步，過去二十季，台灣金融帳淨流出...

【住展房屋網/台北報導】老行庫日前據最新的研究報告指出，房市並非如外界預期悲觀，明年房市景氣仍可望逐步回溫。研究部門表示，雖房市交易仍持續量縮，但如買方願意接受這樣的價格，就有機會見到底部，預估在房地合一上路及大選結束，明年329檔期就能出現回溫，而台灣經濟也可望回到中度成長。 老行庫主管指出，今年房市不好主因是政府政策影響，如央行信用管控措施、房地合一稅、購屋者觀望進場時機、房市景氣下滑、經濟景氣未明顯復甦等因素。 而房貸龍頭...

攸關房市的房地合一所得稅新制，明年即將實施，在這新舊交替的時刻，到底現在是要買房，還是要賣房，取決於你取得房子的時間點。歲末年終，銀行的客戶現在最關心的居然是稅務問題。銀行財富管理部門客戶詢問熱度最高的，就是房地合一的稅務問題；銀行的房地合一稅制說明會，幾乎場場爆滿。客戶最關心的事，是現在要不要買房或賣房？如何課稅？ 新舊並行　關鍵是持有期間台北富邦銀行副總經理黃以孟指出，由於近幾年房價高漲，房子幾乎是絕大多數人最重要且價值最高的資產...

想知道荒廢 10 年的廠房如何搖身一變超有型 Loft 嗎？桃園一家人將自家舊廠房，託付 伍乘研造 改造成可多代同堂的寬敞居家，保留下原本鋼骨結構，將挑高區設計成擁有戶外庭園的二樓工作室，一樓則讓開放式廚房、視聽娛樂區、客廳串聯成一直線，成為適合一家老小多人同聚的公共空間。由於鐵皮材質已事先進行隔熱處理，住宅前後規劃成綠地，並減少隔間阻擋，維持良好通風性是可行的。在強調天然方面，室內木作使用健康合板，木材紋理直接呈現，自然感帶入居家可以更有效放...