台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行，由於承作的房貸比重約占全體銀行4成，向來被視為房市指標。吳懿娟表示，年底只是傳統交屋的旺季，因此明年房市走勢仍需持續觀察。她指出，10月青年安心成家貸款達67.87億元，比9月增加6.81億，顯示自住客仍占交易主力。而因央行9月降息及青年安心成家貸款放款量增加，10月房貸利率也較9月下降0.053%，達1.911%。
吳懿娟表示，從買賣移轉棟數看，雖然10月年增率全面衰退，但月增率卻有增有減。而土銀高層則表示，由於今年買方對房價下修有很高的預期，必須等房價修正明確，量才會出來。華銀房貸主管也表示，「買方等待、賣方硬撐」的僵局，還需要時間來解決，目前仍尚未感覺到房市回溫的跡象。
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