房價火箭般飛漲，偏偏所得增加相對緩慢，今年第2季全台房價所得比再創新高，七大都會區上一季還有台南、高雄、桃園的房價所得比不到10倍，如今只剩桃園9.13倍，勉強10年內不吃不喝還買得起。統計10年來變化，又以台中、台南市的房價所得比多了4倍最強烈，等於現在買房要比10年前多付出4年的家庭可支配所得。 根據內政部不動產資訊平台統計的房價所得比，10年前、2014年第2季全國的房價所得比為8.34倍，到了今年第2季已增加到10.65倍，等於要10.65年不吃不喝才能買得起房...

買房的人不見了！10月六都建物交易量步入負成長，房市趨勢專家李同榮示警，「寒冬才剛開始」，估計這股寒流將延續到農暦春節後，房仲與代銷業成為「金龍海嘯」第一排，而房價要等驟減2~3個月後才會明顯鬆動，「但這只是初跌期，買盤陸續進場」，待市場多殺多效應發生，才會有較明顯的主跌段。 10月是央行9月施行第7波限貸政策後完整反應影響的第一個月份，六都交易量月減12.76%，年減6.59%，是今年首度月增率與年增率雙雙步入負成長。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事...

一名網友分享自己買房的心路歷程。表示自己雖然兩年前就開始看房，但總是因長輩緣故沒有成交，看著房價持續上漲，在3月時匆促買房，和同學相比卻覺得自己買貴了感到後悔。 該名網友是在論壇Dcard發文，表示自己兩年前就開始看房了，也曾看過中意的物件，但帶家人來看後卻被嫌貴，結果不到一個月就被其他人買走，類似這樣的情況重複了4到5次，這段期間房價持續走高，後來跟家人有點爭執，加上看到之前看過1800萬的房子，如今同社區的物件都漲到2800萬了，自己也覺得不能...

在家庭關係中，婆媳之間的財務互動經常成為熱議話題。近日一名媳婦在社交平台上抱怨她的婆婆擁有多處出租房產，卻不願意贈送她和丈夫一間房子，這引發了網友們的激烈討論。有些人對她的抱怨表示同情，但也有不少人對她的心態提出質疑，認為這是一種不應有的期待。 這名媳婦在Facebook《婆媳討論區》上發文，控訴婆婆性格小氣，儘管手頭富裕，但她和丈夫卻只能在外面租房，無法享受家庭的支持。媳婦表示：「婆婆這麼有錢，竟然不考慮我的感受，難道不該為我生下的兩個孫...

年輕人盼望找對工作，無非就是想賺錢，對此知名導演李又宗昨（27日）在臉書分享，他從自媒體代操經驗看待最具潛力的產業，還歸納出「台灣未來五年內有十大產業最賺錢」。 李又宗在臉書上表示，從事自媒體代操公司看市場行情最準，因為會來接洽的客戶都是市場上已經穩定獲利的公司，只是想透過自媒體的代操，來放大自身業務的產能，觀察以下幾種產業都相對容易賺錢，包括「跨國房地產」、「群眾募資產業」、「二手機車」、「二手汽車」、「水電裝修裝潢業」、「洗冷氣產...

近年台灣氣候幾乎四季如夏，尤其中南部更多是炎熱天氣，但偶爾寒流來襲的低溫也是全台有感。近日有中部網友要換冷氣，研究後發現冷氣機與冷暖機只差3000~4000元，因此詢問「冷暖比較好還是冷專就好？」多數網友認為「絕對是冷暖」、「南部也會有寒流」。 住中部的網友近期要換冷氣，因為中部氣溫比較高，加上白天幾乎都不在家，在猶豫該不該選擇冷暖機，因此到網路論壇PTT的E-applianc板詢問「冷氣要冷暖比較好還是冷專就好？」他客廳8坪，下午會西曬、熱源主要就電視和...

內政部近日公布2024年第2季房貸負擔率，只見負擔持續加重、扛房貸的壓力持續飆高，觀察近1年各縣市的壓力加重狀況更可發現，新竹縣市增加6.82、6.62個百分點居冠亞軍，連過去被譽為「購屋天堂」的嘉義縣也淪陷，年增5.07個百分點而進榜前5名。專家嘆一半以上的收入都用來繳房貸，不只影響生活品質，一旦房市反轉或升息，風險和壓力也會加大。 中信房屋觀察近一年全台各縣市房貸負擔率變化，新竹縣以6.82個百分點的增幅名列首位，負擔率從去年同期的39.96%攀升至46.78%；...

中央大學今（28日）公布10月消費者信心指數（CCI），終止連5升轉為下跌，6項分項指標有5項走跌，又以「購買耐久性財」跌最多，反觀「投資股票時機」指標上升，顯見國人似乎對股市普遍抱持樂觀，但不認為此刻適合買房。 根據中央大學台灣經濟發展研究中心公布的CCI指數，今年10月份達77.06點、月減0.78點，本次調查有五項分項指標下降，分別是「物價水準」、「家庭經濟狀況」、「國內經濟景氣」、「就業機會」、「購買耐久性財貨」，唯有「投資股票時機」上升。 五項...

「回顧上波循環七都房價平均漲幅120%，下修後跌幅全台約18%；這波循環平均漲幅83.8%，整體而言，超漲幅度不高！」房市趨勢專家李同榮針對目前房市由多轉空之下，房價會跌多少提出看法，預期跌幅在9~12%之間，更直言不必太在意那些區域是重災區，反而應關注如台北市、桃園區以及具備「3高」優勢的抗跌區。 今年房市早在央行尚未推出第7波信用制之前就轉冷，不只8月全台交易量縮、月減7.64%，9月六都交易量也驟減8.2%，顯見房價已推升不易。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽...

政府打炒房，想看血流成河、逼出斷頭潮、大量法拍屋的人卻恐怕要失望了！統計今年9月建商建築貸款融資餘額及消費者購屋貸款餘額皆創歷史新高，但象徵斷頭狀況的「逾放比」卻維持低檔，前者僅0.02%創史上最低，後者0.06%也在歷史低點，顯示不論建商或消費者的貸款違約狀況都很少。 「逾放比」是指貸款列入催收或其他逾期放款的金額比率，可反映申貸戶繳款的不穩定程度。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，自從2020年底央行信用管制重出江湖以來，政府端出實價登錄2....