文、整理 電視部│圖片提供 優士盟整合設計有限公司面對擁有無敵美景與豪華露台條件的 90 坪雙拼屋，葉登發設計總監（Philips Yeh）和喬立宇設計師，巧妙地將自然景致與精緻設計融為一體，為屋主實現心目中理想的居所。這次設計是他們與屋主的第二次合作，深知屋主擁有大量的古董收藏，便以日式人文禪風的沈穩主題為基礎，融合博物館的展示概念，並結合精緻飯店的規劃，打造出一個沉穩而雅緻的住宅空間。Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計師：葉登發 Philip...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 豐聚室內設計美式風恬靜和諧的居家氛圍，總是令人嚮往。事業有成、獨立優雅的女屋主購入台中的新成屋，希望能打造一個工作與生活都舒適的場域，與設計師溝通需求後，設計師將空間重新配置，將原本4房2廳調整為2房2廳，放大公共空間和主臥更衣室，並運用多元異材質拼接、收納規劃與弧形設計，創造明亮整潔的美式風格，實現理想的人生藍圖。Home Data 設計公司：豐聚室內設計設計師：黃翊峰、李羽芝設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間...

編輯 林君逸｜圖片提供 精築唯聚設計有限公司生活方式深深影響一個家的樣貌，在注重關係建立與聯繫的親子宅，更需要好好的透過空間的設計，凝聚家人的情感。在精築唯聚的設計中，現代簡約是設計的本質，在這次兩大一小的44坪親子宅，藉由中古屋改造，大膽保留裸露粗獷的結構大樑，將最不加雕飾的面貌，完美與空間新面貌整合，同時引入自然光線，讓空間有很好的互動與對流性。Home Data 設計公司：精築唯聚設計有限公司設計師：游侑諠、黃銘偉設計風格：簡約風房屋狀況：...

響應政府政策號召，品嘉建設積極推動台北市大街廓的都市更新改建工作，半年以來，成效卓著，目前已完成了台北市松柏大樓公辦都更周邊1000坪基地的整合，同時朝向擴大基地範圍至2000坪以上。除此之外，內湖區環山路除600坪的街廓外，鄰近街廓的基地範圍目前已達2500坪以上；近期亦完成民生東路2個街廓，共計1700坪的都更同意書簽署，目前正朝向鄰近6個街廓，共6千坪基地的整合，並預計在一年內完成整合。 民生東路6街廓的區域改建，基地面積高達6千坪，堪稱當前...

文／住展雜誌 403花蓮強震後，老屋都更議題引發社會關注，為加速推動都市更新，強化居住品質，內政部昨（9）日一口氣通過兩法案，首先是都更條例修法，放寬容積更新重建的對象，增加改建誘因；其次是修正國家住都中心辦法，讓更新範圍內民眾儘早獲取相關資訊，有益意見整合。 增加改建誘因 提高參與意願 考量容積實施管制前的建築容積多大於管制後的法定容積，而且這類建築多在921大地震前建造，以現今建築法規標準來看，有耐震不足的疑慮。 為提高建...

說起「AB約」、「陰陽合同」、「假合約」，對於台灣略諳房市的民眾都不陌生，也在房市檯面下行之有年，不過實價登錄上路後恐涉若干《刑法》；近期美國竟也玩起這個遊戲，祭出「現金返還」模式，其中一種方式就是簽兩份合同，遊走法規灰色地帶。對此網友笑稱「Taiwan No.1」、「走在玩手段弄錢的尖端」。 馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書粉絲專頁「何世昌的房產知識Buffet+」分享近期美國興起AB約買賣，直呼「被誰帶壞了？」因為台灣人對房市買賣「假合約」、「AB約」...

【網路地產王/綜合報導】台北市屋齡30年以上的老宅高達七成以上，另根據內政部最新資料顯示，台北市人口平均年齡也是六都中最高達45歲，屋老人老成為台北市的印記之一。高齡者的租屋及承租問題存在已久，租服業成立後，已逐漸有所改善。 長者租屋不易，出租收租也是有障礙重重。年長者相對較不受一般房東歡迎，租服業提供的業務中，服務承租及出租需求長者，也是一大重點。 台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長陳柏勳表示：在包租代管333政策中，有一項”關懷訪視”的服...

中國房產自2020年在習政府發布三道紅線整頓房市之後，市場急速降溫，大型房企在資金受限下開始動彈不得，恆大、碧桂園、遠洋、等大型房企，開始陷入違約風暴，到底中國房市會不會大崩潰？兩岸房市趨勢專家李同榮，細述中國房市發展的過去、現在與未來，並大膽預測中國房市泡沫化已經產生，並預測未來發展會有三種不利結果。 中國房企過度操作資金槓桿 種下崩潰危機的關鍵 李同榮分析，從2010年開始，中國在強勁的GDP經濟成長帶動下，人均所得開始越過3千美元，一直到...

文／戴雲發 好宅包含建築造型外觀與環境品質、兼具機能與美學的室內生活空間、百年結構安全品質、設備機電及物業管理與時俱進，以及健康無毒的安心環境等五大面向。本專欄將持續介紹及說明怎樣的建築才是「好宅」，讓大家更加了解好的建築規劃、建材設備、施工品質與建案等，挖掘周遭好宅的元素，提供民眾參考並買到住進一百年都不需要被都更的安全健康好宅。 一棟建築的造型外觀，往往是觀看者判斷建築美醜的依據，然而大家對於美感的標準見仁見智，其實最...

千金難買早知道！一名公務員感嘆，一直以來都嫌房價貴，也找不到喜歡的物件，沒想到一拖十幾年過去，如今年近半百不僅一間房都沒買，在上有老、下有小的情況下，也根本沒多少存款，只能住在老家，且更讓他心累的是，近期手足突然跳出來，要求處分掉老家，讓他面臨無家可歸的窘境。 該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」感嘆，夫妻都是基層公務員，月薪合計約12萬元，育有2名分別就讀高中、國中的兒女，以及奉養2位長輩，一直以來認為房價太高，便不急著買，想再多看看...