上週自由時報曾刊出一篇報導，指涉北市公營宅政策『大轉彎』，理由是北市府送交議會的「臺北市住宅基金收執保管及運用自治條例」修正案(筆者按：已於上週三一讀通過)規定，未來(住宅)基金運用及新辦公營住宅，需按《住宅法》規範，提撥至少10%給弱勢族群(承租)；然條例修正前，北市府推出的公營宅，卻未提撥任何或足夠之弱勢保障名額。於是，該報便解讀成政策轉彎。這倒底算不算政策轉彎？還得看未來市府新辦公營宅的實際運作方式而定。如果未來北市府確實提撥一成弱勢額...

感謝熱情的A7合宜粉絲們，除了大方與我們共襄盛舉本次的版聚活動，更掏心掏肺的交出了自己的活動心得，小編一邊整理、一邊回味著活動當天大家開心的笑容，哈哈哈，這次活動真是辦得太值得啦！真的真的再次感謝熱情貼心的粉絲們給小編們的鼓勵，我們會繼續加油的^ ^ ，接下來就是小編為大家整理的粉絲活動心得，大家也一起來感受一下A7合宜粉絲們的溫暖與熱情吧！↑ 不才小編無法把每一個人的名字跟臉兜起來~~放張示意圖，謝謝粉絲們熱情大方的支持啦！！！ 1.賴先生首先先...

梅雨季節即將來臨，台灣潮溼多雨地震又多，漏水向來是購屋糾紛的第一條，如果在購屋前沒有詳加查看，漏水問題將會嚴重影響生活品質。漏水通常以中古屋的比例較高，中古屋歷經多次地震，結構易有裂縫，管線也容易龜裂，一遇到連續多日下雨，或是驟間暴雨，很容易出現漏水現象，如果不加以處理，曠日費時問題勢必擴大，買屋前一定要注意管線防水等施工基礎問題，才能避免日後漏水、壁癌等惱人問題發生。依民法第354條規定，賣方對於漏水屋有瑕疵擔保責任，而買方在交屋後五...

Q1：要怎樣才能參加抽籤？A1：流程是這樣的：【資格證明→登記→抽籤→承購】申購合宜住宅資格證明已經在102年1月2日截止了。因此，目前是必須已經拿到資格審查核可的證明，才可以進行登記的動作，登記之後才會進行抽籤喔！ Q2：登記要怎麼登記？去哪邊登記？A2：持有資格證明的民眾，在公告開始登記日後（目前尚未公告時間），大家就可以依循被安排到的時間，前往接待中心進行登記的動作。A7合宜接待中心的地點在華亞三路上。登記的時間會依照大家持有的資格證明上編號分階...

一、渡假休閒宅 平價擁有豪宅級50項全能公設 假日何處去？這問題總是困擾著許多人。尤其地狹人稠的台灣，享受休閒娛樂，多數人不是必須出遠門來趟舟車勞頓行，就是得忍受到處人擠人的擁擠吵雜。懶得出門的人，想要簡單做個運動，也得花費大把鈔票到私人健身中心…。為了休閒，難道沒有一個魚與熊掌兼顧的方式？有的！總太「青境悅來」為了迎合忙碌現代人的需求，針對首購族群規劃自然舒壓的全能休閒渡假宅，讓辛勤工作的小資男女回到家就有渡假FU，輕鬆笑擁2,300坪戶外景...

為了一解實價登錄上路後對房市的影響，樂屋網於11月21日於板橋致理技術學院舉辦「實價登錄」講座，邀請了房市專家張欣民老師從過去、現在、未來的角度分析實價登錄政策對買賣雙方市場的改變並暢談將來可能的交易模式。從現場二百多位聽眾的熱烈參與及反應顯現多數民眾關切房市的發展及擔憂自身權益的變化。當天來不及參加講座的您，樂屋網特別整理以下的精華Q&A讓你掌握房市資訊不漏勾。 Q1：誰要去辦理「實價登錄」？ （1）買賣雙方交易，未透過仲介及代書者，買方得去...

都更終於在文林苑事件之後露出曙光，文林苑事件造成的社會資源耗費巨大，換來更多開發商與建商之間的不信任，後續修法內容讓建商更無參與意願，都更眼看就要停擺；還好最近傳出好消息。台北市長郝龍斌日前宣布，南港路一段和興東街口的都更案通過，成為台北市首件「一坪換一坪」老舊公寓更新案，預計104年7月動工、107年5月完工，為文林苑事件後，低迷的都更氣氛打了一劑強心針。不過，本案狀況算是特殊，全案先是住戶與地主自行組織都市更新會整合二至三年，興富發約五...

不動產實價登錄制度8月起實施至今，全國完成實價登錄案件近6萬件，已占買賣移轉案件八成。內政部明天將舉行記者會，宣布「實價登錄資訊服務網」正式上路，欲購屋民眾，本周二上午起即可查詢各區段的房價。實價登錄自今年8月1日實施，全台房屋買賣共7.3萬件，已按規定登錄交易價格的有5.9萬件，申報率達80%。內政部將於16日公布8月登錄資訊，11月公布9月成交行情。 不動產實價登錄自8月實施以來，內政部將在16日首度揭露登錄資訊，屆時房價走向透明化。依規定中古屋、預售...

樂屋網於7/25舉辦房地產投資講座，邀請新竹經驗豐富的蕭旭峰地政士分享新竹套房投資術，尋找與分析哪些區域與價位適合投資、正確的投報率計算方式、安全低風險的投資秘訣、新竹精選物件推薦…等內容，讓學員驚呼新竹的投資潛力，想包車前往看屋。 蕭旭峰指出：「投資一定有風險，所以要找抗跌的區域最為重要！」大台北雖然市場大，但成本過高，而新竹的工作機會僅次於台北，是他認為可以投資的地區。但新竹雖然只有三個行政區，卻有不同的發展與族群，蕭旭峰利用地圖將新...

近年來在板橋，房價炒得最熱的是「新板特區」，但是這裡的頂級豪宅開價動輒70、80萬起跳，甚至更有120～150萬一坪，這樣的價位並不是平民百姓買得起的。因此，距離新板特區不遠，位於板橋中正路上的「世界之藝」就頗受到板橋地區換屋族的親睞。「世界之藝」附近還有板橋國中、國光國小、國光公園、圖書館...等等，一整個區域都屬於文教區，再加上近年來新北市政府重視創意文化的發展，打造了435藝文特區也就在旁邊，這一大區也被稱為「中正藝文特區」。(跟桃園市裡的那個...