樂屋網於7/25舉辦房地產投資講座，邀請新竹經驗豐富的蕭旭峰地政士分享新竹套房投資術，尋找與分析哪些區域與價位適合投資、正確的投報率計算方式、安全低風險的投資秘訣、新竹精選物件推薦…等內容，讓學員驚呼新竹的投資潛力，想包車前往看屋。
蕭旭峰指出：「投資一定有風險，所以要找抗跌的區域最為重要！」大台北雖然市場大，但成本過高，而新竹的工作機會僅次於台北，是他認為可以投資的地區。但新竹雖然只有三個行政區，卻有不同的發展與族群，蕭旭峰利用地圖將新竹周邊交通發展、百貨商圈、科學園區、大專院校、醫院中心、新舊商圈…一一說明怎樣的商圈適合投資，新竹哪些區域是千萬不可碰的”套”房，讓學員少走冤枉路，紛紛希望樂屋網能舉辦蕭旭峰新竹看屋團。
因為蕭旭峰地政士和銀行打交道無數，針對套房投資常見的資金貸款問題，也為學員仔細分析，例如：若購買帶租約的套房，將出租合約提供給銀行，能讓放款機會提高…等，都是讓資金壓力變低，投報率增加的方式。課程中並將他經手過的實際案例與大家分享，解析獲利的原因與條件，讓學員了解新竹套房市場的操作模式。
樂屋網主辦的講座課程都希望會員能學習到實實在在的工夫，蕭旭峰地政士也是以這樣宗旨分享；傳統計算投報率的公式為：年租金/成本，他認為合理的計算方式應將租金投報率%+(貸款/自備款)x(租金投報率%-貸款利率%)，才能真正算出精準的投報，且套房的裝潢及設備成本，出租後的管銷等，都是初學者常常錯估的部分。
未來樂屋網仍會持續開設課程給會員參加，歡迎大家密切注意。8/15(三)將開設新北市合宜宅的講座，讓沒有抽到浮洲合宜住宅的民眾，可以找到其他區域發展良好、價錢合宜的好屋！
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《講師介紹》蕭旭峰蕭旭峰地政事務所 負責人
ERA不動產新竹中央加盟店 店東
世新大學資訊管理研究所畢業。民國85年地政士考試及格。
地政法34條之1處理專家。
美商ERA易而安不動產新竹中央店東。
美商ERA易而安不動產教育訓練講師。
連續3年ERA百萬經紀人。大型建商特約代銷。
