圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導台股週四上演高檔劇烈震盪行情，加權指數早盤在半導體權值股帶動下一度強攻，盤中最高來到 44,954.09 點，再度改寫歷史新高，距離 45,000 點整數關卡僅一步之遙；不過，隨短線獲利了結賣壓出籠，加上國際地緣政治不確定性升溫，指數隨後由紅翻黑，最低下探 43,236.36 點。終場加權指數下跌 620.36 點，收在 43,636.44 點，跌幅 1.4%，單日高低震盪達 1,717.73 點，成交金額放大至 15,904.76 億元。如此劇烈震盪走勢凸顯...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導越南正積極尋求每年高達10%的經濟成長，以北部港口城市海防市（Haiphong）為例，展現其吸引國際投資、推動工業發展的雄心。海防市距離中國邊境僅約160公里，憑藉其深水港優勢，已吸引多家跨國企業進駐設廠。 據報導，LG 電子（LG Electronics Inc.）與蘋果（Apple）供應商和碩聯合科技（Pegatron Corp.）等國際知名企業已擴大在海防市的生產佈局。為進一步強化吸引力，海防市正規劃設立新的自由貿易區，提供租稅優惠等多項誘因。 然而，這項...

商傳媒｜何映辰／台北報導台灣電子製造服務供應商和碩（Pegatron）表示，受惠於Nvidia GB300伺服器平台及雲端客戶訂單，今年AI伺服器營收目標較去年成長十倍以上。 和碩共同執行長程建中在法說會上指出，短期內基礎設施投資將對AI伺服器業務的毛利率構成壓力，但長期來看，毛利率將優於產業平均水準。另一位共同執行長鄧國彥表示，電腦、消費電子和通訊產品部門本季將面臨季節性營收下滑，且PC銷售易受地緣政治及記憶體短缺影響。 和碩表示，伺服器出貨量將逐季成長，下...

商傳媒｜何映辰／台北報導2026年台北國際電腦展（COMPUTEX）將於6月2日至5日盛大舉行，展期共計4天。本屆COMPUTEX規模空前，橫跨台北南港展覽館1、2館、台北世界貿易中心1館及台北國際會議中心等多個場館，以前所未有的多場地科技展覽形式亮相。 據主辦方表示，今年展覽規模將再次刷新紀錄，預計有1500家國內外企業參展，使用6000個攤位，展示涵蓋研發、製造和實際應用的「COMPUTEX科技生活區」。線上預先登記已於今日開始，鼓勵全球資訊科技（IT）產業專業人士踴躍報名...

文／住展雜誌 面對全球貿易格局變動及地緣政治風險升高，企業資產活化與擴廠佈局雙軌並行，帶動台灣工業地產市場熱絡。根據信義全球資產公司最新統計，今（2025）年前8個月工業地產交易金額已達562億元，佔整體法人商用不動產交易量的6成，創下歷史新高。 信義全球資產總經理林三智指出，在國際金融情勢與美國新一輪關稅政策雙重壓力下，台灣企業紛紛調整資產結構，一方面出售低使用率廠房以提升資產效益，另一方面則加速布局新廠房，強化產能與地緣整合效益。 ...

文／住展雜誌 高雄市政府與金管會攜手推動的「亞洲資產管理中心高雄專區」日前正式揭牌啟動，成為全台首個資產管理示範區。該專區預期將為當地帶來明顯的不動產需求與產業聚落效應，成為南台灣高資產客群與國際金融機構進駐的新熱點。 首波進駐的金融機構，包括銀行、保險、券商與投信投顧等共23家業者，高雄市長陳其邁表示，市府已公告專區範圍，涵蓋亞洲新灣區與中正路金融聚落兩大重點區域，提供靈活多元的商業辦公空間，具備完整辦公、商業與生活機能，協助...

關稅不確定性衝擊 台灣商用不動產Q2兩樣情  2025年第二季台灣商用不動產市場呈現「冷熱並存」格局。受美國對台關稅政策懸而未決、央行信用管制未鬆綁等因素影響，土地交易明顯降溫，建商購地轉趨保守；但另一方面，科技業擴廠需求強勁，帶動工業地產交易逆勢成長，成為市場少數亮點。    商業機構統計顯示，第二季台灣不動產交易總額615億元，季減24%、年減13%，反映市場觀望氛圍濃厚。其中土地交易額279億元，年減22%，創近兩年單季低點，主因央行第七波信...

建商集體躺平？土地交易暴跌7成 專家警告：房市恐迎10年最大寒冬 台灣土地市場正經歷近八年來最冷的夏天！根據第一太平戴維斯最新報告，2025年第二季全台土地交易金額僅270億元，較上季暴跌58%，年減幅更高達52%，創下2017年以來同期最低紀錄。 其中，建商購地金額更慘遭「腰斬再腰斬」，單季僅投入140億元，較過去五年平均季交易量350億元大幅縮水近7成。這波「建商集體躺平」現象，背後隱藏著央行信用管制、美國關稅戰與房市買氣凍結的三重危機，業界憂心若...

文／住展雜誌 桃園近3年工業不動產交易總額高達597億元，穩居六都之首，顯示法人企業對桃園產業環境與發展潛力的高度重視。專家指出，桃園產業發展成熟、勞動力充足、工業地供給穩定，吸引大量資金進駐，其中龜山工業區更因地理與產業聚落優勢，累計交易額達102億元，占全市17％，成為法人投資熱區。 信義全球資產公司總經理林三智分析，龜山工業區交易熱絡主要受三大趨勢推動，如企業擴廠需求，帶動千坪以上大型廠房需求成長；以及企業偏好法規明確、設施完善的...

在全球地緣政治的影響下，台灣企業對美國的投資持續增加，其中，以台積電為首的投資計畫，強化了在半導體產業的領導地位，並深化台美產業合作。 【文／莊家源】 今年五月，由美國商務部主辦的「選擇美國投資高峰會」共計有一三八家台灣廠商參與，蟬聯最大訪問團，在台美對等關稅談判之際，這場會議也成為各國展現對美投資決心的必爭之地。 川普鼓勵製造業回流 自美國總統川普第二任期以來，推出一系列以美國優先為核心的貿易政策，如對等關稅計畫和稅收減免政策，...