【住展房屋網/綜合報導】雙北老危建築突破百萬戶，換屋潛在需求龐大，但很多人都希望自己購屋時能買在最低點，因而勉強自己與家人忍耐老舊居所帶來的不便。 其實房市就像股市一樣，永遠不知最低點在哪，與其盲目追求虛無飄渺的「最低」，頻頻與購屋、換屋夢想擦身而過，不如鎖定潛力佳的「績優股」、在相對低點入市，不僅能獲得立即的居住品質改善，長期還有機會獲得不錯的資產增長空間。綜合考量居住品質與未來潛力，新興重劃區將是購屋、換屋不錯的選擇。 (機場捷...

【住展房屋網/綜合報導】隨著自住型購屋需求出籠，北台灣各大重劃區推案量蠢蠢欲動，繼去年的江翠北側重劃區之後，2018年更有「林口特定區A7重劃區」、「央北重劃區」、「土城暫緩發展區」三大公辦重劃區加入，挾著宜居環境、完善的公共設施、鄰捷運站與舊商圈優勢，搶食北台灣自住客市場！ 便捷交通與高綠覆，締造A7首案熱銷 三大新興的公辦重劃區各有強項，其中，「林口特定區A7重劃區」以捷運A7站為核心往外開發，雖是桃園門牌，但距離台北市中心比林口更近，...

【住展房屋網/綜合報導】新竹南大路上，第一排首座景觀飯店宅誕生了，上市品牌建商「富宇建設」，推出之【富宇文匯】景觀宅，以書卷3房‧結構工程0付款為訴求，在學區豐富的陽光國小‧育賢國中旁，新竹國小、竹蓮國小、建華國中、培英中學、新竹高中、清華大學南大校區等八大學區人文薈萃；南大、清大雙商圈，百貨美食商家林立繁華商圈，近新竹火車站、園區交流道便捷交通，富足機能百分百。 豪宅大師團隊精工打造12樓景觀飯店宅，現代簡約俐落優雅線條，璀璨燈光計畫；...

【文/住展房屋網】房市買氣低迷，為了振升買方出手意願，台北市近來掀起一股「強強聯手」推案熱潮。據住展雜誌統計，北市近期就有五大指標案由品牌建商、或優質營造廠結合，包括大安區「ONE PARK TAIPEI信義聯勤」與「耕云」、松山區「勤耕延吉」、中山區「忠泰長虹中山北路案」，以及文山區「天賞大願」等案。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，北市品牌建商、營造廠強強聯手推案今年總案量逾7百餘億，顯示雙雄攜手推案正方興未艾，且銷售狀況熱烈，顯示民眾也很買單。...

【住展房屋網/綜合報導】據中國指數研究院最新統計數據指出，去年中國房市一片欣欣向榮，讓不少大品牌建商口袋賺飽飽，從目前已公開銷售業績的29家建商來看，就有26家已超過年度業績目標。 中國指數研究院常務副院長黃瑜分析，去年中國共有131家建商銷售額躋身百億軍團，較2015年增加27家，銷售總額共計5.7兆，市場資本額占比更接近50%。然而黃瑜也提出警告，中國建商強者恆強的態勢正在擴大，未來大品牌建商將成為房地產市場競爭的主力。 按今年中國的建商成長態勢...

今年三月，央行除降息外，又意外宣布解除選擇性信用管制措施，堪稱是送給不動產業者最好的春節禮物。到了今年五月，「小英」蔡英文總統走馬上任，業者期盼新政府對房市態度轉為友善，在利多連發之下，今年房市是否會從谷底彈升呢……央行於三月間召開理監事會議，原本外界預期央行只會宣布降息，孰料央行除了降息外，竟解除選擇性信用管制措施，大台北各行政區房市通通解禁，令各界跌破眼鏡。中央部會不只央行救房市，連金管會也陸續鬆綁管制。金管會正在研議，欲調降金融...

【住展房屋網/台北報導】小資族買房趁現在！3/24(四)央行宣布降息半碼，並取消特定地區的不動產信用管制，僅保留豪宅規範。加上年初實施的房地合一稅，以及「青年安心成家購屋貸款」上調額度至800萬元，對於首購族群而言壓力大減，是開始積極尋找好房的好時機。 央行房貸解禁！買房更輕鬆，總價988萬起入主富裕人生 央行總裁彭淮南認為目前不動產投機需求減少、房價穩定為由，解除雙北等16個行政區的不動產信用管制，進一步讓房市交易更正常化。而之前引起話題的房...

最科技的台灣，為什麼會有全世界最令人擔心的居住品質！？「說穿了，就是制度殺人，漏洞百出的法令和荒謬的業態，讓台灣長出了一堆像維冠這樣的『黑心住宅』！」曾在921震災中，代表災民向建商索賠的法家法律事務所律師鄭文龍，一語道破癥結。 荒謬1〉公司登記只需100萬資本額 一案建商逾七成「怪只怪，市面上充斥太多不負責任的『一案建商』！」台南市副市長曾旭正指出了台灣營建業第一個荒謬之處。他分析，一案建商一賣完房子，就可拍拍屁股走人，輕鬆規避售後服務，...

哪些建商才算得上『大咖』？這個問題恐怕很難回答，因為答案年年大不同！就如同二○一五年十大建商排行一樣讓人錯愕，有數家被認為大咖的建商，竟然無緣進榜……住展雜誌市調人員每日在北台灣各行政區進行建案調查，詳細蒐集每一筆建案資訊，因此每年度能夠統計北台灣所有建商推案金額，並作出推案量排名，簡稱為『十大建商』。十大建商排名透露出建商業務量的多寡，誰能稱得上『大咖』，從排名上就能夠清楚明暸。此外，台南二○六震災爆發出『一案建商』的問題；所謂一案建...

即便近來房市交投清淡，但卻有十種條件的房子賣得特別好，格外受到買方青睞。到底是哪些房子那麼搶手？我們一一為您揭露……時下房市讓價空間大，促銷優惠多，有些專家建議買方危機入市，在此時進場搶便宜購屋。只不過，若是現在買房子，到底要挑哪些房子買，以後才比較好轉手？或者能賺到增值空間呢？第一好　房市常青樹　標準三房宅據住展雜誌企研室統計，不管外在時局怎麼變化，「三房」一直是北台灣房市歷年售出戶數最多的房產，即便是金融海嘯後房價飆漲，也沒有打破...