吸引年輕首購族搶進，房價5年來從1字頭一路飆到5字頭 北屯機捷特區，堪稱是台中市近幾年發展最快速的新興重劃區，五年來不僅磁吸大批建商搶進購地推案，同時也吸引大型連鎖集團進駐卡位，而低總價、首購宅成為賣點，吸引了許多年輕首購族爭相搶進購屋，房價猶如搭上雲霄飛車、五年來從1字頭一路飆到5字頭；僅一路之隔的單元12重劃區，人氣與買氣不輸機捷特區，房價同樣一路領漲。 永義房屋機捷南興敦富加盟店協理鄭天強表示，受惠「COSTCO好市多」台中二店進駐北...

「內湖地王」達永機構布局內湖廠辦多年，系列作「金矽谷」來到第26期的「全球經貿中心」，今（31）日舉行上梁典禮，預計採先建後售，董事長莊文欽提及興建期間持續有人想買，「幸好我沒有賣！不然現在真的會哭」，解釋疫情3年來的營建成本至少漲5成以上,，難以控制成本。 達永機構布局內湖廠辦市場多年，早在 1997 年展開金矽谷商辦紀元，至今已打造逾20座商辦，今日以旗下耀達建設興建的「金矽谷 No.26 全球經貿中心」舉行上梁典禮，基地面積約450坪，樓高8樓，單層...

文／成采錡 《平均地權條例》修法上路後的第一個房市重大檔期，北台灣新建案市場推案量不減反增，預估將突破2,000億元大關。根據住展雜誌統計，北台灣2023年房市928檔期預估推案量約2,122億元，較2022年同期增加約303億元，年增幅達16.6％，為近八年次高量。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖說國內外政經局勢依然紛擾，不過在新青安貸款、通勤月票等話題帶動下，北台灣整體房市買氣顯露回穩跡象，且不僅自住、換屋族，購屋目的為抗通膨的置產客，也成為拉抬市...

《平均地權條例》修法上路後的第一個房市重大檔期，北台灣新建案市場推案量不減反增，預估將突破2,000億元大關。根據住展雜誌統計，北台灣2023年房市928檔期預估推案量約2,122億元，較2022年同期增加約303億元，年增幅達16.6％，為近八年次高量。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖說國內外政經局勢依然紛擾，不過在新青安貸款、通勤月票等話題帶動下，北台灣整體房市買氣顯露回穩跡象，且不僅自住、換屋族，購屋目的為抗通膨的置產客，也成為拉抬市場買氣的要角。眼...

雖然今年全台房市有《平均地權條例》修正子法上路、抑制房價政策等利空因素影響，但是信義房屋觀察竹北房市7月以來，總價2000萬以上物件交易量明顯增加，專家分析原因來自園區客的剛需強烈推動，標準的3房產品不受外在環境影響，地段好、建商品牌佳的物件，仍受購屋族青睞。 信義房屋竹二區協理張家榮觀察，總價2000萬以上的物件顯著增加主要關鍵為符合竹北購屋族的居住需求，一般而言，竹北的購屋族以在科技園區上班的園區客為大宗，他們經濟水平高、生育率高，即使...

精華地段老透店鑲金！台北市大同區承德路一段55.16坪的三層樓透天店面，今年7月整棟被法人和自然人以總價約1.4億元買下，該棟透店的土地面積25.11坪，換算土地單價約560萬元，從使照資料顯示，該透店屋齡應有70年以上，符合危老條件，目前一樓仍由連鎖便利商店業者經營中。 第一建經研究中心副理張菱育表示，承德路一段鄰近台北車站和京站商圈，且該店面臨三角窗、大面寬馬路，能見度高、車流人流量皆大，具備頗佳的店面效益，再加上原本已有大品牌業者承租，通常租...

文／蔡余婕 夏季熱浪逼人，冷氣、電風扇為不可或缺的消暑利器，一名網友在美式賣場發現一款台灣製電風扇，發文詢問是否好用，獲得網友一面倒的好評留言，認為風量、耐用程度都具水準。 該名網友在臉書「Costco好市多 商品經驗老實說」表示，近期有購買電扇的需求，發現好市多（Costco）官網開賣一款台灣品牌的電扇，猶豫是否該入手，好奇詢問網友的使用心得。 貼文引起諸多迴響，不少網友給予高評價，「用了就回不去」、「超好用，工廠在台中，是真正的MIT」...

樓層怎麼選？一名網友計畫買房，已鎖定一處建案，卻卡在「3樓送冷氣」和「14樓空屋」之間無法抉擇，沒想到網友卻一面倒毫無懸念，建議「這樓層」最實在。 該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」表示，3樓會附贈全室冷氣，14樓雖然一台冷氣都沒送，但為次頂樓，是許多人夢寐以求的樓層，而他也因此猶豫不決，好奇是否該選擇3樓賺冷氣，或是買14樓就好。 ▼買3樓送冷氣，讓原PO非常心動。（示意圖／pixabay） 不過，網友卻一面倒秒選14樓，並勸他別被冷氣蒙蔽雙眼，直...

隨著《平均地權條例》上路，買方已不見狂熱無腦搶進的投資行為，建商也小心謹慎保守以對，市場全面回歸剛性自住之下，原本就以品牌為主的台中豪宅建商，反而腳步站穩持續推案，今年下半年包含寶輝、雙橡園、精銳、聯聚等將有新住宅及商辦案公開，合計總銷達600億元。 台中購屋者一向很看重建商品牌，也讓大咖的品牌建商推案往往能成為建案規畫與價格的領頭羊。例如台中豪宅一哥聯聚建設，在七期的42層樓、建築總高度208公尺「聯聚中維大廈」，便是目前中台灣討論度極...

天氣炎熱，冷氣、電風扇成為避暑聖品，一名網友則在美式賣場好市多（Costco）意外發現一款台灣製老牌電風扇，猶豫是否該入手一台，沒想到釣出一大票過來人，大讚該款產品風涼、安靜，且非常耐用，用過都愛不釋手。 該名會員在臉書「Costco好市多 商品經驗老實說」表示，近期有風扇使用需求，發現好市多官網有一款「中央牌18吋DC內旋開關型循環立扇」，不過他沒有使用過品牌相關產品，不敢貿然出手，便好奇詢問大家是否能提供使用心得。 ▼好市多販售中央牌循環風扇。...