【住展房屋網/綜合報導】北市議會日前於市議會三讀通過「台北市房屋稅徵收自治條例」修正案，將建商囤房稅率降至1.5％，合理銷售期，也就是寬限期拉長到3年。不過，這修正案的結果，顯然與市府財政局所主張的1年寬限期有落差。 財政局長陳志銘接受中時採訪指出，從2014年7月1日以來，還有3,945戶未賣出，當初建商認為房市不佳，房子擺著銷售不出，卻被課3.6％高稅率，實在不合理，才促成這次修法，接下來會將這4,000戶專案列管。 陳志銘強調，現在稅率已調降，每戶...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，新北市近一年各行政區房價大多持續下探，尤以泰山、新莊、中和等地修正壓力最大，年跌幅均達5％以上。若以近三年來房價表現來看，新北市房價跌褔最高的行政區依序是板橋、五股、土城、新莊與淡水，房價逆勢上揚的僅有林口、樹林與八里。住展雜誌企研室經理何世昌表示，房價跌幅大的區域幾乎都是有感讓利建案密集的行政區，顯示在降價案帶頭之下，確實已對區域房價造成破壞力。 房價跌幅高低　與供給量脫勾 近一年來，新北市主要行...

【住展房屋網/綜合報導】據房仲業者觀察實價登錄資料發現，台北市中山區今年億元豪宅交易，截至四月為止已有27筆，其中因為「華爾道夫」第三期交屋，共有15筆交易在長春路上，朱崙街的「鈞藏」也有５筆交易，另大直一帶則有5筆豪宅交易，且全都集中在樂群二路， 除了3筆良茂京都，另外2筆分別是「帝景水花園」和「國美大真」。 實價登錄揭露大直區大坪數豪宅「良茂京都」3月和4月分別交易12樓兩戶和11樓一戶共三戶交易，12樓最高總價1.93億，拆算車位後單價為125.4萬，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市西區門戶的兩大重點開發案，華光社區及台北郵局都更案，似乎又有進一步的發展。行政院日前協調華光社區及台北郵局都更案達開發共識，兩處開發預計將有上百億的商機。 根據經濟日報報導，行政院高層表示，協調會中協商達共識，台北郵局都更案將規劃為創新創意及金融中心，華光社區則開發為郵政及電商物流中心，協商結果將向行政院長林全報告，由院長作最後拍板。在台北郵局都更案基地部分，除了設立國家創新創意中心外，大部分使用面積將...

【住展房屋網/綜合報導】隨著中國崛起，使買房已不單為了單純住宿需求，買房者除了售價更加再意的是附加價值與生活品質，在競爭日益激烈的房產紅海中，地產商無一不絞盡腦汁做出銷售與服務區別，創造買房的美好體驗，本次杰人磐石學院非常榮幸配合上海是好商務諮詢有限公司，有機會前往位於江西的「世界500強的中鐵建」青秀城做移地訓練。 杰人認為建案成交的最後一哩路，是第一線銷售人員的專業性；他們是否了解產品能夠說服買房者，進而相信買屋後能獲得美好的生活...

鴻海赴美設廠背後 戴正吳沒說的事鴻海內部傳出，將在美國投資設立兩座面板廠，加上鴻海也正積極布局印度，如今，投資人該關注的已不是「別讓郭台銘跑了」，而是「郭台銘要到哪裡去」5月27日，夏普社長戴正吳證實，夏普和鴻海將赴美國投資面板廠。但戴正吳沒說的是，設廠地點已經接近定案，而且，業界傳出，鴻海將在美國蓋兩座面板廠，地點就在美國威斯康辛州和密西根州。投資美國　總產能更甚廣州不過一個月前，4月27日、28日，鴻海董事長郭台銘才兩度造訪美國白宮，和...

【住展房屋網/綜合報導】去年一月正式推出的台東縣幸福住宅，分別在本月6日及21日進行抽籤正取及備取戶的選屋作業，共300戶平價住宅中已有216戶被挑走，台東縣府預計六月中將通知四百多戶符合資格者抽順序籤，再辦理第三輪選屋。至於有些準承購戶擔心繳不起自備款，縣府則表示，將在確定300戶屋主後，再協助與銀行討論貸款事宜(目前設定是台灣銀行)。 台東縣幸福住宅基地位於台東市康樂火車站旁，性質類似前些年討論熱烈的合宜住宅，因此訂有以下限制：一、年滿20歲且...

【住展房屋網/綜合報導】前幾年台灣相關部會祭出信用管制及加稅等方式，坊間紛紛稱這是所謂的『打房』；然除了央行祭出的信用管制外，其他相關措施如稅制變革，本就有其必要，甚至急迫性。畢竟台灣原本的房產持有及交易稅制存在很多問題，乃至漏洞，這些年房市投資(機)氣燄過盛，更加凸顯上述問題，甚至引發高張民怨，才讓相關單位不得不面對並提出改革對策。而且說實話，比起對岸的(打房)手法，台灣這邊只能說是小巫見大巫，根本稱不上是打房。 沒錯，對岸政權為抑制...

美國股市在科技股領軍下，Nasdaq指數再創歷史新高，四大天王輪流創高，台灣以台積電及鴻海為首股價也創波段高點，動到了權值股，台股向萬點推升企圖心增強；近期中國參股台灣的聲電及光學股，股價也衝高，中流砥柱就是蘋果供應鏈是不會錯的！美國在四月下旬回檔後，展開另一波上漲，這次則由科技股領軍，包括亞馬遜、臉書、Netflix、Priceline.com、谷歌等股價率先創新高，蘋果則維持在高檔附近，當然企業獲利普遍較預期佳。預估首季企業獲利有接近雙位數成長，使得Nasda...

【住展房屋網/綜合報導】以照顧精密機械科技創新園區勞工就近居住的台中市勞工住宅，第一期的「新業誠家」200戶已於日前陸續交屋。因應勞工對平價住宅的迫切需求，台中市府再擇定精密機械園區社區用地，興建二期勞工住宅「新業宜家」，該案已於日前動土，預計興建520戶勞工住宅、190戶社宅，申請對象更擴大至精密機械園區、台中工業區、中科台中園區及家庭年收入低於中市平均所得的無自用住宅勞工。 台中市長林佳龍指出，市府透過與工業區廠商、建築界合作，在精密機...