這條路鍍金的 大直億元豪宅全在這裡！
【住展房屋網/綜合報導】據房仲業者觀察實價登錄資料發現，台北市中山區今年億元豪宅交易，截至四月為止已有27筆，其中因為「華爾道夫」第三期交屋，共有15筆交易在長春路上，朱崙街的「鈞藏」也有５筆交易，另大直一帶則有5筆豪宅交易，且全都集中在樂群二路， 除了3筆良茂京都，另外2筆分別是「帝景水花園」和「國美大真」。
實價登錄揭露大直區大坪數豪宅「良茂京都」3月和4月分別交易12樓兩戶和11樓一戶共三戶交易，12樓最高總價1.93億，拆算車位後單價為125.4萬，是該社區102年交屋以來第一次轉手交易，和當年94.6萬的預售價相比，身價已漲超過三成。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，樂群二路在大直重劃區的中心位置，豪宅林立，身價最高的是水岸宅帝景水花園，一度進入兩百萬俱樂部，單價211萬，此外還有首泰月河，國美大真，實價以來的最高交易都在168萬。而今年大直豪宅的五筆交易都在樂群二路，也顯示這個路段是大直區有行有市的豪宅路。
觀察去年大直區億元豪宅交易，主要集中在植福路、明水路以及樂群二路，其中植福路因為宜華國際交屋潮，因此有多筆揭露資料，但論及「不同豪宅」交易量，樂群二路可以說是大直區第一名。
張旭嵐表示，統計實價登錄以來，樂群二路的住宅大樓交易有88筆，總金額超過102億，平均單價99.8萬，平均坪數約118坪，平均總價1億1829萬元，產品定位規格多坪數豪宅，足見樂群二路的不凡身價。
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