大直的知名豪宅「西華富邦」，2017年4月公布的實價登錄，7樓的成交，扣除車位後每坪單價大約145萬元，創下該社區的歷史新低，跟社區最高價（39樓，單坪290萬元）相比，接近腰斬，震驚市場！身邊在看房的朋友卻很納悶，看房出價，屋主都還是鐵板一塊，斡旋了3、5間都成交不了，怎麼大戶一出手就可以拿個5折價？當然，原因很多，以這筆交易來看，為了要創造話題，媒體比較的對象是該豪宅最高的成交價，但是若以該社區平均178萬元／坪，低樓層戶別賣了145萬元／坪，只能說有...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年北台灣Q3總推案量約1,589.62億元，較今年Q2減少約7百億、季減幅逾三成；若與去年同期比較，則減少397.85億、年減幅約二成，且創下2004年以來第三季單季推案量最低水位。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年Q3推案量銳減的主因，與房市復甦力道疲軟、房價持續修正，導致業者觀望推遲或暫停新的開發案有關，尤其大台北欠缺具指標的新豪宅案助陣，推案量就難以放大。另，今年閏六月也是原因之一；往年9月都是推案旺月，但今年9月推...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 未你設計 Design F.You僅有18坪的居宅，卻充滿著強大的收納機能，並簡化一切繁複設計，在淺色元素與格柵線條的妝點之下，型構最為無壓、舒適的生活氛圍，快跟著小編一起來看看吧！玄關區，於牆面安置櫃體挹注收納機能，並兼具端景櫃的美化效果，地坪則藉由材質差異與高度落差，區分出室內及落塵區域，同時搭配格柵的配置，讓廊道段落更顯層次，Home Data設計公司：未你設計 Design F.You設計師：尤顥翰 Daniel設計風格：北歐風房屋狀況：預售...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 和薪室內裝修設計有限公司戶外暖陽隨窗入室，灑落滿室敞朗新貌，同時秀出這個24坪的男性風格宅邸，深淺對比的用色與專屬的品味展現，讓我們一同來瞧瞧。綠色的背牆搭佐灰色調沙發，流露一股男性獨有的性格與魅力；電視牆以大面積的白色系設定，替空間帶來寬敞放大之感，表面特別以溝縫描繪的設計手法，呈現出漸層的立面風情，更賦予公領域細膩的神Home Data設計公司：和薪室內裝修設計有限公司設計師：和薪空間設計團隊設計風格：混搭風房屋...

【住展房屋網/綜合報導】房地產市場經歷了低迷的三年，各家建商都在辛苦的環境中經營，達永建設在莊文欽董事長的帶領下，以莊政儒副董事長業務團隊堅持走與眾不同的路線，今年達永建設在中和南勢角地區推出的「達永沐夏」個案，自五月中正式開案以來，四個月狂銷360多戶，「總銷突破38億，寫下2017年銷售總戶數、總銷金額雙冠王的紀錄，今日舉辦記者提前結案並舉行開工典禮，邀請住戶與媒體共同分享喜悅。 達永沐夏開工動土典禮 達永建設早期以經營內科商辦「金矽谷」...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司專精道地美式風格營造的張馨室內設計配合三位女主人的需求，以焦糖奶油般的大地色調，調配宛如從美劇中移植的唯美場景，每一寸皆是專屬女子的細膩與溫柔。本案實為一對姐妹與外甥女三位女性的居宅，同為女性的張馨相當擅長捕捉女性對於美式風格的需求與憧憬，繼而將優雅、古典大量傾注 81 坪空間。本案著重公領域設計，Home Data設計公司：張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司設計師：張馨設...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 共禾築研設計有限公司48 坪居宅，設計師透過簡約的現代風語彙，搭佐線條的精準分割，材質的溫潤鋪陳等，在設計細節中體現專業思維，打造出業主夢寐以求的品味住宅，快跟著小編一起來看看吧！玄關處，規劃明鏡作為全身鏡，搭配通透的灰玻相互輝映，構成唯美的光影表情，創造入門後的輕盈視感；公領域內，則呈現清爽簡約的基調，並考量到大樑的Home Data設計公司：共禾築研設計有限公司設計師：陳煜棠設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局推居住正義，要求建商給民眾的契約與給內政部核定的契約相符，日前已針對一間建商開罰，強調民眾應上網查買賣契約是否與內政部提供內容相符，保障消費權益。 北市府日前展開為期三天的預售屋聯合稽查，第三日稽查2個建案，其中「耕云」位於和平東路三段、臥龍街口，原本已經限期要求改正契約內容，但實地查核仍與內政部公布的預售屋定型化契約內容不符。將依違反消費者保護法裁罰新台幣3-30萬元，耕薪建設需在7日內改正，否則...

【住展房屋網/綜合報導】房地產市場經歷了低迷的三年，各家建商都在辛苦的環境中經營，達永建設在莊文欽董事長的帶領下，以莊政儒副董事長業務團隊堅持走與眾不同的路線，今年達永建設在中和南勢角地區推出的「達永沐夏」個案，自五月中正式開案以來，四個月狂銷360多戶，「總銷突破38億，寫下2017年銷售總戶數、總銷金額雙冠王的紀錄，今日舉辦記者提前結案並舉行開工典禮，邀請住戶與媒體共同分享喜悅。 達永沐夏開工動土典禮 達永建設早期以經營內科商辦「金矽谷」...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年Q2北市預售屋建案成交行情約94萬／坪，新成屋建案成交行情約79.2萬／坪，二者價差高達14.8萬／坪，創下歷史新高紀錄。到了今年7月和8月，預售屋建案成交行情約93.3萬／坪，而新成屋建案成交行情約79.3萬／坪，價差高達14萬／坪，價差仍居於歷史相對高點。 住展雜誌企研室經理何世昌分析，雖然北市房價率先在2014年下半年走弱，隨後掀起一波讓利潮，不少建案以讓利方式來吸引買氣回頭；只不過，讓利的狀況並不均衡，新成屋建案價...