文／陳曼羚 新北環狀線秀朗橋站捷運開發大樓今（6）日舉行上梁典禮，規劃為銀級綠建築及銀級智慧建築大樓，預計2024年第3季完工，將提供1.5萬坪商辦空間，提供作為店面、商場及辦公室等用途，創造3千個就業機會。新北市長侯友宜出席典禮時表示，新北環狀線秀朗橋站為新北捷運局首件自辦的捷運開發案，於2022年7月開工，預計2024年第3季完工，開工2年即完工，並將在2024年11月取得使用執照，接著開始交屋。 秀朗橋站捷運開發大樓由冠德建設投資興建，規劃地上20層...

編輯 陳思靜｜圖片提供 長城室內設計在設計上融合了日式和斯堪納維亞風格，呈現出優雅簡樸且具有治癒特色的家居風格，在充分創造了適合年長者生活的機能和環境，同時將屋主的興趣融入其中，完成一處適合每個家庭成員的居宅。而本案因具備貼心的人因工學，充滿與自然共生、休閒與治癒氛圍的設計，榮獲英國倫敦設計獎（London Design Awards）銀獎及法國設計獎（French Design Awards）銀獎兩大國際設計獎項的肯定！Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、邱詠...

編輯 陳思靜｜圖片提供 哩里室內裝修設計在房價高居不下的都市中，設計師發揮巧思將17.8坪兩房的小宅轉化為三房的格局，其中包含獨立廚房、大型用餐區、玄關落塵區、客廳、主臥和兩間小孩房的居住空間，充分發揮了空間的潛力，將整體風格定調為日式無印風，實現一個兼具實用與舒適感的家。Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：日式無印風房屋狀況：預售屋空間坪數：17.8/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建...

《平均地權條例》杜絕炒作紅單，但有民眾疑似遇到新的銷售模式，從代銷手中取得「購屋買賣預約單」，還宣稱視同下斡旋拒絕退定金，不禁好奇正當性？對此專家提醒，可能遇到銷售話術，應該積極捍衛自身權益。 民眾在PTT論壇發文，自稱鎖定一戶成屋，已經完成下定，還拿合約回家審閱，同時從代銷手中收到一張紅單，標題寫著「購屋臨時證明單」，雖然找代銷詢問退款事項，對方卻宣稱不能退定，理由是買賣雙方有談價格，已經視同下斡旋，令人好奇該如何面對？ 文章掀起話...

2024元月份六都房市交易量在選後大爆發，月增率27.9%，年增率高達140%，因此，市場專家與房產業者全面看好今年房市將繼續走強。房產趨勢專家李同榮卻持相反看法，他舉出近期爆量的六大主因，並提出預售與成屋市場的兩大關鍵性指標影響房市由多轉空：其一是，開工量持續下滑、使照量大幅上升呈現死亡交叉；其二是成屋市場呈現量價背離不利因素。他綜合判斷，此時房市交易量增加是房價鬆動、房市偏空的開始。 洞悉今年元月份房市交易量 年增率爆增的六大主因 李同榮指...

永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近五年新北市各行政區的預售屋交易占比變化，發現三重、淡水區預售五年間交易占比大幅提升，均有9個百分點以上的增長，成為新北預售主力熱區。而板橋、新店兩區預售五年間占比衰退最多，板橋更是減少17個百分點，減幅為新北之首！ 三重超車板橋躍升預售交易冠軍！ 五年交易占比增12.5個百分點 根據實價登錄資料，2019年新北預售主力為板橋、三重和新店區。2023時，新北市預售屋交易主力區域已轉換至三重、淡水和林口區，交易熱區...

依據內政部公布(112.9.22)統計資料顯示，自104年至今，淨遷入累計正成長人數以桃園市、台中市、新竹縣等3縣市均超過4萬人較多，尤以桃園市增加17萬9074人最明顯。桃園市推動婦幼政策包括多一胎多一萬、國中小營養午餐免費、幼兒園大班免學雜費等助攻，對人口數成長有所幫助，未來在桃園捷運、TPASS通勤月票等利多話題，人口的遷入有望促進該區域住宅交易量能的增加。 圖片來源：楊梅國小 近期受雙北、新竹房市外溢影響，桃園不少區域成為外縣市移居首選，桃園目...

文／陳曼羚 台北市有近8成的建物都是屋齡超過30年的老屋，更新腳步刻不容緩。台北市政府2023年推出公辦都更7599專案，卻遭議員質疑該專案當年度近受理10件，成效不彰。北市都市更新處今（5）日表示，2024年1月2日升級後的公辦都更7599專案計畫，自開放受理申請以來，截至1月31日止已有5個社區送件申請。 為讓公辦都更案可早進場、擴量能，台北市政府2023年初啟動「台北市公辦都市更新7599專案計畫」，降低意願門檻至75％，並組成公辦都更台北隊，協助財務評估，...

推升林口直上巔峰站上雙北頂尖百億大案「CLASSY HOME」熱銷關鍵密碼 說到林口今2023最高人氣的打卡點，不是三井OUTLET、也不是文創特色咖啡廳， 而是扶輪公園對面的「CLASSY HOME」！ 一座滿滿巴黎風情，宛如預約制神秘又優雅的法式精品會館，在2023年盛夏六月現身忠孝大道，超級吸睛的白色外觀，隨即掀起旋風，吸引路人好奇拍照，然而這其實是森聯機構與橄欖樹廣告聯手推出的的百億預售大案「CLASSY HOME」接待會館。 接待會館 體驗行銷Mori cafe 現場實景 ...

文／陳曼羚 根據內政部最新統計，全台去（2023）年住宅核發建照量、開工數均較前一年衰退，分別年減19％、10.6％，顯示去年在打炒房政策、營造成本續漲、年底大選等因素干擾，建商多採保守態勢，放緩申請建照及開工時程。不過，去年使照年增5.5％，創15年以來新高，交屋潮是否會影響未來房市供需表現，需持續觀察。 內政部統計月報顯示，2023年住宅建照核發數146,118戶，已連續5年核發建照數量超過14萬戶，但與2022年180,674戶相較，減少34,556戶、年減約19％。 ...