不少父母會幫子女提前規劃買房，其中最常見的就屬「現金贊助」，日前，一名母親表示，兒子在前年就大學畢業，於是乎夫妻兩人，訂了間預售屋給兒子，但近期將要交屋了，讓為人父母的她開始擔心，兒子還太年輕，是否該作些保護措施，貼文曝光後引起討論。  一名母親在《買房知識家》透露，夫妻兩在兒子大學畢業前，訂了間預售屋，並提及每年也都有合法贈與現金給兒子，但近期就要交屋了，讓為人父母的她開始擔心「怕兒子還太年輕，是否該做什麼保護動作（措施）」...

號稱史上最嚴厲的打炒房政策《平均地權條例》修正案子法即將出爐，全台建商公會今（21）日集結發聲，強調絕對支持政府打炒房，但應取消18個月內要動工興建等金融限縮措施，讓房市軟著陸，而非讓產業崩盤，甚至怒斥「政府做不到居住正義，為什麼是建商揹黑鍋？」 台灣省不動產開發商業同業公會聯合會今日召開會員大會，也為即將面臨的打炒房5重拳修法案的子法將預告通過一事，振聲疾呼。理事長黃啟倫強調，我們同業完全支持政府打炒房政策立場，更是炒房最直接的受害者...

一名人妻稱自己訂了大坪數、面公園的高樓層大樓，只差最後簽約，但老公看了2年前實價登錄後，認為她買在高點，釋出利多勸：「若放棄，房價1800萬就折現直接匯給你！」 老公認為她買在高點！出大招利誘：放棄買房1800萬直接匯給你 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發問，表示自己找房一年多．最近終於看到一間符合自己期望的大樓，不但是正對公園的高樓層，有大坪數與平面車位，建坪62坪（室內42坪）的坪數也夠大，讓她十分心動，先付了10萬訂金，也議價成功...

房價驚驚漲，實坪制的陳年老話題，再度上演，日前立委高嘉瑜炮轟高房價惹民怨，主要問題是來自公設比太高，要求改革公設比，改採實坪制；內政部長林右昌則承諾，要在兩個月內提出虛坪改革政策。最近不少建商大老紛紛反彈，亞昕國際董事長姚連地痛批：「如果要實際實坪制、公設不計價，那我敢說，以後房價1坪一定立刻跳35％！因為羊毛出在羊身上。」這個35％一定不可能是建商、或任何一個材料商可以吸收的；至於全國商總主席賴正鎰，更提出五大問，直接嗆聲：「如果貿然...

平均地權條例修正案爭議，餘波盪漾，全國商總主席賴正鎰今（21）日表示，房地產業界人士已準備與法界專家，聯手研議提出釋憲案；政府應先控制物價與地價，打炒房不能無限上綱。 平均地權條例修法通過後至今施行細則還沒上路，但爭議仍餘波盪漾，日前法學界學者、專家也對修法條文，認為有涉違憲之虞，合憲性大有爭議，商總主席賴正鎰今（21）日表示，房地產業已準備聯手法界專業人士，研議如何提釋憲案，捍衛自由市場運作的機制，請政府打炒房不能無限上綱，傷害房市...

【網路地產王/綜合報導】民眾購買預售屋時，會依簽約、開工、完工過戶等不同期程，按比例支付購屋款，在施工期間，民眾已支付的款項會如何被運用？倘若業者無法履約完工，購屋者的保障何在？內政部依消保法第17條規定，要求業者需提供履約保證機制，納入預售屋買賣定型化契約應記載事項，並於100年5月1日生效。 平鎮預售案「雲鑽」現場吳經理表示，履約保證是由買賣雙方以外的第三方來做擔保，預售屋的履約保證制度有以下五種方式： 1.價金返還之保證 由建商與金融機構...

Array 文／梁博超 配合新北市都市更新政策，新北住都中心積極推動亟需更新的地區，再添一公辦都更案。位於捷運小碧潭站旁、新店區三民路35巷周邊的更新單元，基地面積約2,400坪，新北住都中心將進場擔任實施者，主導未來都市更新重建作業。 小碧潭站旁2400坪公辦都更案現況建物老舊窳陋，居住環境品質不佳，新北住都中心進場整合。(圖/新北住都中心) 新北住都中心表示，該案在2005年便公告劃定為更新地區，國有地面積約占51%，範圍內約有56戶，其中包含合法及...

Array 台南平實特區的「浩瀚無極」接待中心以美術館概念設計，融合生活、美學、藝術向百年府城底蘊致敬。 文／住展雜誌 「建築就像一本打開的書，從中你能看到一座城市的抱負。」在豐邑機構眼中，那一本書正是以藝術為本的城市美學，縱使在建築本業上已連續22年獲獎，累積共125座國家建築金質獎肯定，豐邑仍堅信「建築是大地的百年藝術」，建築空間還需要藝術文化流淌其中，與居住者緊密相扣，為生活帶來生命力。以七期豪宅開發經驗，將「藝術生活化、生活藝術化...

Array 文／梁博超 為遏制炒房行為，立法院今年1月10日三讀修正「平均地權條例」，未來將重罰炒作行為。內政部長林右昌今（21）日接受廣播專訪時表示，「平均地權條例」就是在處理炒房部分，總共有9個子法要做修正，預計會在下周將進行平均地權條例相關子法預告。 平均地權條例修法重罰炒房行為　林右昌：根絕惡意炒作並保障正派經營者(資料照片) 關於此次子法的修正，林右昌強調有兩個重點，一是根絕不當的惡意的炒作，二是要保障正常、正當、正派的經營者。 ...

台積電20日召開法說會，會中提及高雄的設廠計畫會持續進行，但調整為先進製程並保留彈性，事實上2021年下半年宣布設廠至今，台積電廠區所在之地楠梓區域房市，早已全面翻漲。 楠梓預售屋 一年半飆漲近4成 根據台灣房屋集團統計，楠梓區房價從2021年至今一年半期間，中古房價漲約2成，新成屋則從每坪19.8萬元，衝上2字頭，今年每坪成交單價來到26.2萬元，漲幅逾3成，而預售屋表現更是一路向上，每坪從21.4萬元上揚至29.6萬元，增幅近4成。 台灣房屋高雄品質促進會會...