編輯著作／梁博超 文／梁博超 繼2022年底唐吉訶德宣布進駐大立商圈開設旗艦店，經高市府持續積極招商促成，經發局宣布知名的日本大型連鎖生活家用品牌MUJI無印良品，也計畫進駐大立百貨開設營業面積超過700坪的全台最大旗艦店，將投入最大規模的投資金額進行建造，更規劃未來將與高市府跨局處單位進行合作，在店內舉辦各項活動與市集或工作坊，將高雄豐富的特色物產與美好事物推薦給更多民眾與遊客。 大統集團偕同台灣無印良品拜會高雄市政府，共同向高雄市民宣佈...

台北東區商圈都更、危老重建熱，帶動沉寂多年的商圈回春。據最新實價登錄顯示，忠孝東路都更指標大案「Diamond Towers 台北之星」對面一處店面，日前以總價1.35億元、單價每坪466.5萬元成交，創下房地合一稅上路後，七年來店面最高單價紀錄。 該店面位於忠孝復興捷運站旁，面積28.9坪，買家是兩名自然人，且目前已委託給銀行信託，每坪466.5萬元的成交價，同時也是實價登錄上路十多年以來忠孝東路店面交易的第五高。 近年來，東區商圈店面在觀光景氣不振、電商及疫情的衝...

編輯著作／立智國際 建設動能強勁、未來發展有望超越七期的14期，土地交易均價已登上全區高點的7字頭，個案開價更是「坐6望7」、持續看漲 文 / 立智國際 房市強檔329期即將登場，受平均地權條例影響，房市全面回歸自住市場，仍有不少品牌新案將進場，根據591新建案最近統計，共有約58個案進場，總銷上看千億元，尤其話題度最高的14期重劃區與水湳中央公園特區，兩者因具備人口紅利與重大建設加持，吸引不少一線指標建商搶進，勢必成為中部未來數年的房市重點戰區...

台灣金聯112年度平價住宅標案，107戶平價屋對外出售，結果共有86戶房屋有民眾投標，共吸引3135封標單，顯示當前房市仍有一定人氣。其中，47標號的桃園特力屋商圈三房華廈是人氣王，坪數41.01坪總價約705萬元，共吸引273封投標單，抽中機率僅有0.37%，機率與抽股票增資股一樣低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次金聯平價宅標售仍維持3000標搶標的熱度，反映房市雖然景氣降溫，但只要價格合理或稍有吸引力，仍可以吸引自用客戶的目光，若以此次標案當成市場...

台中市潭子區屬蛋白區段，不過近年在建設腳步加快、產業園區帶動人口紅利等拉抬下，房價也是節節攀升，例如近年重點推案的弘富重劃區，住宅大樓均價5年漲56.9%將近6成，預售屋最高價更已站上4字頭。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 潭子區有潭子科技園區、聚興產業園區的就業人口，近年建設包含潭子國民運動中心、綠空廊道、國道4號豐潭段接74號也陸續完工。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，台中74...

編輯著作／朱福山 「亞昕一緻」區域模型廣達六公尺Ｘ四公尺，可供民眾做全盤性考量。 文／朱福山 日系精工為底蘊，國際風格為經緯，北台灣上櫃品牌亞昕集團(5213)適逢2023年為創立三十週年里程碑，除台北、新北區域推案持續躍進，更看好大台中房市發展前景。 深諳區域發展脈絡的亞昕集團，台中十四期首發【亞昕一緒】、【亞昕一沐】兩案銷售告捷，2023第一季將於一線建商最密集的十四期仁平段續推第三案【亞昕一緻】，鎖定剛性自住、換屋客層，亞昕的作品不僅...

房市陷入冷靜期，不過正逢建案檔期旺季，建商也持續推出新案，代銷業者觀察，天氣轉晴、政策不確定性因素消除後，桃園看屋客陸續回籠；在228連假期間推出換屋型「億邸」的桃園建商也表示，買方反映還不錯，不過受升息和打房影響，客層中槍，銷售得比較慢，「本來預期開案就Clean！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 桃園在地以營造起家的德億建築事業，近期在八德區推出41~43坪3~3+1房換屋型建案「億邸」，德億...

住展雜誌今（9）日公布最新調查指出，「平均地權條例」修法公布之後迄今屆滿周年，北台灣房價依然驚驚漲，主要原因，包括土地供不應求、及捷運交通建設推升。其中，房價漲幅最狂的熱區，為新竹寶山，在台積電擴廠及造鎮案開賣帶動下，每坪預售平均房價由19.3萬元，飆到35.5萬元，年漲幅達83.9％，稱霸北台灣。 住展雜誌表示，平均地權條例修正案內容最早在2021年12月公布，隨即引發市場熱烈討論，但修法有成功抑制新建案房價漲幅嗎？ 據住展雜誌最新統計顯示，修...

01│總太心之所向建案基本資料「總太心之所向」位在台中市北屯區環太東路，鄰近太原路，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），為純住宅大樓，總戶數共有 1,862 戶住家，28 戶店面，樓高15 層，地下 3 層，公設比為 32~33%，規劃二至三房。02│總太心之所向建案簡介「總太心之所向」是總太地產在北屯區廍子重劃區的造鎮開發計畫，全案共四期開發，「總太2020」為第一期產品、「總太聚作」為第二期產品，「心之所向」為第三、四期產品。「總太心之所向」規劃大量景觀綠地，前庭入口規...

台中捷運運量大爆發，今年1月及去年12月的單月運量均突破百萬人次！隨著中捷運量出現猛爆性成長，軌道經濟正在改變台中人的交通習慣，更成為推動台中房價的大力丸，民眾順著捷運沿線置產投資，在購屋需求成長、軌道經濟帶來的人潮，順勢帶起南區房市的補漲行情。 目前進軍台中南區推出預售新案的建商，包括「昌祐X CITY」、「惠宇國圖館」、「登陽大地悅章」、「國聚之邑」、「富宇上和苑」、「坤悅君匯」、「同興協記In House」、以及預計329檔期進場的「大閱恆好」...