根據實價揭露資料顯示，台北市店面市場近年表現冷颼颼，今年上半年只有兩筆交易的租金超過萬元，其中一筆還退租目前對外招租中，觀察近五年的店面實價租金表現，2018年北市還有11筆的店面租金超過一萬元，不過從2019年就明顯減少，2020年開始更是受到疫情重創，主要商圈店面苦等不到觀光業的景氣復甦。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從2019年陸客來台開始緊縮，北市許多的觀光商圈就受到衝擊，之後又遇到疫情讓來台觀光人次呈現雪崩式衰退，統計顯示2019~2022...

生活機能佳、明星學區多，熱度不下七期新市政中心 台中西區坐擁科博館、國美館兩大國家級藝文地標，且有大量明星學區坐落其中，文教氣息濃厚，為不少台中在地自住客的首選，房價甚至可與七期新市政中心拚高下，其中「由鉅大恆」、「富邦天空樹」、「忠泰老佛爺」、「勤美之森」四大豪宅指標案，刷新區域行情天花板，每坪單價坐5、望6、挑戰7字頭。 有巢氏房屋勤美誠品綠園道加盟店協理鄭珮紾表示，台中西區商圈成熟，綠園道之多也是台中之冠，從科博館一路延伸到...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心表示，台北市松山區300戶的「兆基好宅（敦北館）」，於7月13日至7月22日受理申請，預計7月23日起辦理看屋、選屋簽約公證作業，最快8月1日可正式起租入住。 15.5坪標準房月租金 不含水電逾1.9萬元 國家住都中心表示，「兆基好宅（敦北館）」推出社宅房型面積含公設為14.62至24.87坪，核定市場月租金為1,580元／坪；按社宅補貼折扣享有月租金一般戶8折為1,264元／坪、社會弱勢戶7折為1,106元／坪、經濟弱勢戶 5折為790元／坪。...

東森房屋研究中心統計近一年實價登錄系統發現，北投士林科學園區周邊指標性建案「華固文臨」預售成交單價最高來到每坪109萬元，相較去年整年度文林北路實價登錄平均單價62.6萬元，漲幅近43％。而同在文林北路上預售建案「家居璽玉」預售成交最高更是來到單價120萬元，未來三位數房價可能成為常態。 東森房屋北投中央加盟店彭建偉店東指出，目前北投區域新建案環繞「北投士林科學園區」周圍，最廣為人知的住宅案「華固文臨」，規劃三至四房，坪數落在45-55坪，一層四...

01│市政愛悅建案基本資料市政愛悅位於位於環中路三段、臺灣大道三段 729 巷，擁有台灣大道正門牌，結構屬於 SC（鋼骨結構），總戶數 1,244 戶，樓高 36 層、地下 7 層，公設比為34.5%，坪數規劃 22~36 坪住宅，另外還有 8 戶店面，15 戶一般事務所。停車場為坡道平面、坡道機械車位。02│市政愛悅社區簡介市政愛悅由潤隆建設興建，社區規劃共 3 棟建物：A 棟獨立，B、C棟相鄰。坪數規劃主打二房(22~25坪) 、三房(28~36坪)。梯戶比例 A 棟一層 15 戶/ 4 座電梯、B 棟一層 1...

上半年桃園十大豪宅榜出爐，預售案領銜雄踞前三名，青埔特區「威均青塘園」以最高每坪58萬元居冠，成屋則以藝特區「中悅一品」每坪46.2萬元最高，桃園十大豪宅中，青埔、藝文與中悅成為桃園豪宅關鍵字，青埔特區及藝文特區各占三席，豪宅建商中悅相關推案則占了六席。 根據台灣房屋調查，加計預售屋及成屋，今年上半年桃園總價逾4,000萬元的豪宅交易中，以青埔「威均青塘園」高樓層每坪58萬最高；其次為經國特區「中悅松花園」、青埔特區「京懋敦和」最高每坪47萬、4...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北東區具20多年歷史的神旺大飯店，日前宣布將在今年9月15日歇業，並於年底啟動改建。原飯店旗下餐飲品牌「潮品集」潮州餐廳與「普諾麵包坊」已另覓新據點，未來將以多品牌連鎖經營的形式再出發。 東區指標危老案+1 神旺原址將改建商辦 神旺大飯店表示，自2002年由旺旺集團承接亞太飯店更名迄今逾20年，長年平均住房率皆維持在9成以上，更曾連年創下全台飯店住房率前三名的紀錄。如今建於1976年的神旺原址屋齡已47年且結構日趨老舊，...

【住展房屋網/綜合報導】旅館轉社宅首案公布！是位於台北市松山區，王朝大酒店A棟的「兆基好宅敦北館」。國家住都中心指出，該案規劃有300間房可作為社宅出租使用，即日起至7月12日辦理公告招租，並於7月13日至22日受理申請，7月23日起辦理看屋、選屋簽約公證作業，最快8月1日即可正式起租入住。 標準房月租金最低約1.2萬 水電費另算 國家住都中心說明，「兆基好宅敦北館」推出社宅各房型面積為14.62至24.87坪（含公設），每坪核定市場租金為1,580元／月，按社宅...

近高速公路、交流道，每年漲幅三成，預售案成交價站上6字頭 新竹市東區的關埔重劃區具近竹科的地段條件、成熟的生活機能，成為竹科客購屋最愛的商圈之一，近年受惠整體房價上漲，屋齡10年內的新電梯大樓房價普遍每坪45萬以上，也有不少預售案成交價已站上6字頭。 關埔重劃區經過15年建設，發展已成熟飽和，原東西向的光復路、埔頂路、公道五路與新開發南北向的關新路、慈雲路、慈濟路、慈祥路，造就出整齊、交通動線便利而成熟的重劃區建設與生活機能。 區內住...

【住展房屋網/綜合報導】桃園除了青埔之外，蘆竹區也是北桃園主要發展的重鎮，除了發展已久的南崁地區以外，鄰近的大竹重劃區因位居桃園五核心（桃園、南崁、大園、中壢、青埔）中心點，到桃園各個核心城市皆只要15分鐘，而鄰近中壢服務區的便道上南北更便利，加上地方建設發展也陸續到位，以及重劃區高綠覆率的規劃，整體街廓有別於舊市區的擁擠老舊，環境氛圍舒適清幽，是目前最熱絡的重劃區之一。 大竹重劃核心區域  成熟機能完善 而大竹重劃區最主要...