台中隨著外圍新興重劃區房價高漲，愈來愈多建商搶進生活機能完善的成熟商圈購地推案，五期生活圈下半年將成為推案熱區！據市調統計，預計下半年進場的五期及周圍預售新案，包括台灣大道「國雄無雙」、五權西路鉅陞新案、碧根「迎白」、公益路「博星MANSION」，以及鉅日建設麻園頭溪旁新案，總銷金額預估超過200億元，為區域罕見的推案規模。 其中，鉅陞建築團隊在台中手握五塊、總銷逾200億元庫存土地，總銷約30億元的「五權西路危老預售案」，將搶在農曆民俗月前率...

近年房市房價漲翻天，不少準買方以租代買，也讓全國租金指數不斷寫下新高，包租代管業者根據內政部實價統計住宅大樓與公寓租金與房價後，計算出住宅平均租金投報率，發現在北台灣主要都會表現上，桃園市以2.7％位居第一，新竹縣市以2.6％緊追在後，而新北市投資報酬率為2.5％位居第三，北市以2.3％敬陪末座。 SPEEDO速‧包租代管媒體總監廖智賢指出，作為全台工業區最多的城市，桃園提供了相當多的就業機會，應運而生的住屋需求，讓桃園租賃市場相對蓬勃，加上台鐵高...

【網路地產王/綜合報導】近年房市房價漲翻天，不少準買方以租代買，也讓全國租金指數不斷寫下新高，包租代管業者根據內政部實價統計住宅大樓與公寓租金與房價後，計算出住宅平均租金投報率，發現在北台灣主要都會表現上，桃園市以2.7％位居第一，新竹縣市以2.6%緊追在後，而新北市投資報酬率為2.5%位居第三，北市以2.3%敬陪末座。 SPEEDO速‧包租代管媒體總監廖智賢指出，作為全台工業區最多的城市，桃園提供了相當多的就業機會，應運而生的住屋需求，讓桃園租賃市場相對...

台北市A辦「南山廣場」，今年4月低樓層8樓租金119萬元，每坪租金4,515元，不僅創下今年商辦最高租金單價紀錄，也是南山廣場實價第二高。業者分析，辦公室租金走揚，頂級A辦租金每坪4,000元，未來也有可能成為地板價。 台北市頂級A辦租金持續走揚，「台北101大樓」出現一件單價逼近每坪5,000元的高價紀錄，今年「南山廣場」低樓層更出現每坪4,500元的租金行情。根據實價登錄顯示，「南山廣場」在2018年～2019年間，35樓以上高樓層租金站上每坪4,000元，去年底，28樓租...

【網路地產王/綜合報導】五月以來，確診數大約在7萬至8萬例徘徊，疫情高峰期影響房市交易量；預料在各項防疫措施步上軌道穩定後，被延遲的自住購屋需求將再出現，尤其是指標優質建商的推案，必定受到購屋者的青睞。 海納廣告專案經理吳鼎超分析，購屋者的需求並未因疫情而消失，只要是地段好、規劃優、口碑佳的建案，購屋者依舊很有意願。以桃園在地建商“英捷機構”的建案為例，雲系列就受到眾多購屋客肯定，藉由已購客的口耳相傳，累積許多忠實粉絲。 雲系列上一個作品「...

01│佳茂世界之心基本資料佳茂世界之心由佳茂建設推出產品，位於台中市文心路上，近台灣大道路口，大樓結構屬於RC（鋼筋混凝土），總戶數有542戶，分為A、B兩棟，A棟 26 層、B棟 18 層、地下皆 5 層，公設比為32%，坪數規劃17~32坪，格局方正採光良好。土地使用分區為住三，一樓有規劃店面，地下停車場為坡道平面與機械車位。02│佳茂世界之心社區簡介佳茂世界之心基地方占地 1,100 坪，社區共分A、B兩棟，A棟臨文心路退縮6米，有 4 戶店面空間，B 棟臨四川一街，基地周邊...

在重大交通建設逐步到位的區域願景帶動下，新北市土城房價，不論公寓、電梯大樓房價都明顯攀升，房仲業估計，預售屋推案每坪行情站上6字頭。 東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現，新北市土城區近四年第一季房屋價格，以公寓產品漲幅最大，四年漲幅達16％；電梯大樓均價亦逐年穩定成長，四年間成長一成二；而華廈產品四年間則僅成長3.7％，均價甚至低於公寓產品。 東森房屋土城重劃區加盟店店長簡瓊瑤表示，受到整體大環境跟疫情影響，土城房屋市場整體帶看與交...

【住展房屋網/綜合報導】為活化地方發展，台南市政府將辦理台南車站專用區、副都心商業區及住宅區地上權案，預計將於今（2022）年6月22日在台南遠東香格里拉飯店3樓辦理招商說明會，期望透過市有土地多元化方式處分，帶動當地發展。 台南市地政局表示，這次主要招商重點為台南車站專用區，屬區段徵收後可建築用地，基地位於台南市東區主要幹道生產路旁，鄰近台1線，為市中心的重要節點，周遭圍繞著市立醫院商圈、二空新村、奇美博物館等地，預計可運用生活機能兼具交...

根據最新實價紀錄顯示，台北市的地標大樓南山廣場，今年4月實價揭露一筆低樓層8樓租金紀錄，結果月租119萬元，每坪租金高達4515元，該租金暫居今年信義計畫區的辦公室最高價，同時也是南山廣場的實價第二高，比較特別的是該筆交易還是低樓層8樓的交易案，反映這波辦公室租金走揚，頂級A辦大樓的租金，每坪4千未來也有可能成為地板價。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然疫情狀況嚴峻，在家辦公盛行，但北市條件較好的辦公空間仍供不應求，因此實價可以發現陸...

公共設施陸續啟用，加上淡海輕軌加持，人口成長居新北之冠 淡海新市鎮早期因入住率不高，曾經一度被外界稱為「鬼城」，後來隨著家樂福、麥當勞、全聯福利中心、寶雅、燦坤等大型商店進駐，及行政中心、淡水國民運動中心、新市國小等公共設施完工啟用後，人口不斷移入，再加上兩年前通車的淡海輕軌，讓交通更為便利，使得淡水人口成長居新北之冠。 隨著房價緩步上揚，建商也積極推案，大社區大樓正如火如荼地興建中，接待中心也如雨後春筍般地增加；據了解，預售屋...