九份子水岸生活圈崛起！低碳社區吸引高資產族 景觀宅站上5字頭 台南安南區的九份子重劃區正以獨特的「水岸綠意+低碳生活」模式，改寫台南房市格局。這個佔地101公頃的低碳示範社區，不僅坐擁台江國家公園生態景觀，更透過北外環快速道路15分鐘直達南科，吸引科技新貴與高資產族群爭相進駐。隨著全民運動館即將在2026年完工，以及區域內景觀輕豪宅價格站上5字頭，九份子已躍升為大台南最炙手可熱的水岸住宅區。   交通與生態的平衡 九份子重劃區的規劃展現了都...

塭仔圳交通大動脈即將通車！20米新路6月底開通 新莊、泰山房市添動能 新泰塭仔圳重劃區的交通網絡即將迎來重大升級！為解決輔大、Costco商圈長期以來的交通壅塞問題，新北市府宣布將於6月底開通塭仔圳二區兩條關鍵道路—20米寬的「國營路」與「新富三路」。這項建設不僅將重塑區域交通動線，更可能為新莊、泰山交界處的房市注入新活力。   交通瓶頸有解 新路網重塑區域動線 過去塭仔圳二區主要依靠狹窄的新樹路、景德路與福營路串聯，10米寬的道路在尖峰時段經...

台中機場特區房市起飛！國際航線復甦帶動 科技新貴、航空族搶進沙鹿 台中國際機場的航線復甦正改寫周邊房市格局。隨著星宇航空開通台中直飛神戶每週7班航線，2025年第一季機場國際旅運量突破40萬人次，不僅較疫情前成長13%，航點數更增加4個，強勁的交通動能讓「台中國際機場特區」躍升為建商爭相卡位的新興熱區。從中科工程師到航空從業人員，一場跨產業的遷徙潮正在沙鹿區悄然成形。   交通紅利引爆區域轉型 機場特區的蛻變關鍵在於立體交通網絡的完善。以...

高雄車站商業大樓招商遇冷 20年長約嚇退投資者 歷經20年改建的高雄車站，周邊商業大樓首波招商意外踢到鐵板。儘管3月舉辦的招商說明會吸引34家廠商參與，但最終僅1家投標，導致6月4日宣告流標。這座10層樓高、總面積逾1.6萬坪的商業空間，原被視為車站商圈復興的重要引擎，如今卻因高額租金與周邊發展前景不明，讓業者望而卻步。   1.5億年租金門檻高 業者憂「20年賭注」風險大 根據招商條件，得標廠商需承擔每年1.5億元的固定租金，且租期長達20年，還可優先...

台中綠線運量翻倍帶動「三屯區」房市熱區 這3大案成交價創新高 台中捷運綠線通車4年來已成為城市動脈，2025年4月日均運量突破4.7萬人次，較通車初期翻倍成長！隨著藍線、橘線規劃逐步推進，沿線「正捷運宅」成為自住客抗跌首選。最新實價揭露顯示，北屯、南屯、西屯三大指標案合計成交近140筆，其中更出現單價87.9萬元的區域新高，展現強勁市場韌性。   ▍捷運黃金圈成形 三屯區熱銷案亮點解析   1. 北屯機捷特區「漢宇雲衍 SKY VISION」 創機捷特區單價68.1...

中山商圈赤峰街，巷弄開店用地糾紛近來鬧上新聞版面。 台北捷運中山站附近的中山商圈被列入「2023全球最酷的40個街區」，既復古又時尚，卻沒想到開店業者們陸續收到台北市政府一紙公文；《違反臺北市土地使用分區管理自治條例》限期兩個月改善，若無恐怕會面臨停業的命運。 文／吳翃毅　圖／台北市政府觀光傳播局 這是最近傳出開店用地糾紛的相關新聞案件，還有其他的類似案件，醫美業者計畫在新北開業，沒想到砸下裝修600萬元後，卻發現地下室竟是住戶共同持...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導 美術館特區、農16、亞洲新灣區、澄清湖特區，往往被視為高端住宅區，一直以來受到許多高資產族群的青睞；根據財政部綜合所得稅結算申報統計資料，2022年鳥松區平均綜合所得達103.8萬元，位居全市第二，其中大華里與夢裡里等澄清湖周邊地區，長年在高雄各里的所得排名中名列前茅，由此可見即便有其他新興商圈區域，澄清湖特區一直都是高資產客群的名單。 澄清湖特區因具備低密度開發、高綠覆率與自然景觀優勢，逐漸吸引注重生...

【網路地產王/綜合報導】在動盪經濟中追求穩定收益，房地產是許多人心中首選，其中又以店面產品廣受置產族青睞，在高通膨與低利率環境下，店面是投資人眼中的「穩收現金流」首選。 長年從事不動產投資的王先生表示，相較於住宅出租，店面具備「省心、省力、報酬穩」三大優勢。他強調：「店面出租免裝潢、租期長、收益穩，是長線報酬型投資中的佼佼者，尤其全新落成的店面，嶄新免整理又好找租客，若是建商搭配有包租優惠方案，更是搶手的絕佳好標的。」 位在桃園平鎮市心...

3D外觀圖參考圖 (業者提供) 位於桃園市草漯核心重劃區的預售案《和發首映》持續吸引區域自住與首購族群關注，總基地面積高達1340坪，規劃四棟13層樓住宅大樓，打造206戶高質感住家與全平面車位。全案主打「千坪花園城堡」、「十大全齡公設」、「會呼吸的家-Poll-tex防霾紗窗」等，滿足現代家庭從親子到長輩的多元需求，吸引區域內外自住與置產買盤高度關注。 中庭3D示意圖參考圖 (業者提供) 迎賓大廳3D參考圖 (業者提供) 公設規劃豐富為本案亮點，包含迎...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整今年一至五月北北桃竹亮相新案單坪開價最高資訊，台北市為大安區遠企商圈的「德運安和」，平均每坪200萬元；新北市則又有開出三位數案，乃中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方圓」，平均單價120萬元；桃園市是鄰近藝文特區的「大和御品苑」，單坪均價71萬元；新竹地區為竹北市高鐵特區的「富源豐岫」，每坪平均價是90萬元，除了桃園市開價相對保守以外，台北市、新北市與新竹地區都算是維持一定水準。 觀察雙北與新竹地區的最高單價案...