【住展房屋網/綜合報導】新北市淡海新市鎮近年房市推案多、賣壓重，房市反轉後認賠殺出案例層出不窮，但近期風向似乎逐漸改變。根據實價登錄資料，包含富麗河、鑽石吉星、台北灣-四季之旅、里御大砌、天藝等建案，都有住戶轉手獲利。 經濟日報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，淡海新市鎮早期建設題材多，吸引建商搶進大量推案，造成房市賣壓大增，買氣急凍，先前該區轉手出售的屋主，除非入手時間早，否則獲利案例少，根據實價登錄資料，多數為認賠出售。 ...

【住展房屋網/綜合報導】高端購房者追求獨有性，近年超豪宅相繼延攬國際大師級建築師，構築獨特性建築，尤其信義計畫區已成前衛建築伸展台。 在巨星爭輝，有台北曼哈頓之稱的信義計畫區，無價地段來自它是台北首要的中心商業區（CBD），在全球紐約、首爾、香港、上海….都有一區這樣的頂尖之地。153公頃的信義計畫區，百貨商場有16棟，而珍貴的純住宅區15%也開發到剩2％即將用罄，插旗成功推出的豪宅成為頂尖客層趨之若鶩的標的。 根據住展房屋網資料，台北豪宅市場...

【住展房屋網/綜合報導】近年來國內外知名購物商場包含日本三井不動產、秀泰影城等，皆積極進駐台中投資商場，因而發展出許多新興商圈，帶動區域店面及住宅詢問度提升，其中以總價1,500至2,000萬元之間的店面最為熱門，供不應求。其中台中港「三井OUTLET PARK」、東區「秀泰影城」、南屯區「Costco好市多」等大型商場進駐，為區域帶來穩定就業機會，同時帶動消費需求，為台中新興商圈帶來群聚效益與店面消費經濟，活絡區域店面買氣。 工商時報報導，鄉林建設副總經理...

【住展房屋網/綜合報導】交通部鐵道局公告辦理標售高鐵桃園、新竹、台中、台南車站特定(地)區土地，合計27標共34筆土地，並訂於今年5月13日上午11時整開標。鐵道局亦對上述車站之周邊大型開發案，進行簡單簡介，提供有意願投資人參考。 民間企業近年積極搶進桃園高鐵車站特定區，國壽、華泰攜手進駐產專區，打造全台首座美式露天型Outlet；牛奶地產公司將結合 IKEA組成經營團隊進駐商業區，於2021年開幕營運；冠德注入住宅及商場營運經驗，機捷A19站桃園體育園區將...

【住展房屋網/綜合報導】台北市東區商圈近年來人潮減少，店面空置率持續攀升，其主要原因是受到信義計畫區百貨商圈的磁吸效應，加上電商興起、陸客減少等綜合因素。仲量聯行日前舉行今年第一季記者會，仲量聯行總經理趙正義表示，東區沒落屬於商圈正常發展之過程，未來若生意做得起來，租金不會是大問題。趙正義補充，東區商圈缺少的是新血挹注，若大巨蛋、正義國宅改建案完工有新商場出現，將能夠為東區再次帶來人潮。 信義計畫區目前為全世界百貨公司最密集之區塊...

【住展房屋網/綜合報導】新北市新莊Au捷運商城招商案「宏匯廣場(HONHUI PLAZA) 」於日前舉行上梁典禮，該商城預計於明年3月完工營運。新北市長侯友宜表示，宏匯集團與日本Sony Music Zepp合作，投資金額超過46億元，未來商城內將結合表演、音樂跟劇場，預估創造2,600個就業機會。 侯友宜指出，新莊交通便利，坐擁台64、65快速道路、環狀及機場捷運線；位處台北港、松山機場及桃園機場地理中心。市府該次與宏匯集團合作，斥資逾46億元，於新莊副都心捷運站附近興建商辦，...

【住展房屋網/綜合報導】戴德梁行於日前發布今年第1季房地產市場概況，根據戴德梁行調查，第1季辦公室、土地市場表現佳，辦公室租金季漲1.6%，連續4季上漲；土地市場單季交易額則達到613億，創下自2011年以來的新高紀錄。戴德梁行董事總經理顏炳立說明，辦公室、土地市場發展仍相當看好，辦公室需求大，目前買方主要看的是報酬率，而在需求持續擴大的情況下，土地市場還會再持續熱銷，郊區土地也可望受惠。 店面市場方面，顏炳立指出，目前台北市以店面市場狀況最差...

【住展房屋網/綜合報導】新北市新莊Au捷運商城招商案「宏匯廣場(HONHUI PLAZA) 」於日前舉行上梁典禮，該商城預計於明年3月完工營運。新北市長侯友宜表示，宏匯集團與日本Sony Music Zepp合作，投資金額超過46億元，未來商城內將結合表演、音樂跟劇場，預估創造2,600個就業機會。 侯友宜指出，新莊交通便利，坐擁台64、65快速道路、環狀及機場捷運線；位處台北港、松山機場及桃園機場地理中心。市府該次與宏匯集團合作，斥資逾46億元，於新莊副都心捷運站附近興建商辦，...

【住展房屋網/綜合報導】台灣三井不動產公司預計斥資百億在台中大車站門戶東側打造中部LaLaport旗艦店，日前由台糖總經理管道一與台灣三井公司董事長下町一朗共同簽約，交通部部長林佳龍及台中市副市長楊瓊瓔亦至現場觀禮。 原台中糖廠位於經濟活動逐漸式微的東區，區段徵收後，台糖重新規劃整體開發計畫，並舉辦多次招商說明會，引進外國廠商投資，期許透過商業活動注入活水，再次帶動東區活躍發展。台灣三井在中部的第二案投資前進台中大車站門戶，由「三中東區啦啦寶...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前至大園區橫峰里皇家籃球場，出席「大園區橫峰里皇家籃球場薄膜天幕新建及周邊綠美化、運動設施改善工程開工動土典禮」，鄭文燦表示，大園區橫峰里鄰近青埔地區，是大園人口數最多的里，為提供更完善的休憩空間，選定皇家籃球場興建薄膜天幕，以藍白色系加上採光照明設計，工程總經費為1,500萬元，預定於今年9月完工，增加居民運動、休閒、集會的空間，同時也會進行環境整體綠美化，改善周邊運動設施。 鄭文燦指出，民生、皇...