【住展房屋網/綜合報導】台北市士林夜市地標建築─陽明戲院，將於9月15日拆除。自由時報報導，文史工作者張哲生日前在社群網站上指出，於1949年開幕的台北士林陽明戲院，將於今年9月15日結束營業後吹熄燈號。未來陽明戲院拆除後，將改建為地上8層樓的陽明廣場，總值27億。業者指出，陽明戲院拆除是時代變遷導致，民眾消費習慣改變，商場空間較受歡迎。

陽明戲院都更案在2013年就已申請，共有士林區光華段4小段282、347-6地號等2筆土地，採協議合建方式，範圍為安平街以南、大東路以東、文林路101巷以北、文林路以西的區域，總面積385.1坪，於去年12月25日核發建照，更新後規劃1棟地上8層、地下2層建物，價值達27.65億。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，國人消費習慣改變，大型購物中心、舒適商場空間受歡迎，且低價衣物轉向網路，以及旅行團量體減少等因素，傳統夜市店面、攤商型態難吸引人潮，若385坪大面積改建，有助重整商圈面貌，另一方面，從台北市各商圈發展可看出街邊店優勢有弱化現象，一旦大型商場進駐，店家移入商場內，可能影響周邊店面租金售價，不過若商場店家屬性跟周邊店面有區隔，或許能產生互利共好局面。


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