鐵路高架化、捷運紅線及台中文化園區等題材加持，吸引自住客、投資客青睞 台中市南區房市大翻轉！過去20多年，台中車站周邊舊城區隨著發展重心逐漸西移而沒落，近年來，在中市府落實城區復興與規劃成效浮現後，包括中區、東區、南區等舊城區的發展潛力，強力磁吸上市櫃建商的目光，包括總太、坤悅、富宇、櫻花建等建商爭相進場卡位，帶動周邊房市買氣升溫。 台中南區因開發時間較早，區域內可開發的空間有限，也被稱為舊城區，市容不佳及交通不便，造成市政及交通發展的...

土城日月光榮獲新北優良建築選拔特優獎。 【住展房屋網/綜合報導】雙北首屈一指的大案「土城日月光」，從去年開賣至今，始終是自主客的熱議焦點，日前再奪下「新北景讚」新北市優良建築暨地景文化選拔「特優獎」，為該類別之最高殊榮。該獎項由新北市建築公會、新北市文化基金會、新北市政府城鄉發展局、新北市政府文化局等單位共同舉辦，參賽者眾，歷經重重評選關卡，由洪迪光建築師事務所擘劃的「土城日月光」，憑藉7棟分別為25至28層極具質感的高樓、耀眼的...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府於日前召開不動產評價委員會，決議房屋稅調降措施，考量整體經濟數據不如預期，房屋標準單價、地段率全面凍漲，此外，2016年7月後課徵的新建電梯稅額全數取消，預估未來3年約有1.46萬戶民眾受惠，房屋稅收預估減少1,300餘萬元。 新竹市政府相隔3年於今年再召開不動產評價委員會，重新評定房屋標準單價，自2019年適用。新竹市長林智堅表示，因應高齡化社會長者移動需求、照顧行動不便民眾，自今年7月1日起，新建電梯稅額全數取消，且溯...

【住展房屋網/綜合報導】近年台灣商港郵輪業務成長快速，旅客年年成長，預估今年有機會突破100萬人次。台灣港務股份有限公司基於國際郵輪母港、基隆南港輕軌區位優勢及基隆港轉型之契機，預計於今年第4季進行基隆新地標「基隆港旅運複合商業大樓」招商作業。 未來基隆港發展將依循近洋航線貨櫃港及國際郵輪母港之發展定位，以「轉型躍進、風華再現」，逐步實現客、貨並進，結合港區及都市更新計畫，希望吸引國內外廠商投資進駐，創造港市共榮生活圈為願景，提升基隆港國...

新北市政府於今(7/31)日，辦理「新店中央新村北側」4筆土地及「台北港特定區」12筆土地標售。新店央北重劃區為「閃耀五星計畫」中地段較佳，開發也較完善的區域，由於未來可釋出土地不多，所以造成此次標售盛況，本次推出4筆住宅土地，在建商持續加碼之下，全數標脫，市場反應相當熱絡，共吸引43標單，合計脫標金額約42.8億元，平均溢價率約23.22%，宏普建設拿下兩筆土地，為28及29地號，未來可合併開發使用。另外，台北港特定區12筆土地，今年4月已流標一次，今日降低底...

近幾年電子商務蓬勃發展，加上百貨公司、量販購物中心與品牌折扣商場(Outlet)等大舉展店，大幅取代實體購物的需求，並將其轉變為休閒遊憩的一部分，讓仰賴傳統實體購物模式的街邊商店為此明顯受到衝擊，政大信義不動產研究發展中心，舉辦「消費生態、商圈與空間演化研討會」，與會專家從消費生態與商圈結構演變的脈絡開始梳理，進一步探討新零售與商業空間所帶來的消費型態轉變，並借鏡日本商店街經驗，為傳統商圈的發展指引新的方向。網路科技興起 促進虛實與跨境消費無...

鐵路高架化、捷運紅線及台中文化園區等題材加持，吸引自住客、投資客青睞 台中市南區房市大翻轉！過去20多年，台中車站周邊舊城區隨著發展重心逐漸西移而沒落，近年來，在中市府落實城區復興與規劃成效浮現後，包括中區、東區、南區等舊城區的發展潛力，強力磁吸上市櫃建商的目光，包括總太、坤悅、富宇、櫻花建等建商爭相進場卡位，帶動周邊房市買氣升溫。 台中南區因開發時間較早，區域內可開發的空間有限，也被稱為舊城區，市容不佳及交通不便，造成市政及交通發展的...

日本三井不動產集團繼打造台中港Outlet Park後，明年即將進駐台中東區台糖湖濱生態園區，砸下百億重金規劃興建「Mitsui Sopping park LaLaport」親子複合式商場，提供都會、時尚、親子及餐飲等服務。豐邑機構旗下的浩瀚開發建設，看好東區的未來潛力，規劃於東區一口氣推出兩個新案，總銷金額超過60億元！ 其中，位於精武東路精華商圈的「浩瀚MVP」案，由於緊鄰中山路、週邊生活機能佳，加上祭出低首付案，尚未公開就已狂賣近8成；接待中心完工1個月以來、銷售量更已逼...

【住展房屋網/綜合報導】台北市南港超級大案「世界明珠」預計於近期搭建接待中心，並將於年底開賣。聯合報報導，台灣房屋表示，近年南港國家會展中心、流行音樂中心等重大公共建設逐步到位，南港房市需求回溫，待世界明珠正式開賣，可望為南港房市增添更多話題性。 「世界明珠」原為南港輪胎南港廠，歷經多年土地變更、都審、請照等程序，於今年取得建照，已確定由中鹿營造及華熊營造負責營建工程，將興建6棟住宅大樓、2棟辦公大樓與商場，總銷預計逾千億，預計於近期開...

【住展房屋網/綜合報導】永慶房產集團於日前統計，台北市店面單價自2013年起，連續4年至2016年，都達110萬以上；於2017年下滑至每坪103萬；2018年，單價再跌至99.8萬；今年第一季持續下跌，店面每坪單價下修至97.7萬，與高點相比，跌幅約17%。觀察店面總價方面，近6年台北市店面最高成交平均總價達4,669萬，今年首季僅約3,129萬，大減超過3成。新北市店面情況，近6年店面平均成交單價約在5字頭，最高達59.9萬，今年第一季為54.4萬，跌幅近1成。 永慶房產表示，台北市店...