台中港新市鎮特區總面積達114公頃，腹地橫跨梧棲區、清水區，近幾年隨著「護國神山」台積電中科擴廠效應，與離岸風電產業蓬勃發展，加上低基期房價加持，區域剛性購屋與租屋需求旺盛，已成為台中首購族與外縣市投資客的置產熱區，磁吸包括遠雄、長虹、寶佳、潤泰、麗寶、聯悅、勤美等集團搶進購地推案，各家土地庫存量動輒逾萬坪、紛紛伺機推案。 台中港特區過去主打台中市僅存的1字頭房價，加上周邊交通便利，就連最缺乏的大眾運輸，目前台中捷運藍線預定站也在規劃...

全國逾1,000個據點的全聯實業，為了快速以低成本拓展複合商場，去年大舉在高雄等南台灣縣市，搶進台糖和國產署的地上權招標案，成為南台灣商用地上權達人；由於「全聯模式」具有高度成本效益，上櫃公司振宇五金正複製此一展店模式，未來國內連鎖商場是否加入商用地上權競標，進而推升台糖和國產署地上權商用熱度，值得觀察。 高雄財政局指出，全聯去年1月21日以每坪55.81萬元，標下漢神百貨商圈新田路700坪公有停車場舊址的地上權，將作為複合式商場，目前正在興建第...

今年進入交屋潮，預期總戶數即將突破萬戶 北屯捷運機廠重劃區可說是舊台中市裡非常獨特的重劃區，開發期僅約短短十年即快速在房市竄紅，磁吸各大建商爭相進場插旗，目前區域內預估近40個建案正在銷售與興建中，今年進入交屋潮，預期總戶數即將突破萬戶，成為台中首購族與小家庭首選第一指名區域。 北捷重劃區正因為聚人氣、吸買氣，三年前購買的預售屋如今已經是新成屋，房價翻倍大漲！區域房價從早期每坪單價1字頭一路向上攀升，最新實價登錄最高看到4字頭，今年...

台積電揮軍南下投資擴廠，帶動南台灣房市熱度升溫，世邦魏理仕今（18）日宣布，預計下半年公開標售高雄百億級的土地，預計七月正式開標。 世邦魏理仕今天宣布，獨家接受委託公開標售、標售金額合計逾百億元的兩案，分別為「高雄市鼓山區凹子底商業地」及「高雄市路竹區工業土地及建物」。 其中鼓山區土地，面積約3,459坪，土地使用分區為特定商業專用區，基地三面臨路，為高雄稀有大規模商業開發基地，適辦公大樓、飯店、零售業、百貨商場、購物中心等大型開發。 ...

【住展房屋網/綜合報導】後疫新生活開始，選「捷運景觀宅」攻守兼備！新生代選房首要條件，將導向更重視低密度、高綠覆之舒適環境。因此，首選桃園A7新市鎮的【富宇天匯】質感方正3房，入主捷運正核心、濃綠景觀全視野，加上家樂福、文青商圈逐漸為生活加分，未來更有產業園區進駐。放眼大台北生活圈，絕對品質、價值兼具的高規生活！ 大台北生活圈最佳首選！【富宇天匯】捷運景觀輕豪宅 桃園機捷帶動「A7新市鎮」，產業園區、校園與商圈等繁榮生活成形！ ...

01│遠雄大學劍橋建案基本資料遠雄大學劍橋位於新北市三峽學勤路上，社區就在北大特區的中心點，屋齡15年，結構屬於RC（鋼筋混凝土），總戶數有824戶，樓高19層、地下5樓，公設比為30%，坪數規劃30~60坪，格局方正採光良好。土地使用分區為商業區，除了住宅區，一樓也有店面規劃，地下停車場為坡道平面車位。02│遠雄大學劍橋社區簡介大學劍橋是遠雄集團在北大特區推出的系列產品，是該系列中唯一有「溫泉住宅」的社區。社區呈現ㄇ字型建築群，3棟主建物都無遮蔽，充分擁有...

01│麗寶國際館建案基本資料由麗寶建設出資興建的社區「麗寶國際館」，坐落於北大特區內，大雅路、學成路交岔路口。為地上19樓，地下4樓的住宅大樓，總戶數約431戶，房型為3房、4房、5房，坪數規劃從39坪至128坪，公設比約25%~33%。02│麗寶國際館社區簡介「麗寶國際館」基地面積達6755坪，整個社區從A棟至I棟共有9棟，興建呈現一「ㄇ」字型建築，開口面向學成路；建築外型走歐式風格，不少崗石列柱、穹頂、雕塑及噴泉造景，迎賓大廳吊掛大型水晶吊燈，社區中庭設置露天游...

【住展房屋網/綜合報導】新北市「台北大學特定區停二用地」招商案，於今（2022）年4月29日至8月2日期間，透過BOT模式辦理第1次招商作業，期望透過民間資金及創意，打造兼具商業服務、立體停車場與公益設施的多功能建築。 新北市經發局長何怡明表示，「台北大學特定區停二用地」屬都市計畫停車場用地，土地面積約1,875坪、容積率500％、建蔽率80％，採50年的營運期，未來可規畫地上7層、地下3層，總樓地板面積約1,3915坪的綜合商場，設置停車場、親子樂園、長照機構、...

【住展房屋網/綜合報導】位於金路2段、濱海路1段、中山北路2段及新市一路3段101巷街廓的「淡海輕軌淡水行政中心站周邊土地開發案」，招商文件於今（2022）年5月13日公告在營建署官網，有興趣的民眾於5月31日前以書面提供意見，作為後續修正招商文件的參考。 內政部營建署表示，本案基地位置佳，民眾可搭乘淡海輕軌，轉乘雙北捷運，還可銜接台61線及台64線快速道路等道路，加上基地鄰近淡水區市民聯合服務中心、國民運動中心、國中小、影城等空間，屬結合交通及生活機...

台中房市近年來掀起精華市區造鎮潮，建商紛紛在西區、西屯區、南區等精華市區整合大基地開發造鎮，指標大案如草悟道「勤美之森」、中科特區「寶輝VILLAGE」、南區「昌祐X-City」等，都分成三期陸續推出，總銷規模均達數百億元，備受區域客矚目。 目前已進場的「勤美之森」、「寶輝VILLAGE」均傳出銷售捷報；預計6月進場的「昌祐X-City」造鎮案，據悉預約賞屋客不少。 其中，勤美集團在西區草悟道生活圈的造鎮案，規劃分成三期推出，預估三期總開發面積近萬坪；其...