疫情一降溫，桃園市的土地標售就湧現報復性買盤，桃園市地政局今日舉辦今年第二次市地重劃區標售，本次釋出觀音區的草漯第三區與第六區整體開發單元以及桃園區經國抵費地土地，其中草漯釋出一口氣端出78筆標的，經國則釋出7筆，合計共標售85筆標的，總面積約3.72公頃，總計共吸引241封標封搶標，反應相當熱烈。 85筆標的中有68筆順利標脫，總標脫率約80%，其中草漯第六單元一鳴驚人，吸引143封投標(141封合格，2封不合格)，最終33筆標的全數標脫，轟出全壘打佳績。而草...

【住展房屋網/綜合報導】為解決輕軌施工期間帶來的交通黑暗期，高雄市政府先後啟動「龍德新路拓寬工程」及「龍德新路東延跨越愛河橋梁工程」，其中龍德新路的拓寬工程已在近日宣告完工。由於未來龍德新路將能與博愛一路、自由一路與民族一路等主要交通幹道相連，且鄰近輕軌C26站的燙金路段，高雄市政府決定將原本民族一路、大順一路、河堤南路一帶的工業區土地，變更為約1.2萬坪的商業用地，預計將採公辦重劃模式開發，並在2024年闢建完成。 高雄市政府表示，龍德新...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市地政局繼2月辦理今年首次市地重劃區抵費地標售作業，獲市場熱烈反應後，8月再推出今年第2次重劃區抵費地標售案，共釋出87筆位於草漯重劃區（單元3、6）以及經國重劃區的標的，土地總面積約3.72公頃，合計底價達23.3億元，投標期限自即日起至8月25日止，並將於8月25日以線上直播方式開標。 桃園市地政局於2月舉辦今年首度市地重劃區抵費地標售作業，其中桃園經國重劃區及觀音草漯重劃區（單元1）分別釋出12筆、40筆土地，最終經國重劃區...

【住展房屋網/綜合報導】因應近年台商大舉回流的擴廠需求，中央與高雄市府協力推動高雄新市鎮橋頭科學園區開發案，爭取早日完成園區開發計畫，以利廠商儘速進駐。內政部營建署指出，橋頭科學園區開發案的區段徵收計畫已在今年7月經內政部土地徵收審議小組專案小組初審通過，目前正依照審查意見進行修正，若該案後續能順利通過環評大會審議，預計能在10月底完成區段徵收計畫公告作業。 橋頭科學園區位於高雄新市鎮特定區中的第二期發展區，開發總面積約352公頃，其中...

【住展房屋網/綜合報導】為解決輕軌施工期間帶來的交通黑暗期，高雄市政府先後啟動「龍德新路拓寬工程」及「龍德新路東延跨越愛河橋梁工程」，其中龍德新路的拓寬工程已在近日宣告完工。由於未來龍德新路將能與博愛一路、自由一路與民族一路等主要交通幹道相連，且鄰近輕軌C26站的燙金路段，高雄市政府決定將原本民族一路、大順一路、河堤南路一帶的工業區土地，變更為約1.2萬坪的商業用地，預計將採公辦重劃模式開發，並在2024年闢建完成。 高雄市政府表示，龍德新...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市地政局繼2月辦理今年首次市地重劃區抵費地標售作業，獲市場熱烈反應後，8月再推出今年第2次重劃區抵費地標售案，共釋出87筆位於草漯重劃區（單元3、6）以及經國重劃區的標的，土地總面積約3.72公頃，合計底價達23.3億元，投標期限自即日起至8月25日止，並將於8月25日以線上直播方式開標。 桃園市地政局於2月舉辦今年首度市地重劃區抵費地標售作業，其中桃園經國重劃區及觀音草漯重劃區（單元1）分別釋出12筆、40筆土地，最終經國重劃區...

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【網路地產王/綜合報導】苗栗縣頭份、竹南地區快速發展，住商需求殷切，縣府規畫竹南慈裕宮周邊舊聚落、竹南車站周邊商圈、竹南頭份工業區轉型活化，及頭份市中心商圈都市更新地區4案，透過容積獎勵、稅捐減免優惠等誘因，解決建築物老舊等問題。 頭份、竹南是工商重鎮，竹南科學園區引入大量就業人口，也是苗栗成長最快速地區，竹南火車站前、頭份交流道等交通樞紐周邊地區，因發展歷程較早，建築物老舊、鄰棟間隔不足，居住環境品質尚待改善。 其中，竹南車站周邊商圈...

辦公室需求旺，大台北商辦市場進入「缺貨時代」，在台北、新北核心商業區商辦價格高漲下，桃園最大的新興商辦聚落經國特區，中悦建設機構完工的二大商辦「中茂亞太中心」、「中悦商貿中心」買家、租客陸續進駐，挾3字頭價格，租金直逼每坪1,000元大關，3～3.5％的租金收益率，成為北台灣CP值最高的商辦建案。 經國特區因其近南崁交流道的優勢，成為桃園藝文特區發展飽和後最大的新興商辦聚落。遠雄人壽桃園企業總部已完工，包括聯強國際、安麗等知名企業都是租客；中悦商...

每次看建案廣告，都會看到標榜「低建蔽率」，什麼是「建蔽率」？「容積率」又是什麼？為什麼建案廣告都會主打「低容積率」住宅？第一次買房要注意什麼，就讓樂屋網買屋小詞典來告訴你。01│建蔽率、容積率是什麼？建蔽率定義：即建築覆蓋率，指的是一棟建物的建築面積占基地面積的比率，每棟建物的建蔽率都不同，建蔽率越低，基地所留下的空地越大；反之，建蔽率越高，則空地面積越小，影響的是建商可以蓋的建物面積大小。容積率定義：即建物的總坪數，指的是一棟建物的建...