高雄市首座新建社宅「凱旋青樹」4日公告招租，共有1房、2房及3房型合計245戶，2月7日至3月1日受理申請，1房型產品含管理費每月租金3,900元起，2房型產品含管理費每月租金11,000元起，3房型產品含管理費每月租金13,800元起，內附廚具收納空間、抽油煙機、電陶爐及電熱水器、冷氣等設備，但水電費要自付，家具要自理。 高雄都發局長吳文彥4日表示，凱旋青樹社宅建築量體為地下2層，地上A棟14層及B棟13層2棟，在房型規劃上，一房型127戶、二房型99戶、三房型19戶，共245...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 高雄首座新建社宅「凱旋青樹」公告招租！高雄市政府都發局今日（1/4）發佈招租計畫，計有1房、2房及3房型，共245戶招租，預定2月7日至3月1日受理申請。有租屋需求並符合一定所得及財產標準之家庭，請把握機會準備申請文件於期限內提出申請。 高雄首座新建社宅「凱旋青樹」招租 每月3,900元起即可入住 「凱旋青樹」位於苓雅區，北臨鐵路地下化綠園道、南臨凱旋一路，距離台鐵民族站僅300公尺，交通與生活機能十分便利，且位處都市...

台南市「安南區副都心」重劃區，包括公辦的37.17公頃「商60」、以及私辦的47.38公頃的「草湖一」重劃區（商60北側住宅區），面積共有84.55公頃，三地集團、京城建設集團、以及台南在地建商等，多家重量級機構已提前卡位，買進土地，最近的一筆土地成交，則是中裕能源公司向千興不鏽鋼買進的2,677坪土地，該區重劃前的農地價格平均每坪4萬元，目前已漲至25萬元以上，房價也從每坪1字頭，直奔3字頭。 根據台南市政府97年2月發佈的「擬定台南市安南區副都心商60及其北側...

受惠「商60」重劃區，引進百貨、飯店和商場等商業設施的規劃，台南市安南區副都心周遭土地和房價齊揚，建地從5年前的每坪20多萬元，漲至每坪40多萬元，漲幅100％，大樓售價也從每坪20萬元到25萬元，漲至每坪37萬元到39萬元，漲幅介於56％到85％之間。 在安南區副都心生活圈擁有1,000多坪建地的太普建設表示，因為看好安南區副都心的未來發展，太普建設3、4年前，即已前往當地考察，物色適合的物件，後來以每坪30多萬元，購得土地。 據了解，目前正在安南區副都心生活圈...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 台北市行二行三公辦都更案19日舉行簽約典禮，由冠德建設擔任投資人，全案分「行二行三」與「臨沂段」兩基地，總面積約2.1公頃，引入民間資金約230億元，預計2024年開工、2029年完工，打造商辦及住宅大樓。 內政部代理部長暨國家住都中心代理董事長花敬群表示，行二行三自2003年即規劃為行政園區，因土地公私持有產權複雜，歷經數十年協調與整合未果，現在透過國家住都中心居中協調，以採取「跨區權利變換」的創新方式，合併...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 「台北市行二行三公辦都市更新案」由冠德建設獲得最優申請人資格，全案投資總額約266.83億元，將規劃地上20至22層的中央部會與北市府辦公空間，以及地上25至26層的住宅，並在低樓層部規劃商業設施，預估可創造661.51億產值，預計最快於年底完成簽約。 國家住都中心表示，「台北市行二行三公辦都市更新案」鄰近西區門戶地帶，基地面積合計21,313.88平方公尺，土地使用分區為行政專用區及住三，為北市中心區難得的整街廓開發，...

安坑輕軌即將於2022年底完工，從2016年主體工程開工以來的最近六年，沿線9個車站周邊，房價漲勢明顯。其中，有4個車站週邊還找得到每坪2字頭房價，包括：台北小城、玫瑰中國城、雙城、耕莘安康院區等4站；至於最貴車站則位於十四張站附近，每坪行情直逼6字頭。 台灣房屋集團趨勢中心今（16）公布最新統計，根據實價登錄，安坑輕軌9個站點周邊500公尺，自動工以來的六年間，其中有4站每坪房價還維持親民的2字頭，是新北市捷運沿線少見的低單價區域。 不過，全線身...

在房價居高不下的時代，市場上常會出現低於市價 2 至 3 成的超值建案，點進去一看才發現是俗稱的「乙工宅（工業住宅）」。外觀看似高檔社區，裝潢精美，為什麼價格能打折？買了真的會後悔嗎？本文將從都市計畫法地目、銀行貸款成數、室內二次施工風暴，到稅務合法、建管違法的雙軌矛盾，深度解構乙工宅的致命缺點與潛在優勢。透過完整查核 4 步驟與深度 FAQ，帶你理智看清工業住宅的真實面貌，拒絕因貪便宜而誤踩資產地雷！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之...

【住展房屋網/綜合報導】南台灣首座新建型社會住宅「凱旋青樹」，目前工程進度達9成，預計將於今（2022）年8月底完工、9月公告招租計畫、10月受理民眾申請，同時採「先審核、後抽籤」的作業模式，最快2023年農曆新年前就可入住。 高雄市都發局表示，「凱旋青樹」社宅位於苓雅區，北臨鐵路地下化綠園道、南臨凱旋一路，距離台鐵民族站僅300公尺，交通及生活機能便利，且位處都市蛋黃區核心，未來可促進周邊都市土地開發利用的作用。 百戶住宅單位 每坪420元起 ...

雖然國際觀光崩盤，導致許多商圈景氣蕭條，出現大量空置狀況，不過北市仍有商圈表現相對強勢，商圈內即使店面空置也很快找到租客補上，今年以來信義計畫區旁的忠孝市府商圈，就有五家連鎖業者進駐卡位，以新進駐的業種來看，不是餐飲業就是藥局。根據實價資料顯示，去年12月忠孝東路五段15巷內有店面，月租25萬元，平均每坪7863元，租金單價是信義區去年的第二高價，前身原為日本餐飲業承租，目前則由知名的早午餐店承租。正忠孝東路五段上的則是有連鎖藥妝店退租，不久...