國產署10宗地上權土地6月1日開標！高雄亞灣2.0、新北安坑輕軌旁、台中工業區熱門標的入列 文／M傳媒 房產中心 M編 財政部國有財產署今（13）日公告10宗國有土地招標設定地上權標的，分布於新北市、桃園市、宜蘭縣、台中市、雲林縣、高雄市、台南市、嘉義市等8縣市，面積合計1.59公頃，權利金底價總計新臺幣5億9,644萬餘元，訂於115年6月1日開標。 一、標的基本條件：70年地上權、地租年息率3.5％ 本批次招標標的存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中1％隨...

買土地最怕被「建物價值」干擾判斷！本文教你如何使用樂屋網實價登錄工具，透過三招精準篩選「純土地」成交紀錄。深度解析如何排除老屋殘值、利用地號對照土地單價，並掌握區域身價波動。無論是投資卡位還是自地自建，這篇土地實價查詢攻略是你避開溢價陷阱的必讀指南。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：土地才是資產的真身在房地產的世界裡，有一句流傳已久的名言：「房子會折...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據西班牙行政經理協會總理事會（General Council of Administrative Managers Associations of Spain, GA）發布的景氣報告，西班牙企業，特別是中小型企業（SMEs），在2025年面臨日益嚴峻的結構性壓力，不僅影響當前營運，也對未來發展構成威脅。報告指出，目前處於虧損狀態的企業中，有高達26%是在2025年才陷入困境，這顯示企業獲利能力惡化並非歷史遺留問題，而是近期才加劇的趨勢。 該理事會主席Fernando Santiago（Fern...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導全球中小企業（SMEs）正加速擁抱數位銀行服務，以克服傳統金融機構長期以來的不足。過去，傳統銀行因貸款申請流程緩慢、收費高昂及支付處理複雜等問題，未能有效服務中小企業客群。由於傳統銀行業務重心往往放在大型企業客戶，與客戶經理維繫關係的最低週轉金額動輒數百萬英鎊，使得中小企業的需求常被忽視。 因應此一缺口，數位銀行解決方案應運而生。例如 Starling Bank 便將其業務模式設計為專為中小企業服務，...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導知名遊戲發行商Take-Two Interactive於昨日（11日）宣布裁撤旗下整個AI開發團隊。此舉反映了該公司執行長史特勞斯·澤爾尼克（Strauss Zelnick）的信念，他認為人工智慧（AI）缺乏沉浸式遊戲所需的人類天賦與創新。 Take-Two Interactive是《俠盜獵車手》（Grand Theft Auto）與《NBA 2K》系列遊戲的母公司。其AI團隊已為遊戲開發技術耕耘長達七年。澤爾尼克在受訪時明確指出，「AI缺乏定義人類才華的內在創造力。」這項決策突顯了遊戲業界對...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導社群媒體巨頭 Meta（原名 Facebook）本週推出其迄今為止最強大的全新人工智慧（AI）模型 Muse Spark，隨即在華爾街掀起熱烈迴響。該模型不僅讓分析師們讚譽有加，更帶動 Meta 股價在短短數日內飆漲近一成。 根據報導，Muse Spark 是 Meta 旗下超級智慧實驗室（Meta Superintelligence Labs）開發的首個大型語言模型（LLM），在部分基準測試中，表現甚至超越了 OpenAI 及 Google Gemini 的先進產品。這款模型具備多模態推理能...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導在美國與伊朗脆弱的停火協議背景下，兩國代表今日預計於巴基斯坦舉行高階會談，市場對中東局勢的擔憂影響了全球油價與金融市場。儘管停火帶來一線希望，但關鍵的霍爾木茲海峽航運至今仍受到限制，導致國際油價維持在高點，並連帶使美國股市在短暫反彈後於週五（4月10日）出現回檔走勢。 根據《AsatuNews.co.id》報導，美股三大指數在週五收盤時呈現漲跌互見。道瓊工業指數下跌0.6%，史坦普500指數微跌0.1%，那斯達克綜合指數則小幅上漲0.4%...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球加密貨幣市場正經歷一場結構性轉變，在宏觀經濟挑戰與監管趨嚴的雙重影響下，市場流動性回歸，也為投資者開闢了新的機會。目前比特幣（Bitcoin）價格在 7 萬美元關卡持續拉鋸，多項技術指標顯示市場正處於關鍵整合期。 比特幣盤整與宏觀經濟逆風 自 2025 年 10 月創下 $126,198 的高點後，比特幣價格目前較高點下跌 43%。過去數月，比特幣多次測試 $75,000 的阻力位但未能有效突破，並在 $70,000 左右徘徊。分析師 Kamile Uray 指出，只要價...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在市場對停火前景抱持樂觀的氛圍下，美國首次公開募股（IPO）市場本週預計將迎來一波新的發行熱潮，至少有三家企業計畫掛牌上市，其中包括兩家估值上看百億美元的重量級新股，這可能預示著市場信心的逐步回升。 其中，Madison Air Solutions預計募集22億美元，市值將達到129億美元，有望成為2026年迄今為止規模最大的IPO。這家公司專注於室內空氣品質與氣流管理技術的開發與製造，其產品服務於商業及住宅環境，包含數據中心、半導...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導在美國總統川普（Donald Trump）第二任期進入滿一年之際，加密貨幣市場的投資前景引發專家深度疑慮。過去，川普首次就任時，市場曾普遍認為加密貨幣（特別是比特幣）有望獲得更高的合法性與市場穩定性。然而，時至今日，多位專家已轉為建議投資者，應謹慎看待在川普執政下的比特幣投資。 分析人士指出，川普家族在加密貨幣領域的參與，包括World Liberty Financial等商業活動，可能導致潛在的利益衝突。Cardiff共同執行長Dean...